甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房銷售合同：官方標準版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3平房描述1.4附加設施與條件第二條：合同價格2.1銷售價格2.2付款方式2.3定金與尾款2.4價格調整機制第三條：交付與過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續3.4過戶費用第四條：權利與義務4.1賣方義務4.2買方義務4.3所有權與使用權4.4產權糾紛解決第五條：保修與售后服務5.1保修范圍5.2保修期限5.3售后服務承諾5.4維修費用承擔第六條：違約責任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償方式第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律適用第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：隱私保護與信息安全9.1保護買方隱私9.2信息安全與保密第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條：附件11.1附件列表11.2附件的效力第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2補充條款第十三條：通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與聯系方式第十四條：合同的份數14.1合同正本與副本14.2各方的保存份數第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】1.2合同標的1.3平房描述房屋的具體描述如下：【房屋結構】【房屋面積】【房屋現狀】1.4附加設施與條件【列出附加設施和條件】第二條：合同價格2.1銷售價格本合同項下的房屋銷售價格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【金額】元整）。2.2付款方式買方應按照本合同約定的付款方式向賣方支付房款。付款方式如下：【付款方式詳細描述】2.3定金與尾款買方應在簽署本合同時支付定金人民幣【大寫金額】（小寫金額：【金額】元整），剩余房款在交付房屋時支付。2.4價格調整機制本合同簽訂后，如遇政策調整、市場變化等因素導致房屋價格發生變動，雙方可協商調整房價。具體調整方式如下：【價格調整機制詳細描述】第三條：交付與過戶3.1交付時間賣方應在本合同簽訂后【具體時間】內，將房屋交付給買方。3.2交付條件【列出交付條件】3.3過戶手續雙方應在本合同簽訂后【具體時間】內，共同辦理房屋過戶手續。3.4過戶費用過戶費用由【承擔方】承擔，具體費用如下：【列出過戶費用】第四條：權利與義務4.1賣方義務賣方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2買方義務買方應按照本合同約定支付房款，并協助賣方辦理過戶手續。4.3所有權與使用權房屋的所有權自過戶手續辦理完畢之日起轉移給買方，買方享有使用、收益、處分的權利。4.4產權糾紛解決如房屋在過戶過程中出現產權糾紛，雙方應共同協商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。第五條：保修與售后服務5.1保修范圍賣方對房屋的保修范圍包括但不限于：【列出保修范圍】5.2保修期限賣方對房屋的保修期限為【具體時間】。5.3售后服務承諾賣方在保修期內提供免費的售后服務，如需要維修，應在【具體時間】內響應并處理。5.4維修費用承擔保修期內，因房屋質量問題導致的維修費用由賣方承擔。因買方使用不當導致的維修費用由買方承擔。第六條：違約責任6.1賣方違約賣方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為的，應向買方支付違約金，違約金為房款的【百分比】。6.2買方違約買方未按照本合同約定支付房款或存在其他違約行為的，應向賣方支付違約金，違約金為房款的【百分比】。6.3違約賠償方式違約方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。損失賠償額應當包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內容，應書面通知對方，并在雙方協商一致的基礎上簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件雙方同意，在下列情況下，本合同可以解除：（一）雙方協商一致解除合同；（二）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（三）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。8.3變更與解除的程序（一）提出變更或解除的一方應書面通知對方；（二）雙方就變更或解除事宜進行協商，并簽訂書面協議；（三）合同變更或解除協議經雙方簽字蓋章后生效。第九條：隱私保護與信息安全9.1保護買方隱私賣方應對買方的個人信息予以保密，不得向任何第三方透露買方的姓名、地址、聯系方式等個人隱私信息。9.2信息安全與保密賣方應對合同履行過程中獲知的買方商業秘密和機密信息予以保密，未經買方書面同意，不得向任何第三方披露。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方履行了各自的義務后終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續、支付尾款、移交房屋等。第十一條：附件11.1附件列表附件一：房屋具體情況說明附件二：房屋平面圖附件三：房屋權屬證明文件11.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2補充條款【如有補充條款，在此列出】第十三條：通知與送達13.1通知方式雙方應通過書面形式互相通知和送達與本合同有關的事宜。13.2送達地址與聯系方式雙方的送達地址和聯系方式如下：甲方：【甲方送達地址】乙方：【乙方送達地址】第十四條：合同的份數14.1合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2各方的保存份數甲乙雙方各自保存本合同正本，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關事項進行修正。第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（一）中介機構；（二）評估機構；（三）過戶機構；（四）貸款機構；（五）維修服務提供商；（六）其他與本合同履行有關的機構或個人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協商確定第三方的選擇標準、選定程序和介入時間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）第三方具備相關資質和能力；（二）第三方與甲方和乙方無利益沖突；（三）第三方介入不違反相關法律法規；（四）甲方和乙方均同意第三方介入。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關職責，確保本合同的順利履行。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規，誠實守信，勤勉盡責，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方責任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為【具體金額】。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂書面協議約定。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂書面協議約定。4.3第三方與甲方、乙方關系的界定第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以書面協議為準。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方未履行本合同約定的義務，或違反法律法規、行業規范的，應承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序甲方和乙方均有權依法要求第三方承擔違約責任。第三方應按照甲乙雙方的約定或依法承擔違約責任。5.3第三方違約與甲方、乙方關系第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關系。甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更本合同履行過程中，如需變更第三方的，甲方和乙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方介入解除本合同履行過程中，如需解除第三方的，甲方和乙方應協商一致，并簽訂書面解除協議。6.3第三方介入變更與解除的程序第三方介入的變更與解除程序，應由甲方和乙方協商確定。第七條：第三方介入的告知義務7.1甲方和乙方均有義務向第三方告知與本合同有關的重要信息。7.2甲方和乙方應確保第三方了解本合同的履行情況。第八條：第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按約定承擔。8.2第三方介入費用的支付方式、支付時間等，由甲方和乙方協商確定。第九條：爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。第十條：本修正條款的效力本修正條款與本合同具有同等法律效力。本修正條款未盡事宜，按照本合同約定執行。第十一條：附件11.1附件列表附件一：第三方介入協議附件二：第三方服務協議11.2附件的效力附件為本修正條款不可分割的一部分，與本修正條款具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定本修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本修正條款具有同等法律效力。12.2補充條款【如有補充條款，在此列出】本部分內容共計1500字，詳細約定了第三方介入后的相關事項，包括第三方的定義與范圍、介入程序與條件、責任與義務、與其他各方的關系、違約處理、介入的變更與解除、告知義務、費用承擔以及爭議解決等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋具體情況說明附件二：房屋平面圖附件三：房屋權屬證明文件附件四：中介服務協議附件五：評估報告附件六：過戶申請書附件七：貸款申請表附件八：維修服務協議附件一：房屋具體情況說明本附件詳細描述房屋的基本情況，包括但不限于房屋的結構、面積、現狀、附屬設施等。附件二：房屋平面圖本附件為房屋的平面圖，用于直觀展示房屋的布局和結構。附件三：房屋權屬證明文件本附件包括房屋的權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。附件四：中介服務協議本附件為甲方、乙方與中介機構之間的服務協議，約定中介服務的范圍、費用、責任等。附件五：評估報告本附件為房屋的評估報告，用于確定房屋的市場價值。附件六：過戶申請書本附件為甲方、乙方提交的過戶申請書，用于申請將房屋過戶至乙方名下。附件七：貸款申請表本附件為乙方提交的貸款申請表，用于申請購房貸款。附件八：維修服務協議本附件為甲方與維修服務提供商之間的協議，約定維修服務的范圍、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定時間支付房款；3.第三方未按約定履行相關義務；4.甲方、乙方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式為：違約金=房款總額×違約比例；3.損失賠償額應包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。示例說明：假設甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=100萬元×10%=10萬元。乙方還有權要求甲方賠償因延遲交付導致的額外費用，如租房費用、裝修費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為購買、銷售房屋而簽訂的書面協