學生租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的學生宿舍一套，位于____________________________，乙方有意承租該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的學生宿舍一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________________。

1.3乙方承租租賃物的用途為居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標準可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

三、押金及違約責任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或提前終止合同后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行相關(guān)手續(xù)后，無息退還乙方押金。

3.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、房屋維修及使用責任

4.1租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。

五、租賃物使用限制

5.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他形式的處分。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

6.2租賃期滿，本合同自動終止。

6.3任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的學生宿舍一套，位于____________________________，乙方有意承租該宿舍，丙方作為擔保方，為確保合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的學生宿舍一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________________。

1.3乙方承租租賃物的用途為居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標準可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

三、押金及擔保責任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

3.2丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.3如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

四、房屋維修及使用責任

4.1租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。

五、租賃物使用限制

5.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他形式的處分。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事經(jīng)營活動或存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，并有權(quán)扣除乙方押金用于支付欠款。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

7.2租賃期滿，本合同自動終止。

7.3任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。

9.2第三方作為擔保方，對乙方的信用進行擔保，增加甲方對租賃關(guān)系的信任度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過本合同，確保租賃物的安全、完整，以及租金的穩(wěn)定收入。

10.3甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保護自身權(quán)益，降低租賃風險。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的商業(yè)辦公室一套，位于____________________________，乙方有意承租該辦公室用于經(jīng)營，丙方作為擔保方，為確保合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的商業(yè)辦公室一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________________。

1.3乙方承租租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標準可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

三、押金及擔保責任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

3.2丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.3如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

四、房屋維修及使用責任

4.1租賃期間，租賃物的日常維修責任由乙方承擔，重大維修由甲方負責。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。

五、租賃物使用限制

5.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他形式的處分。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方享有租賃物內(nèi)的獨立使用權(quán)，包括但不限于裝修、裝飾、配置設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或搬遷。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2如甲方擅自提高租金或無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付與租賃無關(guān)的費用。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

8.2租賃期滿，本合同自動終止。

8.3任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，希望通過本合同獲得穩(wěn)定的租賃環(huán)境和經(jīng)營條件。

10.2乙方通過設(shè)定自己的權(quán)利條款，確保在租賃期間享有充分的自主權(quán)和利益。

10.3乙方通過選擇擔保方，降低租賃風險，保障自身的權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨