甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年伙伴購房協作條款本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方信息1.2乙方信息第二條：購房目標2.1購房項目名稱2.2購房地址2.3購房面積2.4購房預算第三條：合作方式3.1甲方職責3.2乙方職責第四條：資金安排4.1首付款4.2貸款申請4.3資金到位時間第五條：購房流程5.1選房5.2簽約5.3付款5.4辦理貸款5.5交房第六條：時間安排6.1選房時間6.2簽約時間6.3付款時間6.4辦理貸款時間6.5交房時間第七條：費用分攤7.1購房費用7.2貸款利息7.3其他費用第八條：權益分配8.1房產所有權8.2使用權8.3收益分配第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條：爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條：合同的生效、修改和失效13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同失效條件第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方信息甲方全稱：×××公司注冊地址：×××法定代表人：×××聯系電話：×××1.2乙方信息乙方全稱：×××個人身份證號碼：××××××××××××××××聯系電話：×××住址：×××第二條：購房目標2.1購房項目名稱項目名稱：×××花園2.2購房地址地址：×××市×××區×××路×××號2.3購房面積面積：×××平方米2.4購房預算預算：人民幣×××萬元整第三條：合作方式3.1甲方職責甲方負責提供購房所需的一切手續和文件，確保乙方的購房順利進行。3.2乙方職責乙方負責支付購房首付款和貸款部分，并按照甲方的要求提供相關手續和資料。第四條：資金安排4.1首付款首付款：人民幣×××萬元整乙方應在合同簽訂后××個工作日內支付首付款。4.2貸款申請貸款金額：人民幣×××萬元整乙方負責辦理購房貸款事宜，并承擔貸款相關的責任和費用。4.3資金到位時間首付款到位時間：××××年××月××日貸款到位時間：××××年××月××日第五條：購房流程5.1選房乙方應在甲方安排的時間內進行選房，并確認購房意向。5.2簽約雙方應在選房確認后××個工作日內簽訂購房合同。5.3付款乙方按照合同約定的時間和方式支付首付款和貸款。5.4辦理貸款乙方應在合同簽訂后××個工作日內辦理購房貸款事宜。5.5交房雙方按照合同約定的時間辦理交房手續，乙方支付尾款。第六條：時間安排6.1選房時間選房時間：××××年××月××日6.2簽約時間簽約時間：××××年××月××日6.3付款時間首付款付款時間：××××年××月××日貸款付款時間：××××年××月××日6.4辦理貸款時間辦理貸款時間：××××年××月××日6.5交房時間交房時間：××××年××月××日第七條：費用分攤7.1購房費用包括但不限于契稅、房屋買賣合同印花稅、物業服務費等。7.2貸款利息包括但不限于貸款利率、貸款手續費等。7.3其他費用包括但不限于裝修費用、家具家電購置費用等。第八條：權益分配8.1房產所有權房屋所有權歸乙方所有，甲方不享有房屋所有權。8.2使用權乙方擁有房屋的使用權，甲方無權干涉乙方的正常居住和使用。8.3收益分配包括但不限于租金收入、房產增值等收益，按照雙方約定進行分配。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十條：違約責任10.1甲方違約甲方違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約乙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第十一條：爭議解決11.1協商解決雙方應通過協商解決合同爭議。11.2調解解決如協商不成，雙方可向相關機構申請調解。11.3法律途徑如調解不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。第十二條：保密條款12.1保密內容雙方對合同內容和雙方商業秘密予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十三條：合同的生效、修改和失效13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同失效條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同約定的期限屆滿；（3）法律規定合同失效的其他情形。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，以補充本合同的內容。14.2雙方未約定的其他事項的處理方式對于雙方未約定的其他事項，按照相關法律法規和公平原則處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：×××公司乙方（簽字）：×××簽訂日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業服務公司等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其相應的義務，確保本合同的順利履行。第二條：第三方介入的程序2.1中介方介入中介方負責協助甲乙雙方進行房屋買賣，提供相關信息和服務，并按照約定收取中介費。2.2貸款銀行介入貸款銀行負責審核乙方貸款申請，發放貸款，并按照約定收取貸款利息。2.3物業服務公司介入物業服務公司負責物業的管理和維護，提供物業服務，并按照約定收取物業服務費。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因過錯造成甲方或乙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協商確定。3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可以根據合同履行情況和工作進度，經雙方協商一致進行調整。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約第三方未履行合同約定或法律法規要求的義務，構成違約。4.2第三方違約處理甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條：第三方權益保護5.1第三方權益保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權、商業秘密等。5.2第三方權益受損處理如第三方權益受損，第三方有權要求甲方和乙方承擔相應的法律責任。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與其他各方關系第三方與其他各方應保持獨立的關系，各自承擔相應的法律責任。6.2第三方與其他各方糾紛處理如第三方與其他各方發生糾紛，各方應通過協商、調解、法律途徑等方式解決。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入變更第三方介入的變更需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2第三方介入解除第三方介入的解除需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第八條：第三方介入的違約責任8.1第三方違約第三方違反合同約定或法律法規要求，應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金。8.2第三方違約處理甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決第三方與其他各方發生的爭議，可通過協商、調解、法律途徑等方式解決。9.2第三方爭議處理方式第三方與其他各方爭議的處理方式，應符合本合同爭議解決的約定。第十條：第三方介入的保密條款10.1第三方保密內容第三方對合同內容和各方商業秘密予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限為合同終止后五年。第十一條：第三方介入的效力11.1第三方介入效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。11.2第三方介入的生效第三方介入的生效，需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面介入協議。第十二條：其他約定12.1甲方、乙方與第三方約定的其他事項甲方、乙方與第三方可以在本合同中約定其他事項，以補充本合同的內容。12.2甲方、乙方與第三方未約定的其他事項的處理方式對于甲方、乙方與第三方未約定的其他事項，按照相關法律法規和公平原則處理。本附加條款與原合同具有同等效力，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（蓋章）：×××公司乙方（簽字）：×××第三方（簽字）：×××簽訂日期：××××年××月××日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件為房屋買賣合同的主要條款，包括但不限于房屋的名稱、位置、面積、價格、交付時間等。附件二：貸款申請表格詳細要求和說明：本附件為乙方申請購房貸款時需提交的表格，包括個人信息、收入證明、貸款金額等。附件三：首付款支付憑證詳細要求和說明：本附件為乙方支付首付款的憑證，包括支付金額、支付時間等。附件四：房屋交付確認書詳細要求和說明：本附件用于確認房屋交付的時間和狀態，包括房屋的驗收標準和交付日期等。附件五：物業服務合同詳細要求和說明：本附件為甲方與物業服務公司簽訂的物業服務合同，包括物業服務費、服務內容等。附件六：中介服務合同詳細要求和說明：本附件為甲方與中介公司簽訂的中介服務合同，包括中介費、服務內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或房屋不符合約定標準。2.乙方未按照合同約定支付首付款或貸款。3.第三方（如貸款銀行、物業服務公司等）未按照合同約定履行其義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內交付符合約定標準的房屋，視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的購房協作條款，用于規范雙方在購房過程中的權利和義務。2.甲方：指出售房屋的一方，具有房屋所有權和處置權。3.乙方：指購買房屋的一方，需支付購房款項并承擔購房相關的義務。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，如中介方、貸款銀行、物業服