甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)地下車位購買合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購買方）：某某小區(qū)業(yè)主1.2乙方（出售方）：某某房地產開發(fā)有限公司第二條：車位情況2.1車位位置：位于小區(qū)地下停車場2.2車位數(shù)量：共計個車位2.3車位使用面積：每個車位使用面積為平方米第三條：購買方式及費用3.1購買方式：甲方按車位數(shù)量及售價一次性購買3.2車位售價：每個車位售價為元3.3總價：車位總價=車位數(shù)量×車位售價3.4付款方式：甲方在本合同簽訂之日起七個工作日內，將車位總價支付給乙方第四條：交付及使用4.1交付時間：自付款之日起，乙方應在一個月內將車位交付給甲方使用4.2使用規(guī)定：甲方按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得私自轉讓、出租或用作其他商業(yè)用途第五條：合同的變更和解除5.1合同變更：合同雙方經協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更5.2合同解除：在合同履行期間，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第六條：違約責任6.1甲方逾期付款：甲方逾期付款的，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）6.2乙方逾期交付：乙方逾期交付車位的，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴第八條：合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的修改和終止，應經合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂第十一條：甲方（購買方）簽字/蓋章第十二條：乙方（出售方）簽字/蓋章第十三條：見證人簽字第十四條：附件附件1：車位平面圖附件2：付款憑證附件3：交付確認單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：車位情況2.1車位位置：位于小區(qū)地下停車場，具體位置及編號詳見附件1；2.2車位數(shù)量：共計個車位，具體數(shù)量及編號詳見附件1；2.3車位使用面積：每個車位使用面積為平方米，具體面積詳見附件1；第三條：購買方式及費用3.1購買方式：甲方按車位數(shù)量及售價一次性購買；3.2車位售價：每個車位售價為人民幣元整（大寫：人民幣肆佰元整），總價為元整（大寫：人民幣肆佰元整）；3.3總價：車位總價=車位數(shù)量×車位售價；3.4付款方式：甲方在本合同簽訂之日起七個工作日內，將車位總價支付給乙方；3.5付款憑證：付款后，乙方應向甲方出具正規(guī)發(fā)票及收據；第四條：交付及使用4.1交付時間：自付款之日起，乙方應在一個月內將車位交付給甲方使用；4.2使用規(guī)定：甲方按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得私自轉讓、出租或用作其他商業(yè)用途；4.3違規(guī)處理：如甲方違反使用規(guī)定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約行為涉及的費用×2；第五條：合同的變更和解除5.1合同變更：合同雙方經協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議；5.2合同解除：在合同履行期間，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同的，雙方互不承擔違約責任；第六條：違約責任6.1甲方逾期付款：甲方逾期付款的，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）；6.2乙方逾期交付：乙方逾期交付車位的，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上；6.3違約金支付：違約方應在收到對方要求支付違約金的書面通知后五個工作日內，按照約定支付違約金；第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條：合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同的修改和終止，應經合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.3合同終止后，乙方應將已收取的全部款項退還給甲方，并解除對車位的占有；第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.4本合同的簽訂日期為2024年月日；第十條：甲方（購買方）簽字/蓋章第十一條：乙方（出售方）簽字/蓋章第十二條：見證人簽字第十三條：附件附件1：車位平面圖附件2：付款憑證附件3：交付確認單第十四條：合同簽訂地點本合同于市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：本合同中第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、交付方等；1.2第三方責任：第三方應按照合同約定履行相應義務，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任；1.3第三方權利：第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權利，并應遵守合同約定的規(guī)定；第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并在合同中明確第三方介入的時間、地點、方式等；2.2第三方介入條件：第三方介入需經甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方權利義務；第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行；3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方在合同中約定，或根據法律規(guī)定確定；3.3第三方責任限額的調整：第三方責任限額如需調整，應經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；第四條：第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，或違反法律規(guī)定，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔違約責任；4.2第三方違約處理：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；4.3第三方違約與甲乙方關系：第三方違約不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應按照合同約定履行各自義務；第五條：第三方權益保障5.1第三方權益保障：甲乙方應尊重第三方合法權益，不得侵犯第三方權益；5.2第三方權益受損處理：當?shù)谌綑嘁媸軗p時，第三方有權要求甲乙方承擔相應責任；5.3第三方權益保障的履行：甲乙方應按照合同約定履行第三方權益保障義務，確保第三方權益不受損害；第六條：第三方退出機制6.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應提前書面通知甲乙方；6.2第三方退出程序：第三方退出合同，應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)；6.3第三方退出后的責任：第三方退出合同后，對退出前的合同履行不再承擔責任；第七條：其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協(xié)議；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.4本合同的簽訂日期為2024年月日；第八條：甲方（購買方）簽字/蓋章第九條：乙方（出售方）簽字/蓋章第十條：第三方簽字/蓋章第十一條：見證人簽字第十二條：附件附件1：第三方介入協(xié)議附件2：第三方責任限額協(xié)議附件3：第三方權益保障協(xié)議第十三條：合同簽訂地點本合同于市區(qū)路號簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細要求：車位平面圖應清晰顯示車位的具體位置、編號以及尺寸等信息，確保甲方對車位有明確的了解。附件2：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款金額、付款日期、付款方式等詳細信息，由乙方出具并加蓋公章。附件3：交付確認單詳細要求：交付確認單應包括車位交付日期、交付狀態(tài)等信息，由乙方出具并加蓋公章。附件4：第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確雙方的權利義務、介入時間、地點、方式等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件5：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：第三方責任限額協(xié)議應明確第三方的責任限額，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件6：第三方權益保障協(xié)議詳細要求：第三方權益保障協(xié)議應明確甲乙雙方對第三方權益的保障義務，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方逾期付款2.乙方逾期交付車位3.第三方未按合同約定履行義務違約責任認定標準：1.甲方逾期付款：按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。2.乙方逾期交付車位：按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，計算方式同上。3.第三方未按合同約定履行義務：根據第三方違約的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：如甲方逾期付款，乙方有權要求甲方支付違約金，例如：逾期付款金額為100,000元，逾期天數(shù)為15天，日利率為5%，則違約金為100,000元×15天×（5%/365）=2,380.95元。說明