個人出售單位租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：（具體地址）

1.2房屋面積：（面積）

1.3房屋結構：（結構）

1.4房屋裝修情況：（裝修情況）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：（金額）元/月。

3.2乙方應在每月（具體日期）前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金：（金額）元。

4.2租賃期滿后，乙方搬離房屋，房屋設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、房屋設施及使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

6.2如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

6.3如乙方提前解除合同，甲方有權要求乙方賠償實際損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：

日期：（日期）

乙方（簽字或蓋章）：

日期：（日期）

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明復印件（如有）

特此說明：本合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：（具體地址）

1.2房屋面積：（面積）

1.3房屋結構：（結構）

1.4房屋裝修情況：（裝修情況）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：（金額）元/月。

3.2乙方應在每月（具體日期）前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金：（金額）元。

4.2租賃期滿后，乙方搬離房屋，房屋設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證在乙方未按約定支付租金或造成房屋及附屬設施損壞時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保責任最高不超過乙方應支付的租金總額。

六、甲方的權益保障

6.1甲方可隨時檢查房屋，確保乙方按照約定使用房屋。

6.2甲方有權要求乙方在房屋租賃期間對房屋進行必要的維修。

6.3甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿前30日通知甲方，以便甲方安排房屋的下一輪租賃。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

7.2如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

7.3如乙方提前解除合同，甲方有權要求乙方賠償實際損失。

7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的房屋得到合理使用，維護甲方作為出租方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及強化乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中保持主導地位，確保房屋的安全和價值的保值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：（具體地址）

1.2房屋面積：（面積）

1.3房屋結構：（結構）

1.4房屋裝修情況：（裝修情況）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：（金額）元/月。

3.2乙方應在每月（具體日期）前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金：（金額）元。

4.2租賃期滿后，乙方搬離房屋，房屋設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證在乙方未按約定支付租金或造成房屋及附屬設施損壞時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保責任最高不超過乙方應支付的租金總額。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證房屋的完好狀態，并在租賃期間內對房屋進行必要的維修。

6.2乙方有權在租賃期內對房屋進行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后獲得房屋的退還，且甲方不得無故扣留押金。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供完好房屋或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如甲方違反房屋裝修和改造的約定，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3如甲方在租賃期滿后無故扣留押金，乙方有權要求甲方退還押金并支付相應利息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障，包括房屋的質量、裝修自由度以及押金的合理退還等