中介住宅租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，甲方愿意將該住宅出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的住宅位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2甲方向乙方提供的房屋設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方，支付方式為__________。

3.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2租賃期滿或提前終止合同后，甲方應在收到乙方交付的房屋鑰匙及相關費用后____個工作日內退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構。

5.2乙方應負責房屋及設施的日常維護，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借給他人。

六、合同解除及違約責任

6.1甲乙雙方可協商一致解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.3若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋設施清單；

3.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，甲方愿意將該住宅出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的住宅位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2甲方向乙方提供的房屋設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方，支付方式為__________。

3.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2租賃期滿或提前終止合同后，甲方應在收到乙方交付的房屋鑰匙及相關費用后____個工作日內退還押金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

5.1.1保證乙方按約定支付租金；

5.1.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，支付乙方應支付的租金及滯納金。

5.2丙方享有以下權利：

5.2.1對乙方的租賃行為進行監督；

5.2.2在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構。

6.2乙方應負責房屋及設施的日常維護，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借給他人。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有以下權益：

7.1.1對房屋及設施享有所有權；

7.1.2對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監督；

7.1.3對乙方違約行為有權采取法律手段維護自身權益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

8.1.1逾期支付租金；

8.1.2損壞房屋及設施；

8.1.3在房屋內從事違法活動；

8.1.4將房屋轉租、轉借給他人。

8.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得對房屋進行改造或改變房屋用途。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋設施清單；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他三方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方租金的按時收取和房屋的安全使用，同時，丙方的加入也增加了合同的嚴謹性和可執行性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對房屋的使用和維護具有最終決定權。甲方的主導地位有助于保障自身的權益，確保租賃關系的穩定，同時，甲方的主導也有利于提高租賃效率，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（物業服務方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，甲方愿意將該住宅出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，丙方愿意提供物業服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的住宅位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2甲方向乙方提供的房屋設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方，支付方式為__________。

3.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中作為物業服務方，承擔以下責任：

4.1.1保證提供合同約定的物業服務；

4.1.2對房屋及其公共區域進行日常維護和管理；

4.1.3對乙方投訴及時響應并解決。

4.2丙方享有以下權利：

4.2.1收取物業服務費；

4.2.2對乙方違反物業服務規定的行為進行制止和糾正。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權益：

5.1.1按照合同約定使用房屋及其設施；

5.1.2對丙方提供的物業服務提出意見和建議；

5.1.3在租賃期間，房屋及其設施出現故障或損壞時，有權要求丙方及時維修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

6.1.1未按時交付符合合同約定的房屋；

6.1.2未經乙方同意擅自進入租賃房屋；

6.1.3未按時支付丙方應得的物業服務費。

6.2甲方不得在乙方租賃期間擅自改變房屋結構或用途，影響乙方正常居住和使用。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋設施清單；

3.丙方物業服務合同；

4.其他三方認為有必要提供的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有租賃房屋的使用權，對居住環境的品質和