甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年寧波短期租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房信息1.1租房地址1.2租房面積1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1租房用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償?shù)谖鍡l房屋設(shè)施5.1家具家電清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)施損壞賠償?shù)诹鶙l甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)6.2甲方保障乙方隱私6.3甲方解決房屋問題第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金7.2乙方合理使用房屋7.3乙方遵守法律法規(guī)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效時(shí)間第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的賠償責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償金額第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保險(xiǎn)第十四條合同的成立與生效14.1合同成立時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1租房地址：寧波市區(qū)街道號(hào)，具體房型為室廳衛(wèi)。1.2租房面積：房屋建筑面積為平方米，不包括共有面積。1.3租房期限：本合同簽訂后，乙方有權(quán)在2024年X月X日至2024年X月X日期間使用該房屋。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的X日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在合同到期或者提前解除合同后X日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租房用途：乙方只能將該房屋用于居住，不得用于其他任何商業(yè)或者非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或者故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。第五條房屋設(shè)施5.1家具家電清單：詳見附件一。5.2設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用家具家電，不得隨意損壞或者改動(dòng)，特殊情況需經(jīng)甲方同意。5.3設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或者故意損壞家具家電的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，提供必要的物業(yè)服務(wù)。6.2甲方保障乙方隱私：甲方不得干涉乙方的正常生活，不得泄露乙方個(gè)人信息。6.3甲方解決房屋問題：甲方應(yīng)在接到乙方通知后X日內(nèi)解決房屋及附屬設(shè)施存在的問題。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)支付租金。7.2乙方合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.3乙方遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如甲方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。8.2變更程序：甲方提出變更要求后，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更生效時(shí)間：書面變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容立即生效。第九條合同解除（1）甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的；（2）甲方未按照約定按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后X日內(nèi)仍未支付的；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押的；（4）甲方未經(jīng)乙方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)的；（5）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的。9.2解除程序：乙方欲解除合同，應(yīng)提前X日通知甲方，并在通知到達(dá)甲方后X日內(nèi)搬離租賃房屋。9.3解除后的賠償責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.3違約賠償金額：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的其他損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。11.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律解釋。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。13.3房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立時(shí)間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同約定獲得權(quán)益時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如甲乙雙方通過中介方達(dá)成租賃意向，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2維修方介入：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲乙雙方可協(xié)商選擇維修方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。16.3保險(xiǎn)公司介入：甲方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。保險(xiǎn)理賠事宜由甲方與保險(xiǎn)公司協(xié)商解決。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下的收費(fèi)金額為限。17.2第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聯(lián)p害，不負(fù)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究：甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追究責(zé)任，并要求賠償。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同外的個(gè)體或組織，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方依據(jù)本合同約定獲得的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙雙方依據(jù)本合同約定的權(quán)益，歸甲乙雙方所有。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。19.3第三方介入的訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第二十條第三方介入的其他約定20.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與本合同相關(guān)的信息，確保甲乙雙方合法權(quán)益。20.2第三方協(xié)助義務(wù)：第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。20.3第三方退出機(jī)制：如第三方未能履行本合同約定義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并追究其相應(yīng)責(zé)任。第二十一條本合同的未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋設(shè)施使用說明書詳細(xì)說明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等。附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議明確物業(yè)服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)的保單副本，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等。附件五：支付憑證記錄租金、押金、維修費(fèi)用等支付的憑證。附件六：違約記錄記錄雙方違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的。2.甲方未按照約定按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后X日內(nèi)仍未支付的。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押的。4.甲方未經(jīng)乙方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)的。5.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的。6.乙方未按照約定按時(shí)支付租金的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同租金總額的X%。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲