賣房協議合同模板定金第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“該房產”，乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本協議標的物為甲方名下的位于__________的房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的具體情況如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權類型：____________________；

（6）土地使用權年限：____________________；

（7）配套設施：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本協議標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應于__________個工作日內向乙方出具收據。

2.4乙方支付定金后，若因乙方原因導致合同解除，甲方有權扣除乙方已支付的定金。

2.5乙方支付定金后，若因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方雙倍返還定金。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本協議簽訂之日起__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付該房產后__________個工作日內，與甲方共同辦理該房產的過戶手續。

3.3過戶手續完成后，甲方應將房產證等相關證件交付給乙方。

四、稅費及費用

4.1甲方應負責辦理該房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的所有稅費。

4.2乙方應按照國家相關政策，承擔該房產購買后的所有稅費。

4.3雙方應按照國家相關規定，承擔本協議履行過程中產生的其他費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按本協議約定的時間交付該房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按本協議約定的時間支付定金，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________）。

5.3若雙方任何一方違反本協議約定，導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本協議附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“該房產”，乙方有意購買該房產，為保障甲方的合法權益，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本協議標的物為甲方名下的位于__________的房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的具體情況如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權類型：____________________；

（6）土地使用權年限：____________________；

（7）配套設施：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本協議標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應于__________個工作日內向乙方出具收據。

2.4丙方承諾在乙方未按時支付定金的情況下，承擔相應的付款責任。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，應保證乙方按約定時間支付定金及購房款。

3.2若乙方違約，丙方應按照本協議約定承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按照約定支付購房款，并有權在乙方違約時直接向甲方支付購房款。

3.4丙方有權監督乙方的付款行為，并有權在乙方違約時采取必要措施。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本協議后__________個工作日內支付定金。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在約定時間內支付購房款。

4.4甲方有權在乙方違約時解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付定金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________）。

5.3若乙方違約，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

5.4乙方在簽訂本協議后，未經甲方同意，不得將該房產出售、抵押或轉讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本協議附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的付款義務得到履行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害。乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，維護甲方的合法權益。本協議的簽訂，旨在通過明確各方的責任和義務，確保交易安全，實現甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產，以下簡稱“該租賃物”，為保障乙方的租賃權益，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本協議租賃物為甲方名下的位于__________的房產，以下簡稱“該租賃物”。

1.2該租賃物的具體情況如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權類型：____________________；

（6）土地使用權年限：____________________；

（7）配套設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本協議租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：____________________）。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的付款責任。

3.2丙方有權要求乙方按照約定時間支付租金。

3.3丙方有權監督乙方的租金支付行為，并有權在乙方違約時采取必要措施。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內，按照本協議約定使用該租賃物。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的良好狀態。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據本協議約定續租或搬離該租賃物。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時提供符合本協議約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付租金及賠償損失。

5.2若甲方違反租賃物的維護義務，乙方有權要求甲方進行修復或賠償損失。

5.3若甲方擅自改變租賃物的用途或結構，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向該租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本協議附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；