天地樓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方同意按本合同約定向賣方支付標的房產的購房款。

2.賣方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.買方在支付購房款前有權對標的房產進行實地考察，賣方應予以配合。

4.買方在支付購房款后，賣方應將標的房產的房產證等相關證件辦理至買方名下。

5.買方在取得標的房產的房產證后，有權對該房產進行裝修、改造。

6.雙方在履行本合同過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害國家、社會和第三方的合法權益。

三、購房款支付

1.買方應在簽訂本合同后____________________日內，向賣方支付首期購房款____________________元。

2.買方在支付首期購房款后，賣方應向買方提供收據。

3.買方在取得標的房產的房產證后，應向賣方支付尾款____________________元。

4.買方未按時支付購房款的，應向賣方支付違約金____________________元。

四、標的房產的交付

1.買方在支付首期購房款后，賣方應向買方提供標的房產的鑰匙。

2.買方在取得標的房產的房產證后，賣方應將標的房產的房產證等相關證件辦理至買方名下。

3.買方在取得標的房產的房產證后，賣方應向買方交付標的房產。

五、違約責任

1.買方未按時支付購房款的，應向賣方支付違約金____________________元。

2.賣方未按時交付標的房產的，應向買方支付違約金____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）雙方的身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.為確保標的房產的順利交易，丙方同意為買方提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權在支付首期購房款后，要求賣方提供標的房產的房產證等相關證件。

2.買方在支付購房款前有權對標的房產進行實地考察，賣方應予以配合。

3.賣方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

三、擔保方的責權利

1.擔保方同意在本合同約定的條件下，對買方支付購房款的義務提供擔保。

2.擔保方應在買方支付首期購房款后，向賣方提供擔保函。

3.擔保方在擔保期限內，若買方未按時支付購房款，應承擔相應的擔保責任。

4.擔保方有權要求賣方在標的房產的產權證辦理至買方名下后，解除擔保。

四、購房款支付

1.買方應在簽訂本合同后____________________日內，向賣方支付首期購房款____________________元。

2.買方在支付首期購房款后，賣方應向買方提供收據。

3.買方在取得標的房產的房產證后，應向賣方支付尾款____________________元。

4.買方未按時支付購房款的，應向賣方支付違約金____________________元。

五、標的房產的交付

1.買方在支付首期購房款后，賣方應向買方提供標的房產的鑰匙。

2.買方在取得標的房產的房產證后，賣方應將標的房產的房產證等相關證件辦理至買方名下。

3.買方在取得標的房產的房產證后，賣方應向買方交付標的房產。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按時交付標的房產的，應向買方支付違約金____________________元。

2.賣方在標的房產的產權證辦理過程中，若出現任何權利瑕疵，賣方應承擔全部責任。

3.賣方在標的房產交付過程中，若出現任何質量問題，賣方應負責修復或賠償。

4.買方在支付購房款過程中，若出現任何虛假信息或欺詐行為，買方應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）三方身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的：引入擔保方，為買方提供資金安全保障，降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為主導方，在合同中享有更多權利，有利于維護自身權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步保障了交易的安全性，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.為提高交易效率，丙方作為專業中介機構，同意協助雙方完成交易。

3.雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

二、中介方的責權利

1.中介方作為專業中介機構，有權要求賣方提供標的房產的相關證明材料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.中介方有權根據市場需求和賣方意愿，為標的房產設定合理的銷售價格。

3.中介方有權協助賣方與買方進行談判，促成交易。

4.中介方在交易過程中，若發現買方存在違約行為，有權終止中介服務。

三、買賣雙方的權利義務

1.賣方有權要求買方在簽訂合同后支付一定比例的訂金，以確保交易誠意。

2.賣方有權在交易完成后，要求買方支付剩余購房款。

3.買方有權要求賣方在合同約定的期限內，交付標的房產及相應的產權證等文件。

4.買方有權在交易過程中，對標的房產進行實地考察，賣方應予以配合。

四、交易款項支付

1.買方應在簽訂合同后____________________日內，向賣方支付訂金____________________元。

2.買方在支付訂金后，賣方應向買方提供收據。

3.買方在取得標的房產的房產證后，應向賣方支付尾款____________________元。

4.買方未按時支付訂金或尾款的，應向賣方支付違約金____________________元。

五、標的房產的交付

1.買方在支付訂金后，賣方應向買方提供標的房產的鑰匙。

2.買方在取得標的房產的房產證后，賣方應將標的房產的房產證等相關證件辦理至買方名下。

3.買方在取得標的房產的房產證后，賣方應向買方交付標的房產。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按時交付標的房產的，應向買方支付違約金____________________元。

2.賣方在標的房產的產權證辦理過程中，若出現任何權利瑕疵，賣方應承擔全部責任。

3.買方在支付訂金或尾款過程中，若出現任何虛假信息或欺詐行為，買方應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）