甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項目施工與設計雙包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2施工內容2.3設計內容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與時間安排4.1施工周期4.2設計周期4.3關鍵節點時間表第五條施工質量標準與要求5.1施工質量標準5.2施工材料要求5.3施工工藝要求第六條設計標準與要求6.1設計標準6.2設計文件要求6.3設計變更管理第七條安全生產與環保要求7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3環保要求第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構9.3訴訟地點與法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護措施12.3侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力通知程序第十四條其他條款14.1信息與溝通14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市更新有限公司地址：×××市×××區×××路×××號聯系電話：×××××××××聯系人：×××1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區×××路×××號聯系電話：×××××××××聯系人：×××1.3丙方名稱：×××設計有限公司地址：×××市×××區×××路×××號聯系電話：×××××××××聯系人：×××第二條工程內容與范圍2.1工程概述：本合同涉及的工程為×××城市更新項目，包括但不限于建筑物的拆除、新建、裝修及附屬設施的施工和設計。2.2施工內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等。2.3設計內容：包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億零捌佰萬元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式為銀行轉賬。3.3支付時間表：詳見附件一《支付時間表》。第四條工程進度與時間安排4.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計××個月。4.2設計周期：自合同簽訂之日起至設計文件提交之日止，共計××個月。4.3關鍵節點時間表：詳見附件二《關鍵節點時間表》。第五條施工質量標準與要求5.1施工質量標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002013執行。5.2施工材料要求：乙方應按照設計文件和甲方要求采購合格的施工材料，并提交材料檢測報告。5.3施工工藝要求：乙方應采用合理的施工工藝，確保工程質量。第六條設計標準與要求6.1設計標準：按照國家標準《建筑工程設計文件編制標準》GB503522016執行。6.2設計文件要求：乙方應按照甲方提供的需求進行設計，并提交完整的設計文件。6.3設計變更管理：如甲方要求對設計進行變更，乙方應根據甲方需求進行變更設計，并提交變更后的設計文件。第八條違約責任與賠償8.1違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工程、未按設計文件要求施工、未按時支付合同價款等。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。8.3賠償方式：如因違約行為造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。9.3訴訟地點與法院：如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟地點為×××市，法院為×××人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應書面簽訂，并由雙方蓋章確認。10.3合同終止條件：合同終止需雙方書面同意，并辦理相關手續。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起××年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬：雙方在合同履行過程中產生的知識產權歸各自所有。12.2知識產權保護措施：雙方應共同維護對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。12.3侵權責任：如一方侵犯對方的知識產權，應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。13.3不可抗力通知程序：一方遇到不可抗力情況時，應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十四條其他條款14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括《支付時間表》、《關鍵節點時間表》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指本合同之外的，與甲乙方無直接合同關系的個人或單位。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易過程，包括但不限于中介方、監理方、審計方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方披露合同相關信息，確保第三方了解合同內容。2.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方完成介入工作，并遵守第三方提出的合理要求。第三條第三方責任3.1第三方應獨立承擔其介入過程中的責任，包括但不限于因失誤、疏忽等原因造成的損失。3.2第三方不得利用介入之便，損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方介入行為不得違反法律法規，不得損害社會公共利益。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據合同約定和法律法規，履行其介入職責。4.2第三方義務：a)按照甲乙雙方的約定，完成介入工作；b)保護甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等；c)公正、客觀、準確地完成介入工作。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入行為產生的損失承擔有限責任，責任限額為第三方介入費用。5.2如第三方介入行為導致甲乙雙方損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的責任。5.3甲乙雙方同意，第三方責任限額可通過補充協議進行調整。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙雙方僅為合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙雙方的合同履行不具有決定性作用，甲乙雙方應自行履行合同義務。6.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方對第三方介入有最終決策權。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：a)合同履行完畢；b)甲乙雙方書面同意終止；c)第三方因故不能繼續介入。7.2第三方介入終止后，第三方應將介入工作的結果、資料等交給甲乙雙方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的合同關系同時終止。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方因第三方違約造成損失的，有權要求第三方賠償。8.3第三方違約行為不影響甲乙雙方履行合同義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方如在第三方介入過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，或按照雙方約定的仲裁程序解決。第十條法律法規與政策變化10.1如本合同及其附件的內容與法律法規、政策發生變化，應按照變化后的法律法規、政策執行。10.2甲乙雙方應遵守變化后的法律法規、政策，及時調整合同內容。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的變更、解除應遵循原合同的變更、解除程序。11.2第三方介入的變更、解除不影響甲乙雙方的權利義務。第十二條合同的繼承與轉讓12.1本合同及其附件的繼承、轉讓應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。12.2第三方介入的繼承、轉讓應符合法律法規、政策規定。第十三條其他事項13.1本合同及其附件未盡事宜，由甲乙雙方另行協商確定。13.2本合同及其附件的補充協議、修正案等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3本合同及其附件、補充協議、修正案等，均以中文書寫，一式肆份，甲乙雙方各執貳份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付時間表》詳細描述了甲方應向乙方支付的合同價款的時間表，包括支付金額、支付日期等。附件二：《關鍵節點時間表》詳細描述了工程的施工和設計的關鍵節點時間表，包括工程開工日期、工程竣工日期等。附件三：《設計文件要求》詳細描述了乙方應提交的設計文件的要求，包括文件的內容、格式、提交日期等。附件四：《施工材料要求》詳細描述了乙方應按照甲方要求采購的施工材料的要求，包括材料的質量標準、驗收標準等。附件五：《施工工藝要求》詳細描述了乙方在施工過程中應遵循的施工工藝的要求，包括施工方法、施工步驟等。附件六：《第三方介入協議》詳細描述了第三方介入的程序、責任、權利等內容，包括第三方介入的時間、介入工作的內容等。附件七：《保密協議》詳細描述了甲乙雙方及第三方之間的保密義務和要求，包括保密內容、保密期限等。附件八：《知識產權保護協議》詳細描述了甲乙雙方在合同履行過程中產生的知識產權的保護措施和責任，包括知識產權的歸屬、侵權責任等。附件九：《不可抗力事件處理協議》詳細描述了不可抗力事件的定義、處理程序和責任劃分，包括不可抗力事件的通知程序、后果處理等。附件十：《爭議解決方式協議》詳細描述了雙方在發生爭議時應采取的解決方式，包括協商、仲裁、訴訟等。附件十一：《合同變更與解除協議》詳細描述了合同的變更和解除的程序和要求，包括變更和解除的條件、通知方式等。附件十二：《合同繼承與轉讓協議》詳細描述了合同的繼承和轉讓的程序和要求，包括繼承和轉讓的條件、通知方式等。附件十三：《附件清單》詳細列出了所有附件的名稱、編號、版本等信息，方便雙方查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按設計文件要求進行施工。3.乙方使用不合格的施工材料。4.乙方未按約定時間完成施工或設計工作。5.第三方未按約定時間完成介入工作。6.第三方侵犯甲乙雙方的知識產權。7.甲方未按約定時間提供施工場地或設計資料。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應支付違約金，違約金為應支付金額的1%。2.乙方未按設計文件要求進行施工的，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。3.乙方使用不合格的施工材料的，甲方有權要求乙方更換材料，更換費用由乙方承擔。4.乙方未按約定時間完成施工或設計工作的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為合同總價款的1%。5.第三方未按約定時間完成介入工作的，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金為介入費用的1%。6.第三方侵犯甲乙雙方的知識產權的，甲方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔相應的賠償責任。7.甲方未按約定時間提供施工場地或設計資料的，甲方應支付違約金，違約金為應提供場地或資料的價值。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為應支付金額的1%，即××萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客