2024年版房屋買賣預定金協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構及面積2.3房屋所有權證號第三條預定金金額及支付方式3.1預定金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋買賣合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點第五條房屋交付時間及條件5.1交付時間5.2交付條件第六條預定金退還及處理6.1未簽訂房屋買賣合同的處理6.2簽訂房屋買賣合同后的處理第七條房屋買賣合同的變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方其他約定第十二條合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2出賣人身份證明復印件12.3買受人身份證明復印件第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂人簽字（蓋章）4.1出賣人簽字（蓋章）4.2買受人簽字（蓋章）4.3見證人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：（填寫出賣人的全稱）1.1.2營業執照號/身份證號：（填寫出賣人的營業執照號或身份證號）1.1.3住所地：（填寫出賣人的住所地）1.1.4法定代表人/負責人：（填寫出賣人的法定代表人或負責人姓名）1.1.5聯系方式：（填寫出賣人的聯系電話、郵箱等聯系方式）1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：（填寫買受人的全稱）1.2.2營業執照號/身份證號：（填寫買受人的營業執照號或身份證號）1.2.3住所地：（填寫買受人的住所地）1.2.4法定代表人/負責人：（填寫買受人的法定代表人或負責人姓名）1.2.5聯系方式：（填寫買受人的聯系電話、郵箱等聯系方式）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：（填寫房屋的具體地址，如街道名稱、門牌號碼等）2.2房屋結構及面積2.2.1結構：（填寫房屋的結構類型，如磚混結構、框架結構等）2.2.2面積：（填寫房屋的建筑面積，單位為平方米）2.3房屋所有權證號：（填寫房屋所有權證的號碼）第三條預定金金額及支付方式3.1預定金金額：（填寫預定金的金額，單位為元）3.2支付方式：（填寫預定金的支付方式，如銀行轉賬、現金支付等）3.3支付時間：（填寫預定金的支付時間）第四條房屋買賣合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間：（填寫合同的簽訂時間）4.2合同簽訂地點：（填寫合同的簽訂地點）第五條房屋交付時間及條件5.1交付時間：（填寫房屋的交付時間）5.2交付條件：（填寫房屋交付時應滿足的條件）第六條預定金退還及處理6.1未簽訂房屋買賣合同的處理：（描述未簽訂合同時的預定金退還及處理方式）6.2簽訂房屋買賣合同后的處理：（描述簽訂合同后的預定金處理方式）第七條房屋買賣合同的變更及解除7.1合同變更：（描述合同變更的條件、程序及雙方的責任）7.2合同解除：（描述合同解除的條件、程序及雙方的責任）第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間、方式交付房屋的，應按照逾期交付部分的房價款向買受人支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×日利率×逾期交付天數。8.1.2出賣人未按約定履行合同的其他義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給買受人造成的損失。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定時間、方式支付預定金、房價款的，應按照逾期支付部分的房價款向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房價款×日利率×逾期支付天數。8.2.2買受人未按約定履行合同的其他義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給出賣人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協商解決：雙方應在合同履行過程中，積極履行合同義務，出現爭議時，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟之前，向對方住所地的房地產交易中心申請調解。9.3仲裁解決：如協商、調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決：如協商、調解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除條件：合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條雙方其他約定（如有其他雙方認為需要約定的內容，可在此補充約定）第十二條合同附件12.1房屋所有權證復印件：（附件內容）12.2出賣人身份證明復印件：（附件內容）12.3買受人身份證明復印件：（附件內容）第十三條合同簽訂日期（填寫合同的簽訂日期）第十四條合同簽訂人簽字（蓋章）4.1出賣人簽字（蓋章）：（簽字或蓋章）4.2買受人簽字（蓋章）：（簽字或蓋章）4.3見證人簽字（蓋章）：（簽字或蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：1.須為原件的彩色復印件，清晰可見房屋所有權證上的所有信息。2.復印件上須有出賣人簽字或蓋章，并注明“此復印件與原件一致”。附件二：出賣人身份證明復印件附件要求：1.須為原件的彩色復印件，清晰可見身份證上的所有信息。2.復印件上須有出賣人簽字或蓋章，并注明“此復印件與原件一致”。附件三：買受人身份證明復印件附件要求：1.須為原件的彩色復印件，清晰可見身份證上的所有信息。2.復印件上須有買受人簽字或蓋章，并注明“此復印件與原件一致”。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間、方式交付房屋。2.出賣人未按約定履行合同的其他義務。3.買受人未按約定時間、方式支付預定金、房價款。4.買受人未按約定履行合同的其他義務。責任認定標準：1.違約金計算方式為：逾期支付部分房價款×日利率×逾期支付天數。2.違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×日利率×逾期交付天數。3.違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.若出賣人延遲交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并根據違約金計算方式進行計算。2.若買受人延遲支付房價款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并根據違約金計算方式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由房屋管理部門頒發的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.營業執照號：指企業法人依法在工商行政管理部門登記注冊的證明文件號碼。3.身份證號：指中華人民共和國公民身份號碼，用于證明買受人和出賣人的身份。4.日利率：指銀行日利率，用于計算違約金。5.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂的地點。6.合同簽訂人：指合同雙方約定的合同簽訂人，可以是自然人或者法人代表。1