第第頁住房貸款借款合同20**房屋借款合同范本借款合同，是當事人商定一方將確定種類和數額的貨幣全部權移轉給他方，他方于確定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。其中，供應貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長期借貸合同。按合同的行業對象不同，可以分為工業借貸合同、商業借貸合同、農業借貸合借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支出利息的合同。房屋借款合同貸款人（甲方）：_______________________借款人（乙方）：_______________________甲方與乙方依據有關法律、法規，在平等、本身樂意的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。貸款金額、期限及利率第一條甲方依據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_______________________（大寫）___________________________（小寫）______________。第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區（鎮）路（街）_________號_________房間的現（期）房物業，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。第四條貸款利率依據國家有關規定，確定為月息千分之_________，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。貸款的發放第五條乙方不行撤銷地授權甲方在_________號和______________號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。（一）_________年______月_______日，金額：__________________；（二）_________年______月_______日，金額：__________________；（三）_________年______月_______日，金額：__________________；第六條本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告停止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決議是否解除或連續履行本合同。第七條貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________。第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元，共_________期。乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還，每期金額_________萬元，共______期。乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應定期歸還貸款本息，如未按商定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。第十二條乙方不定期支出貸款利息時，甲方對乙方未支出的利息計收復利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日_________日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不行撤銷，并作為修改本合同的增補通知。第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完善解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立刻提前歸還部分或全部貸款本息（包含逾期利息），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：（一）乙方違反本合同的任何條款；（二）乙方本人因失去民事行為本領、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；（三）乙方的繼承人或受遺贈人或資產代管人拒絕為乙方履行歸還貸款本息的義務；（四）乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未定時歸還貸款本息；（五）依據______號擔保合同的商定，因擔保人（物）發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵（質）押物的；（六）乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條發生本合同項下第十六條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。合同的更改第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同連續有效。第十九條甲、乙雙方任一方需更改本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商全都，達成書面看法，同時征得擔保人書面同意爭議的解決第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：（一）提交_________所在地人民法院訴訟解決；（二）提交_________仲裁委員會裁決。第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應連續履行本合同規定的其他條款。費用及其他第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包含（但不限于）法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支出。第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決議以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支出之日起計收活期存款利息。第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款（一）______________________________________________________；（二）______________________________________________________；（三）______________________________________________________。第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執一份。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并舒適________號和________號擔保合同生效（或登記備案）之日起生效。貸款人住處：____________________電話：__________________________傳真：__________________________郵政編碼：______________________甲方：（公章）________________負責人：（簽字）_________________________年_________月________日借款人住處：____________________身份證號碼：____________________存款賬號：______________________電話：__________________________郵政編碼：______________________乙方：（蓋章）___________________________年_________月________日20**個人房屋借款合同篇2:房地產信貸部職工住房抵押貸款合同房地產信貸部職工住房抵押貸款合同合同編號：立合同單位：借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）貸款方（即抵押權人，以下簡稱“乙方”）現有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買、建造自用住房，售房單位為（售房單位全稱），為維護甲乙雙方利益，依據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設銀行房地產信貸部職工住房抵押貸款方法》及（貸款銀行全稱）的增補規定和實施細則的各項規定。二、乙方向甲方供應的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物認真清單附后）。抵押物的現值為萬元，擔保萬元貸款的歸還。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必需于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間歸還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月歸還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述情況一年不得超出兩次。逾期超出一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超出的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方定期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件歸還。1.甲方在貸款期內六個月內未定期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；2.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不連續履行甲方歸還貸款本息的義務或無力連續履行歸還貸款本息義務的；3.甲方違反本合同規定的任何條款的。十、還款保證人（甲方所在單位）應樂觀幫忙乙方督促甲方定期歸還借款本息。在甲方不能定期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必需無條件地負責歸還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方歸還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立刻通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。十六、增補條款：甲方簽名（章）：住址：電話：乙方簽名（章）：住址：電話：還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：住址：電話：篇3:農信社委托貸款合同甲方：乙方：河南省**縣農村信用合作社聯合社。甲乙雙方就委托貸款事宜，經過協商全都，達成如下協議：一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發放短期貸款。二、甲方必需在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。三、乙方就為委托款項可以發放下列形式貸款：1、存單質押貸款；2、銀行承兌匯票貼現貸款；3、城區房地產抵押貸款；4、經甲方書面同意的其他貸款。四、乙方利用甲方委托款項可直接發放存單質押貸款和銀行承兌匯票貼現貸款；發放城區房地產抵押貸款必需甲方書面確認；甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發放貸款。五、委托貸款利率1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的11.5倍。2、逾期、擠占挪用貸款，依照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。3、國家貸款利率調整，委托款項貸款利率作相應調整。六、甲方依照貸款利息收入的25%30%向乙方支出委托貸款手續費。七、利用委托款項發放貸款，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發放合法。八、對委托款項貸款，乙方應盡力清收。對借款人信用情形更改威逼款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應在法定期間內申請執行。九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求供應帳戶資金更改的對帳單等資料。十、乙方每季扣除委托貸款手續費后，將利息剩余款項直接轉入甲方基本帳戶。十一、本合同有效期內，甲乙任何一方不經對方同意，不得單方更改或解除本合同。十二、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經乙方同意，可以展期一次，展期期限不超出貸款期限。十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商予以