外貿公司租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產用于____________________，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物面積：____________________平方米

1.3租賃物結構：____________________

1.4租賃物設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施，保持租賃物及附屬設施的良好狀態。

3.3租賃期內，租賃物的維修保養責任由____________________方承擔。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應進行驗收，如有異議，應在____日內向甲方提出。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合合同約定；

（3）未經乙方同意，擅自改變租賃物的結構及用途。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構及用途；

（3）從事違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產用于____________________，丙方作為中介方促成本租賃關系，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物面積：____________________平方米

1.3租賃物結構：____________________

1.4租賃物設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責促成本租賃關系的成立，并協助雙方履行合同義務。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

3.3丙方應保證提供真實、準確、完整的租賃信息，若因丙方提供的信息不準確導致租賃關系無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

3.4丙方應在本合同簽訂后____日內，協助甲方完成租賃物的交付手續。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施，保持租賃物及附屬設施的良好狀態。

4.3租賃期內，租賃物的維修保養責任由____________________方承擔。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應進行驗收，如有異議，應在____日內向甲方提出。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）交付的租賃物不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任；

（3）未經乙方同意，擅自改變租賃物的結構及用途，應恢復原狀或賠償乙方損失。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物的結構及用途，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）從事違法活動，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于保障甲乙雙方的合法權益，提高租賃合同的履行效率。

8.2第三方作為中介方，可以提供專業的租賃信息和服務，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，有利于維護甲方在租賃過程中的權益。

9.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中獲得最大程度的利益保障。

9.3甲方在合同中設定多種違約及限制條款，有利于降低租賃風險，保障甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產用于開設____________，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理與服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物面積：____________________平方米

1.3租賃物結構：____________________

1.4租賃物設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常維護、清潔、安全等工作。

3.2丙方有權根據物業管理規定制定物業管理方案，乙方應予以配合。

3.3丙方有權收取物業管理服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

3.4丙方應保證提供的服務符合行業標準，若因丙方服務不符合約定導致乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的現狀，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養服務，確保租賃物符合使用要求。

4.3乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合法的商業經營活動。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應進行驗收，如有異議，應在____日內向甲方提出。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）交付的租賃物不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任；

（3）未經乙方同意，擅自改變租賃物的結構及用途，應恢復原狀或賠償乙方損失。

6.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供物業管理服務，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）提供的服務不符合行業標準，應承擔相應的賠償責任；

（3）因丙方原因導致乙方損失，應賠償乙方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中擁有主導地位，有利于保障乙方的合法權益，確保租賃物的使用符合乙方的商業需求。

9.2乙方通過增加權利條款