商業地產招投標操作指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為商業地產項目的招標方，乙方為參與投標的供應商，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：一、合同標的1.1本合同標的為甲方所提供的商業地產項目，具體項目名稱、地點、規模等詳見附件一。1.2乙方應按照甲方的要求，參與投標并提交具有競爭力的投標方案。二、投標條件2.1乙方應具備國家規定的從事本合同標的業務所必需的資質和能力。2.3乙方應未被國家有關部門列入失信被執行人名單。三、投標文件的提交3.1乙方應按照甲方的要求，提交投標文件，包括但不限于投標申請書、投標保證金、投標方案、相關資質證書復印件等。3.2投標文件應于投標截止日期前提交至甲方指定的地點和方式。3.3投標文件一經提交，不得修改或撤回。四、投標評審4.1甲方將組建評審委員會，按照公平、公正、公開的原則，對提交的投標文件進行評審。4.2評審委員會將根據投標文件的完整性、可行性、經濟性、創新性等因素進行綜合評分。4.3甲方將在評審結束后通知中標乙方，并在甲方網站進行公告。五、合同的簽訂和履行5.1中標乙方應在接到中標通知后5個工作日內與甲方簽訂合同。5.2合同簽訂后，乙方應按照合同約定履行各項義務，確保項目順利進行。5.3甲方應按照合同約定支付乙方相應的報酬。六、違約責任6.1乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：商業地產項目詳細情況說明2.附件二：乙方資質證明文件3.附件三：投標申請書模板4.附件四：投標保證金支付憑證5.附件五：投標方案模板6.附件六：合同草案7.附件七：評審標準和方法二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求提交完整的投標文件，或提交文件不符合規定的格式和內容要求。2.乙方在合同簽訂后，未能按照合同約定履行義務，如未按時完成工作、未達到約定的質量標準等。3.甲方未按照合同約定支付乙方相應的報酬。4.甲方未按照約定時間和方式通知乙方關于評審結果和中標信息。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業地產項目：指用于商業目的的房地產項目，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。2.投標：指乙方為獲得合同而向甲方提交的報價和方案。3.投標保證金：指乙方為了保證投標的真實性和誠意，向甲方支付的一定金額的保證金。4.評審委員會：指甲方組建的負責對投標文件進行評審的機構。5.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提交投標文件時，發現部分文件丟失或損壞。解決辦法：及時與甲方聯系，重新補充提交相關文件。2.問題：評審委員會在評審過程中，發現部分投標方案存在相同或相似情況。解決辦法：對相似方案進行對比分析，選擇最具有競爭力和符合要求的方案。3.問題：甲方在合同簽訂后，未能按時支付乙方報酬。解決辦法：及時與甲方溝通，催促甲方履行合同約定的支付義務。4.問題：在項目執行過程中，乙方未能按照約定完成工作或達到質量標準。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方在規定時間內整改并完成工作。五、所有應用場景：1.商業地產開發商進行