蘭州租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)，具體位置為__________。

2.租賃用途：乙方租賃上述房產(chǎn)用于居住，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，須提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維修，乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免造成損壞。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

2.甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)，具體位置為__________。

2.租賃用途：乙方租賃上述房產(chǎn)用于居住，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，須提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方對乙方在租賃期間因故意或重大過失造成租賃物的損壞承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

2.甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保租賃物的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分給他人。

4.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠有效保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過引入第三方，有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方可通過合同條款的設(shè)定，確保租金的按時收取，降低租金損失風(fēng)險。

2.甲方享有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，能夠有效保障自身的合法權(quán)益。

3.甲方在合同中擁有優(yōu)先解除權(quán)，有利于維護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)，具體位置為__________。

2.租賃用途：乙方租賃上述房產(chǎn)用于居住，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，須提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方對乙方在租賃期間因故意或重大過失造成租賃物的損壞承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的居住使用權(quán)，甲方不得擅自解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

2.甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)拒絕并要求解除合同。

3.甲方不得以任何理由擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款，乙方確保了租賃期間的居住權(quán)益，避免了因甲方違約而造成的損失。

2.乙方在合同中明確了租金調(diào)整機(jī)制，有利于根據(jù)市場變化維護(hù)自