擔保協議簽訂前必須了解的五個要點版A版本合同目錄一覽1.擔保人及擔保物的基本情況1.1擔保人的身份證明文件1.2擔保人的財務狀況報告1.3擔保物的權屬證明文件1.4擔保物的價值評估報告2.擔保范圍及擔保方式2.1擔保范圍2.2擔保方式2.3擔保責任的限額3.擔保期限及續約條款3.1擔保期限3.2續約條件及程序4.違約責任及解決方式4.1違約情形4.2違約責任4.3爭議解決方式5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同的變更5.3合同的終止6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務及期限7.法律適用及爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.合同的附件8.1附件一：擔保人身份證明文件8.2附件二：擔保人財務狀況報告8.3附件三：擔保物權屬證明文件8.4附件四：擔保物價值評估報告8.5附件五：其他相關文件9.其他條款9.1雙方約定的其他事項10.簽署日期及地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.甲方（債務人）簽字蓋章11.1甲方簽字11.2甲方蓋章12.乙方（擔保人）簽字蓋章12.1乙方簽字12.2乙方蓋章13.丙方（見證人）簽字蓋章13.1丙方簽字13.2丙方蓋章14.丁方（擔保物評估機構）簽字蓋章14.1丁方簽字14.2丁方蓋章第一部分：合同如下：第一條擔保人及擔保物的基本情況1.1擔保人的身份證明文件甲方（債務人）應向乙方（擔保人）提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業執照、組織機構代碼證等。1.2擔保人的財務狀況報告甲方應向乙方提供最近的財務狀況報告，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，以證明甲方的財務狀況良好，具備擔保能力。1.3擔保物的權屬證明文件甲方應向乙方提供擔保物的權屬證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證、房產證等，以證明甲方對擔保物享有合法的權屬。1.4擔保物的價值評估報告甲方應向乙方提供擔保物的價值評估報告，包括但不限于評估報告、評估機構資質證明等，以證明擔保物的價值符合合同約定。第二條擔保范圍及擔保方式2.1擔保范圍乙方對甲方在主合同項下的債務承擔全面的擔保責任，包括但不限于主債務的還款、違約金、損害賠償金、利息等。2.2擔保方式乙方同意以提供的擔保物為甲方提供抵押擔保，并按照本合同的約定履行擔保義務。2.3擔保責任的限額乙方的擔保責任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），超過該限額的部分乙方不承擔擔保責任。第三條擔保期限及續約條款3.1擔保期限本合同項下的擔保期限為：【】年，自主合同履行期限屆滿之日起計算。3.2續約條件及程序如甲方需要在擔保期限屆滿后繼續申請擔保，應在本合同擔保期限屆滿前【】個月向乙方提出續約申請，并提供符合乙方要求的擔保物及相關的證明文件。經乙方同意后，雙方可簽訂續約協議。第四條違約責任及解決方式4.1違約情形甲方未按主合同約定履行還款義務，或乙方未按本合同約定履行擔保義務的，均視為違約。4.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付相關費用等。4.3爭議解決方式雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方（見證人）及丁方（擔保物評估機構）簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更合同的變更應經甲方、乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.3合同的終止本合同在主合同履行期限屆滿后自動終止。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中甲方、乙方披露給對方的所有秘密信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、經營情況等。6.2保密義務及期限甲方、乙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，期限為【】年。第八條合同的附件8.1附件一：擔保人身份證明文件甲方（債務人）應向乙方（擔保人）提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業執照、組織機構代碼證等。8.2附件二：擔保人財務狀況報告甲方應向乙方提供最近的財務狀況報告，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，以證明甲方的財務狀況良好，具備擔保能力。8.3附件三：擔保物權屬證明文件甲方應向乙方提供擔保物的權屬證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證、房產證等，以證明甲方對擔保物享有合法的權屬。8.4附件四：擔保物價值評估報告甲方應向乙方提供擔保物的價值評估報告，包括但不限于評估報告、評估機構資質證明等，以證明擔保物的價值符合合同約定。8.5附件五：其他相關文件雙方認為與本合同有關的的其他文件，包括但不限于主合同、相關協議、審批文件等。第九條其他條款9.1雙方約定的其他事項除本合同已有規定的事項外，雙方還可以就其他事項進行約定，包括但不限于費用支付、信息披露、Inspectionandaudit等。雙方約定的內容應以書面形式附加于本合同，視為本合同不可分割的一部分。第十條簽署日期及地點10.1簽署日期本合同自甲方、乙方、丙方（見證人）及丁方（擔保物評估機構）簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同于中華人民共和國【】省【】市【】區（縣）【】路【】號【】會議室簽署。第十一條甲方（債務人）簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（債務人）應在本合同上蓋章并簽字，以示確認。11.2甲方蓋章甲方（債務人）的蓋章應為該公司公章或其他有效蓋章。第十二條乙方（擔保人）簽字蓋章12.1乙方簽字乙方（擔保人）應在本合同上蓋章并簽字，以示確認。12.2乙方蓋章乙方（擔保人）的蓋章應為該公司公章或其他有效蓋章。第十三條丙方（見證人）簽字蓋章13.1丙方簽字丙方（見證人）應在本合同上蓋章并簽字，以示確認。13.2丙方蓋章丙方（見證人）的蓋章應為該見證人單位公章或其他有效蓋章。第十四條丁方（擔保物評估機構）簽字蓋章14.1丁方簽字丁方（擔保物評估機構）應在本合同上蓋章并簽字，以示確認。14.2丁方蓋章丁方（擔保物評估機構）的蓋章應為該評估機構公章或其他有效蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：擔保人身份證明文件身份證明文件包括但不限于身份證、營業執照、組織機構代碼證等。甲方應確保提供的身份證明文件真實、有效，并應及時更新。附件二：擔保人財務狀況報告財務狀況報告包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。甲方應確保提供的財務狀況報告真實、準確，并應定期更新。附件三：擔保物權屬證明文件權屬證明文件包括但不限于產權證、土地使用權證、房產證等。甲方應確保提供的權屬證明文件真實、有效，并應證明甲方對擔保物享有合法的權屬。附件四：擔保物價值評估報告價值評估報告包括但不限于評估報告、評估機構資質證明等。甲方應確保提供的價值評估報告真實、準確，并應證明擔保物的價值符合合同約定。附件五：其他相關文件包括但不限于主合同、相關協議、審批文件等。甲方應確保提供的主合同和相關協議真實、有效，并應與本合同相一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按主合同約定履行還款義務。2.乙方未按本合同約定履行擔保義務。3.甲方、乙方未履行保密義務，未經對方同意向第三方披露保密信息。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付相關費用等。2.違約金的計算方式應按照合同約定的比例進行計算。3.賠償損失的計算應根據實際情況進行，包括但不限于實際損失、預期利益等。示例說明：如果甲方未按主合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定的比例計算。如果甲方未能履行還款義務導致乙方遭受實際損失，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔保人：指根據本合同約定，為甲方提供擔保的乙方。2.債務人：指需要擔保人提供擔保的甲方。3.擔保物：指擔保人為履行擔保責任而提供的財產。4.抵押擔保：指擔保人將其財產設定為債務人的債務提供擔保。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.保密信息：指本合同的簽訂、履行過程中甲方、乙方披露給對方