共同購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為共同購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”）的房屋事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米，公攤面積為_(kāi)_____平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，層數(shù)為_(kāi)_____層，所在樓層為_(kāi)_____層。

第二條房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方式

2.1甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)，按照本合同約定承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)。

2.2甲乙雙方共同支付目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)房款，并按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

第三條房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款及支付方式

3.1目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。

3.2甲乙雙方按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）；

（2）乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。

第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

4.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記在甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)證上。

4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第五條房產(chǎn)貸款

5.1甲乙雙方共同申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，貸款額度為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。

5.2甲乙雙方按照以下方式承擔(dān)房產(chǎn)貸款：

（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）；

（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

6.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。

6.2甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第七條合同解除與違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償因違約造成的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)貸款合同

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為共同購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”）的房屋事宜，并明確丙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米，公攤面積為_(kāi)_____平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，層數(shù)為_(kāi)_____層，所在樓層為_(kāi)_____層。

第二條丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、貸款申請(qǐng)及后續(xù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

2.2丙方保證目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)行為合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3丙方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)款及稅費(fèi)等費(fèi)用按時(shí)支付。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)查閱丙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)的相關(guān)資料。

3.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款及稅費(fèi)等費(fèi)用。

第四條乙方責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)提供目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)資金，并按時(shí)支付給丙方。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方使用其提供的資金。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方享有目標(biāo)房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)。

5.2甲方享有目標(biāo)房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金、增值等。

5.3甲方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方享有目標(biāo)房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)。

6.2乙方享有目標(biāo)房產(chǎn)的收益權(quán)。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付購(gòu)房款及稅費(fèi)等費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第八條丙方義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款及稅費(fèi)等費(fèi)用。

8.2丙方應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

8.3丙方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)行為合法、合規(guī)。

第九條違約責(zé)任

9.1若丙方未按時(shí)支付購(gòu)房款及稅費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。

9.2若丙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。

9.3若丙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)貸款合同

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方專(zhuān)業(yè)的能力和資源，確保目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為主要出資方，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)擁有更高的控制權(quán)，確保投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)可控。通過(guò)本合同的約定，明確了各方在購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，為甲方的權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為共同開(kāi)發(fā)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)項(xiàng)目”）事宜，并明確丙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：_________________

法定代表人：_____________

住所：_________________

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1目標(biāo)項(xiàng)目位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，土地面積為_(kāi)___平方米，總建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2目標(biāo)項(xiàng)目擬開(kāi)發(fā)為_(kāi)___（如：商業(yè)綜合體、辦公樓等）。

1.3目標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)___年，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

第二條丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)目標(biāo)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)營(yíng)管理。

2.2丙方保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)竣工并達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)查閱丙方提供的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料。

3.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)提供目標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)資金，并按時(shí)支付給丙方。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方使用其提供的資金。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有目標(biāo)項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、項(xiàng)目增值等。

5.2乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的決策權(quán)，包括但不限于重大事項(xiàng)的決策。

5.3乙方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)手續(xù)。

第七條丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按時(shí)支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金及管理費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)竣工并達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第八條違約責(zé)任

8.1若丙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2若丙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3若甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可復(fù)印件

3.項(xiàng)目貸款合同

4.項(xiàng)目稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件