甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年內部工程項目承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業主信息1.3工程項目定義第二條合同范圍及工作內容2.1承包工作范圍2.2工作內容詳述2.3工程項目時間表第三條合同價格及支付條款3.1合同總價3.2支付條件及方式3.3進度付款時間表3.4價格調整條款第四條合同履行及驗收標準4.1承包商義務4.2業主義務4.3工程驗收標準4.4驗收流程第五條違約責任及賠償5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3賠償金額計算第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點及機構6.3法律適用第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條保險及責任8.1承包商保險要求8.2保險責任范圍8.3保險費用承擔第九條保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務及期限9.3泄密責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的申報及處理第十一條合同的生效、終止與續約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續約條款第十二條一般條款12.1合同語言12.2合同的適用法律12.3合同的爭議解決12.4合同的修改與補充第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術規格書13.3工程量清單13.4其他重要文件第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2合同的優先權14.3合同的公示14.4合同的廢止條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X工程有限公司1.1.2承包商地址：省市區路號1.1.3承包商法人代表：X1.1.4承包商聯系人：X，聯系電話：X1.2業主信息1.2.1業主全稱：X房地產開發有限公司1.2.2業主地址：省市區路號1.2.3業主法人代表：X1.2.4業主聯系人：X，聯系電話：X1.3工程項目定義1.3.1項目名稱：X住宅小區內部工程1.3.2項目地點：省市區路號1.3.3項目概述：本工程包括住宅樓建設、配套設施建設、景觀綠化等1.3.4項目規模：棟住宅樓，共計套住房第二條合同范圍及工作內容2.1承包工作范圍2.1.1承包商負責本項目的設計、采購、施工、驗收等全部工作2.1.2承包商需按照業主提供的技術要求和標準進行施工2.1.3承包商負責工程項目的質量、安全、進度等管理工作2.2工作內容詳述2.2.1設計階段：承包商需在合同約定的時間內完成工程設計，并提交設計文件給業主審核2.2.2采購階段：承包商需按照設計文件和業主要求，采購合格的建筑材料、設備和構配件2.2.3施工階段：承包商需按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量、安全、進度符合合同要求2.2.4驗收階段：承包商需在工程完成后，組織業主、設計單位、監理單位等進行驗收2.3工程項目時間表2.3.1設計階段：自合同簽訂之日起至設計文件提交完畢之日止，共計個月2.3.2采購階段：自設計文件審核通過之日起至材料、設備到達施工現場之日止，共計個月2.3.3施工階段：自材料、設備到達施工現場之日起至工程驗收合格之日止，共計個月2.3.4驗收階段：自工程驗收不合格之日起至工程驗收合格之日止，共計個月第三條合同價格及支付條款3.1合同總價3.1.1合同總價為人民X元整（大寫：人民幣X元整）3.1.2合同總價包括但不限于設計費、材料費、施工費、驗收費等3.2支付條件及方式3.2.1業主應在承包商完成設計文件審核后支付設計費的50%3.2.2業主應在材料、設備到達施工現場后支付采購費的50%3.2.3業主應在工程驗收合格后支付施工費的90%，剩余的10%作為質量保證金，在質量保證期內無質量問題的情況下支付3.3進度付款時間表3.3.1設計階段付款：合同簽訂后個月內支付設計費的50%3.3.2采購階段付款：材料、設備到達施工現場后個月內支付采購費的50%3.3.3施工階段付款：工程驗收合格后個月內支付施工費的90%3.3.4質量保證金支付：工程驗收合格后個月內支付剩余的10%3.4價格調整條款3.4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程成本增加，雙方可協商調整合同價格3.4.2價格調整需按照實際情況進行，并經雙方確認后生效第四條合同履行及驗收標準4.1承包商義務4.1.1承包商應按照合同約定，完成工程的設計、采購、施工、驗收等工作4.1.2承包商應確保工程質量符合國家法律法規、行業標準和業主要求4.1.3承包商應按照合同約定的時間節點完成工程，確保工程進度4.2業主義務4.2.1業主應按照合同約定，支付承包商的費用4.2.2業主應對承包商的工作進行監督，確保工程質量、安全、進度符合合同要求4.2.3第八條保險及責任8.1承包商保險要求8.1.1承包商應在合同簽訂后個工作日內，向業主提交保險方案，并取得業主書面同意8.1.2承包商應購買建筑工程一切險、第三方責任險等保險，保險費用由承包商承擔8.1.3承包商應在保險有效期內，向業主提供保險單復印件，并保證保險單內容的真實、有效8.2保險責任范圍8.2.1保險責任范圍包括但不限于：建筑工程本身的損失、第三者人身傷亡和財產損失等8.2.2承包商應在保險事故發生后個工作日內，向業主報告事故情況，并按照業主的要求采取相應措施8.2.3承包商應在保險賠付過程中，協助保險公司進行調查、理賠等工作8.3保險費用承擔8.3.1承包商應承擔保險費用，并在支付進度款時一并支付8.3.2承包商未按約定購買保險的，業主有權解除合同，并追究承包商相應的違約責任第九條保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息包括但不限于：工程圖紙、技術規格書、合同文件等9.1.2保密信息的使用、保管和銷毀應符合國家法律法規和雙方約定9.2保密義務及期限9.2.1承包商應對業主提供的保密信息保密，未經業主書面同意，不得向第三方泄露9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日起年9.3泄密責任9.3.1如承包商違反保密義務，泄露保密信息給第三方，應承擔相應的法律責任9.3.2業主有權要求承包商承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變化等10.1.2不可抗力事件應滿足國家法律法規和雙方約定的條件10.2不可抗力事件的后果10.2.1不可抗力事件發生時，雙方應立即啟動應急預案，采取措施減少損失10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商解決合同履行的方案10.3不可抗力事件的申報及處理10.3.1發生不可抗力事件時，承包商應在個工作日內向業主報告事件情況10.3.2雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產生的影響，并協商確定解決方案第十一條合同的生效、終止與續約11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格后，合同自然終止11.2.2雙方協商一致提前終止合同的，合同終止11.3合同續約條款11.3.1如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約后的權利和義務11.3.2合同續約不得改變原合同的實質性內容，除非雙方另有約定第十二條一般條款12.1合同語言12.1.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執一份12.1.2如合同的附件、補充協議等采用其他語言，應以中文翻譯為準12.2合同的適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.2.2如雙方約定適用其他法律，應以書面形式明確約定12.3合同的爭議解決12.3.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議12.3.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.4合同的修改與補充12.4.1合同的修改與補充應采用書面形式12.4.2修改與補充的內容與原合同具有同等法律效力第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術規格書13.3工程量清單13.4其他重要第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義及范圍14.1第三方定義14.1.1第三方指除甲乙方以外的其他個人、法人或其他組織14.1.2第三方包括但不限于：監理單位、檢測機構、保險公司、借款人、租賃方等14.2第三方介入的范圍14.2.1第三方介入包括但不限于：工程監理、質量檢測、保險理賠、融資租賃等14.2.2第三方介入應符合國家法律法規和雙方約定第十五條第三方責任及限額15.1第三方責任15.1.1第三方應承擔其參與合同履行過程中的相關責任15.1.2第三方如因違約、過失或其他原因導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額應根據合同金額、第三方類型、風險評估等因素確定15.2.2甲乙方有權根據實際情況要求第三方提供擔保、保險等措施，以保障自身權益第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙方如需第三方介入，應提前個工作日通知對方，并說明介入原因及范圍16.1.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應符合合同約定和法律法規要求16.2.2第三方介入不得影響甲乙方的合法權益第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的權利義務17.1.1第三方與甲乙方分別承擔各自的權利義務17.1.2第三方不免除甲乙方根據本合同承擔的義務和責任17.2第三方與甲乙方的劃分說明17.2.1第三方與甲乙方的劃分應以合同約定和法律法規為準17.2.2第三方如因違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔責任，并追究其違約行為第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入變更18.1.1甲乙方如需變更第三方，應提前個工作日通知對方，并說明變更原因及影響18.1.2甲乙方與新第三方應簽訂書面變更協議，并經原合同對方同意18.2第三方介入解除18.2.1甲乙方如需解除第三方介入，應提前個工作日通知對方，并說明解除原因18.2.2解除第三方介入不得影響甲乙方的合法權益和合同履行第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方違約行為19.1.1第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任19.1.2第三方如因違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任19.2第三方違約責任限額19.2.1第三方違約責任限額應根據合同金額、第三方類型、風險評估等因素確定19.2.2甲乙方有權根據實際情況要求第三方提供擔保、保險等措施，以保障自身權益第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式20.1.1雙方應通過友好協商解決第三方介入過程中的爭議20.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.2第三方介入爭議的管轄法院20.2.1第三方介入爭議的管轄法院應為合同簽訂地人民法院20.2.2如雙方約定其他管轄法院，應以書面形式明確約定第二十一條合同的生效、終止與續約21.1合同生效條件21.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效21.1.2合同生效后，甲乙方及第三方均應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務21.2合同終止條件21.2.1第三方介入合同的自然終止條件應符合合同約定和法律法規要求21.2.2雙方協商一致提前終止合同的，合同終止21.3合同續約條款21.3.1如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約后的權利和義務21.3.2合同續約不得改變原合同的實質性內容，除非第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術規格書附件3：工程量清單附件4：保險單復印件附件5：第三方協議書附件6：質量檢測報告附件7：工程驗收報告附件8：付款憑證附件9：變更協議書附件10：解除協議書附件11：擔保文件附件12：融資租賃合同附件13：其他重要文件附件的詳細要求和說明：附件1：工程圖紙工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導施工和驗收。圖紙應清晰、完整，不得有遺漏或錯誤。附件2：技術規格書技術規格書應詳細列出工程所需材料、設備的技術參數、性能要求、品牌等，以便承包商采購和施工。附件3：工程量清單工程量清單應詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、計量單位、工程量等，作為計算工程總價的基礎。附件4：保險單復印件保險單應包括保險名稱、保險金額、保險期限、保險條款等，用以證明承包商已購買相應的保險。附件5：第三方協議書第三方協議書應明確第三方與甲乙方的權利義務，包括工作內容、質量標準、時間節點等。附件6：質量檢測報告質量檢測報告應由第三方檢測機構出具，用以證明工程質量符合國家標準和業主要求。附件7：工程驗收報告工程驗收報告應包括工程項目的驗收結果、存在問題、整改措施等，用以證明工程已達到驗收標準。附件8：付款憑證付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款對象等信息，用以證明付款的合法性和真實性。附件9：變更協議書變更協議書應明確變更的內容、原因、影響、責任劃分等，用以證明合同的變更事項。附件10：解除協議書解除協議書應明確解除合同的原因、時間、條件等，用以證明合同的解除事項。附件11：擔保文件擔保文件應包括擔保方式、擔保金額、擔保期限等，用以保證合同的履行。附件12：融資租賃合同融資租賃合同應明確租賃物、租賃期限、租金支付等事項，用以證明租賃關系的成立。附件13：其他重要文件其他重要文件包括但不限于：合同履行過程中的通信記錄、會議紀要、變更通知等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：