甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人車庫出租安全管理協議本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯系方式3.車庫信息3.1車庫地址3.2車庫面積3.3車庫使用性質4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.安全管理制度6.1火災應急預案6.2車庫防盜措施6.3車庫用電安全7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.違反合同的處理9.1出租方違反合同的處理9.2承租方違反合同的處理10.爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1合同的成立、生效和終止11.2合同的修改和補充11.3雙方約定的其他事項12.附件12.1車庫照片12.2租賃押金收據12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫具體的出租方公司或個人名稱。1.2出租方地址：填寫出租方的詳細地址，包括省、市、區、街道及門牌號碼。1.3出租方聯系方式：填寫出租方的電話號碼、郵箱地址等有效聯系方式。2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫具體的承租方公司或個人名稱。2.2承租方地址：填寫承租方的詳細地址，包括省、市、區、街道及門牌號碼。2.3承租方聯系方式：填寫承租方的電話號碼、郵箱地址等有效聯系方式。3.車庫信息3.1車庫地址：填寫車庫的具體地址，包括省、市、區、街道及門牌號碼。3.2車庫面積：填寫車庫的實際使用面積，單位為平方米。3.3車庫使用性質：注明車庫的使用性質，如停車、倉儲等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫合同生效的具體日期。4.2租賃結束日期：填寫合同規定的租賃期滿的具體日期。4.3租賃續約條款：明確租賃期滿后，承租方是否有權續約，以及續約的條件和程序。5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫每期租金的具體金額。5.2租金支付周期：注明租金的支付周期，如每月、每季度等。5.3租金支付方式：明確租金的支付方式，如銀行轉賬、現金等。6.安全管理制度6.1火災應急預案：雙方應制定火災應急預案，明確火災發生時的應急措施和逃生路線。6.2車庫防盜措施：雙方應采取必要的防盜措施，如安裝監控設備、鎖具等，確保車庫的安全。6.3車庫用電安全：雙方應確保車庫的用電安全，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。8.維修責任8.1出租方維修責任：出租方負責對車庫進行定期檢查和維護，確保車庫的結構安全和使用功能。對于車庫的正常磨損和老化導致的損壞，出租方應負責修復。8.2承租方維修責任：承租方負責對車庫內部進行日常維護和清潔，確保車庫的使用安全。對于承租方使用不當或人為損壞導致的故障，承租方應負責修復，并承擔相應的維修費用。9.保險責任8.1出租方保險責任：出租方應購買并維持相應的物業保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。8.2承租方保險責任：承租方應購買并維持相應的車輛保險，包括但不限于車輛損失、第三者責任等風險。10.違反合同的處理10.1出租方違反合同的處理：如出租方未能履行合同約定的義務，承租方有權要求出租方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。10.2承租方違反合同的處理：如承租方未能履行合同約定的義務，出租方有權要求承租方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。11.3向人民法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的成立、生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。12.2合同的修改和補充：合同的修改和補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3雙方約定的其他事項：雙方可以根據實際情況，約定其他與合同履行相關的條款。13.附件13.1車庫照片：附上車庫的清晰照片，以確認車庫的實際情況。13.2租賃押金收據：附上承租方支付的租賃押金的收據。13.3租金支付憑證：附上承租方支付租金的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：出租方代表在此頁面簽字并蓋章，以確認合同的效力。14.2承租方簽字蓋章：承租方代表在此頁面簽字并蓋章，以確認合同的效力。15.合同生效日期：填寫合同正式生效的具體日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險服務商、仲裁機構、人民法院等，在任何情況下均指除甲乙方之外的參與方。2.第三方介入情形及責任分配2.1中介方介入：如甲乙方通過中介方達成本合同，中介方應負責提供雙方信息、協調溝通、促成合同成立。中介方的責任限于提供真實、準確的信息，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。2.2維修服務提供方介入：出租方負責車庫的維護維修，如出租方委托第三方進行維修，維修服務提供方的責任限于按照約定的標準和要求完成維修任務，如維修服務提供方未能按照約定完成維修，應承擔違約責任。2.3保險服務商介入：保險服務商應按照合同約定，為甲乙方提供相應的保險服務，如保險服務商未能按照約定提供保險服務，應承擔違約責任。2.4仲裁機構或人民法院介入：如雙方發生合同糾紛，需提交仲裁機構或人民法院進行解決。第三方（仲裁機構或人民法院）的責任限于公正、公平地審理案件，并作出具有法律效力的裁決。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據合同約定、法律規定及行業慣例確定。如合同中未作明確約定，雙方可協商確定。3.2第三方責任限額的調整：如第三方責任限額不足以彌補甲乙方的損失，甲乙方有權要求第三方增補責任限額。如第三方不同意增補，甲乙方有權向人民法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁，要求第三方承擔相應的補充責任。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的合同關系。甲乙方應按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。4.2第三方與中介方：如中介方介入，第三方與中介方之間不存在直接的合同關系。中介方僅負責促成合同成立，不承擔第三方責任。4.3第三方與維修服務提供方、保險服務商：第三方與維修服務提供方、保險服務商之間不存在直接的合同關系。維修服務提供方、保險服務商應按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的告知義務：甲乙方應在合同中明確第三方介入的事項，并告知合同的其他方。5.2第三方介入的書面確認：甲乙方應在合同中要求第三方書面確認其介入本合同，并明確雙方的權利義務。5.3第三方責任的承擔：如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.4第三方責任的免除：如甲乙方未能按照合同約定履行義務，導致第三方無法履行其義務，第三方有權要求甲乙方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫照片：附件中應包含車庫的內外部照片，以確認車庫的實際情況。2.租賃押金收據：附件中應包含承租方支付的租賃押金的收據，證明押金已經支付。3.租金支付憑證：附件中應包含承租方支付租金的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證，證明租金已經支付。4.維修服務記錄：附件中應包含車庫的維修服務記錄，證明維修服務已經按照約定進行。5.保險單據：附件中應包含甲乙方購買的保險單據，證明保險已經購買。6.第三方服務協議：附件中應包含與中介方、維修服務提供方、保險服務商等第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未能按時交付車庫；未能按照約定進行維修保養；未能履行告知義務，如未能告知車庫存在的安全隱患。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.承租方違約行為：未能按時支付租金；未能按照約定使用車庫；未能履行告知義務，如未能告知車輛存在的安全隱患。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。3.第三方違約行為：中介方未能促成合同成立；維修服務提供方未能按照約定完成維修任務；保險服務商未能按照約定提供保險服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明：如出租方未能按時交付車庫，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠