土建分包施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

鑒于甲方擬對__________項目進行土建施工，乙方具備相應的施工資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土建分包施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目土建施工

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，對上述工程進行土建施工，并承擔相應的施工責任。

2.2乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設強制性標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全和進度。

2.3乙方應具備以下資質(zhì)：

（1）具備相應的施工企業(yè)資質(zhì)證書；

（2）具備安全生產(chǎn)許可證；

（3）具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書；

（4）具備與工程規(guī)模相適應的施工設備。

三、工程款支付

3.1乙方應在工程開工前向甲方提交施工組織設計和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可進場施工。

3.2工程款支付方式：

（1）預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）進度款：按照實際完成工程量及約定的付款比例，每月支付__________%；

（3）結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方在__________日內(nèi)審核完畢，支付結(jié)算款。

3.3甲方應在支付工程款時，扣除乙方應承擔的稅金、保證金、材料款等費用。

四、工期及延誤

4.1工程開工日期：__________

4.2工程竣工日期：__________

4.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設強制性標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗收合格后，甲方應在__________日內(nèi)對工程質(zhì)量進行驗收，如驗收不合格，乙方應承擔相應的整改責任。

六、安全生產(chǎn)

6.1乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。

6.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

七、知識產(chǎn)權(quán)

7.1乙方在施工過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

7.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙等，歸甲方所有。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方如未按照約定的工期完成工程，每延誤一天，應向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工組織設計

2.施工方案

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.甲方委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對__________項目進行土建施工，乙方具備相應的施工資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為保障工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土建分包施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目土建施工

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在丙方的監(jiān)理下，對上述工程進行土建施工，并承擔相應的施工責任。

2.2乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設強制性標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全和進度。

三、第三方監(jiān)理責任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方應具備以下資質(zhì)：

（1）具備相應的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書；

（2）具備安全生產(chǎn)許可證；

（3）具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書；

（4）具備與工程規(guī)模相適應的監(jiān)理設備。

四、工程款支付

4.1乙方應在工程開工前向甲方提交施工組織設計和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可進場施工。

4.2工程款支付方式：

（1）預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）進度款：按照實際完成工程量及約定的付款比例，每月支付__________%；

（3）結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方在__________日內(nèi)審核完畢，支付結(jié)算款。

4.3甲方應在支付工程款時，扣除乙方應承擔的稅金、保證金、材料款等費用。

五、工期及延誤

5.1工程開工日期：__________

5.2工程竣工日期：__________

5.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付__________元違約金。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設強制性標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保工程質(zhì)量。

6.2工程驗收合格后，甲方應在__________日內(nèi)對工程質(zhì)量進行驗收，如驗收不合格，乙方應承擔相應的整改責任，并承擔相應的整改費用。

七、安全生產(chǎn)

7.1乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。

7.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

7.3丙方應加強對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)管，確保施工安全。

八、知識產(chǎn)權(quán)

8.1乙方在施工過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

8.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙等，歸甲方所有。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方如未按照約定的工期完成工程，每延誤一天，應向甲方支付__________元違約金。

9.3乙方如未按照約定的質(zhì)量標準完成工程，應承擔相應的整改責任，并承擔相應的整改費用。

9.4丙方如未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)出現(xiàn)問題的，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工組織設計

2.施工方案

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.甲方委托書（如有）

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為合同主導方，通過增加甲方權(quán)益條款，保障自身利益，并通過限制乙方違約及限制條款，確保工程按時、保質(zhì)完成。此合同旨在明確三方責任，實現(xiàn)工程項目的順利進行，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對__________項目進行土建施工，乙方作為施工方，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為保障施工質(zhì)量和施工進度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土建分包施工事宜達成如下協(xié)議，以乙方權(quán)益為主導：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目土建施工

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在丙方的監(jiān)理下，對上述工程進行土建施工，并承擔相應的施工責任。

2.2乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設強制性標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全和進度。

三、第三方監(jiān)理責任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方應具備以下資質(zhì)：

（1）具備相應的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書；

（2）具備安全生產(chǎn)許可證；

（3）具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書；

（4）具備與工程規(guī)模相適應的監(jiān)理設備。

四、工程款支付

4.1乙方應在工程開工前向甲方提交施工組織設計和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可進場施工。

4.2工程款支付方式：

（1）預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）進度款：按照實際完成工程量及約定的付款比例，每月支付__________%；

（3）結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方在__________日內(nèi)審核完畢，支付結(jié)算款。

五、工期及延誤

5.1工程開工日期：__________

5.2工程竣工日期：__________

5.3甲方應按照約定的工期提供施工條件，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付__________元違約金。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設強制性標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保工程質(zhì)量。

6.2工程驗收合格后，甲方應在__________日內(nèi)對工程質(zhì)量進行驗收，如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的整改責任。

七、安全生產(chǎn)

7.1乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。

7.2丙方應加強對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)管，確保施工安全。

八、知識產(chǎn)權(quán)

8.1乙方在施工過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

8.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙等，歸乙方所有。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方如未按照約定的工期提供施工條件，每延誤一天，應向乙方支付__________元違約金。

9.3甲方如未按照約定的付款方式支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付__________元違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工組織設計

2.施工方案

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.甲方委托書（如有）

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的合同目的