地產代開發合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行地產代開發事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方委托乙方開發的地產項目（以下簡稱“本項目”）位于__________。

1.2本項目總面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，商業面積為__________平方米，配套面積為__________平方米。

二、代開發內容

2.1乙方負責本項目的整體規劃、設計、施工、監理等工作。

2.2乙方應按照甲方要求，確保本項目符合國家相關法律法規、行業標準及地方政策。

2.3乙方應按照約定的時間節點，完成本項目的開發建設。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）提供項目相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證等；

（2）按照約定向乙方支付代開發費用；

（3）協助乙方辦理項目相關手續；

（4）對乙方在開發過程中出現的問題提供必要的支持。

3.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求完成本項目的開發建設；

（2）確保項目質量，符合國家相關法律法規、行業標準及地方政策；

（3）按時提交項目相關資料及驗收報告；

（4）對項目開發過程中出現的問題承擔相應的責任。

四、費用及支付方式

4.1代開發費用為__________元，甲方應按照約定的時間節點支付。

4.2甲方支付代開發費用時，應向乙方提供相應的付款憑證。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付代開發費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成項目開發建設的，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

8.1本合同附件一：代開發費用明細表

8.2本合同附件二：項目設計圖

8.3本合同附件三：項目施工圖

8.4本合同附件四：項目監理報告

8.5本合同附件五：項目驗收報告

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障地產開發項目的順利進行，提高開發效率，特邀請第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與項目代開發。甲方、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行地產代開發事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方委托乙方開發的地產項目（以下簡稱“本項目”）位于__________。

1.2本項目總面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，商業面積為__________平方米，配套面積為__________平方米。

二、代開發內容

2.1乙方負責本項目的整體規劃、設計、施工、監理等工作。

2.2乙方應按照甲方要求，確保本項目符合國家相關法律法規、行業標準及地方政策。

2.3第三方作為技術支持方，提供項目開發過程中的技術指導和咨詢服務。

三、三方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）提供項目相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證等；

（2）監督乙方及第三方履行合同義務；

（3）按照約定的時間節點支付代開發費用；

（4）對乙方及第三方在開發過程中出現的問題提供必要的支持。

3.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求完成本項目的開發建設；

（2）確保項目質量，符合國家相關法律法規、行業標準及地方政策；

（3）按時提交項目相關資料及驗收報告；

（4）對項目開發過程中出現的問題承擔相應的責任。

3.3第三方權利義務：

（1）為乙方提供項目開發過程中的技術指導和咨詢服務；

（2）參與項目關鍵節點的評審和監督；

（3）保證提供的技術指導和咨詢服務符合國家相關法律法規及行業標準。

四、費用及支付方式

4.1代開發費用為__________元，甲方應按照約定的時間節點支付。

4.2甲方支付代開發費用時，應向乙方及第三方提供相應的付款憑證。

五、違約責任

5.1乙方未按約定完成項目開發建設的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方及第三方在提供技術指導和咨詢服務過程中出現失誤，導致項目出現質量問題的，應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

6.1乙方在開發過程中，未經甲方同意，不得擅自調整項目規劃、設計及施工方案。

6.2第三方在提供技術指導和咨詢服務過程中，不得泄露甲方商業秘密。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1本合同附件一：代開發費用明細表

9.2本合同附件二：項目設計圖

9.3本合同附件三：項目施工圖

9.4本合同附件四：項目監理報告

9.5本合同附件五：項目驗收報告

十、總結

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）提高項目開發效率，確保項目按期完成；

（2）借助第三方技術優勢，提升項目質量；

（3）降低甲方在項目開發過程中的風險。

10.2甲方為主導的目的和意義：

（1）確保項目符合國家相關法律法規及行業標準；

（2）維護甲方權益，保障項目順利推進；

（3）實現甲方在地產開發領域的戰略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業地產開發公司，具備豐富的開發經驗和資源。甲方（以下簡稱“甲方”）為土地擁有者，希望借助乙方專業的地產開發能力，共同開發地產項目。為明確雙方及第三方（以下簡稱“第三方”）的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方擁有位于__________的土地使用權，面積為__________平方米，用于開發地產項目。

1.2本項目計劃開發住宅、商業和配套設施，總面積預計為__________平方米。

二、代開發內容

2.1乙方負責本項目的整體規劃、設計、施工、監理等工作。

2.2第三方作為戰略合作伙伴，提供項目開發過程中的市場調研、營銷策劃和技術支持。

三、三方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）提供土地使用權，確保土地權屬清晰；

（2）協助乙方及第三方辦理項目相關手續；

（3）監督乙方及第三方履行合同義務，確保項目按計劃推進；

（4）在項目開發過程中，甲方有權對乙方及第三方的決策提出建議。

3.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，完成本項目的開發建設；

（2）確保項目質量，符合國家相關法律法規、行業標準及地方政策；

（3）按時提交項目相關資料及驗收報告；

（4）享有項目開發過程中的商業利益，包括但不限于銷售收益、租金收益等。

3.3第三方權利義務：

（1）為乙方提供市場調研、營銷策劃和技術支持；

（2）參與項目關鍵節點的評審和監督；

（3）保證提供的服務符合甲方和乙方的需求。

四、費用及支付方式

4.1乙方開發費用為__________元，甲方應按照約定的時間節點支付。

4.2第三方服務費用為__________元，甲方應按照約定的時間節點支付。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付乙方及第三方費用的，應向乙方及第三方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成項目開發建設的，應向甲方支付__________%的違約金。

六、限制條款

6.1甲方在項目開發過程中，不得干涉乙方的正常經營活動。

6.2第三方在提供服務過程中，不得泄露乙方商業秘密。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1本合同附件一：代開發費用明細表

9.2本合同附件二：項目設計圖

9.3本合同附件三：項目施工圖

9.4本合同附件四：項目監理報告

9.5本合同附件五：項目驗收報告

十、總結

10.1乙方為主導的目的和意義：

（1）發揮乙方在地產開發領域的專業優勢，實現項目的高效