產業特色小鎮房產合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條房產描述1.1甲方轉讓給乙方的房產位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方應保證所轉讓的房產符合國家關于房產的相關法律法規，具備合法的使用權和轉讓權。第二條轉讓價格2.1雙方確認，乙方應支付給甲方的房產轉讓費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉讓費用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元整作為預付款；（2）在房產過戶手續辦理完畢之日起__________日內，乙方支付剩余的款項。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產過戶至乙方名下。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。3.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方將房產交付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證所轉讓的房產符合國家關于房產的相關法律法規，具備合法的使用權和轉讓權。4.2甲方應按照約定時間，將房產過戶至乙方名下。4.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定時間，支付給甲方房產轉讓費用。5.2乙方應按照約定時間，接受甲方交付的房產。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定時間將房產過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的__________%。6.3乙方未按照約定時間支付轉讓費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方營業執照副本復印件3.乙方身份證復印件4.房產過戶所需的其他相關文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房產過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付轉讓費用，視為違約。3.甲方未保證所轉讓的房產符合國家關于房產的相關法律法規，造成乙方損失的，視為違約。4.乙方未按照約定接受甲方交付的房產，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產業特色小鎮：指具有一定規模和產業集聚效應，具有明顯特色和優勢的小鎮。2.房產轉讓費用：指乙方為取得甲方所轉讓房產的所有權，應支付給甲方的費用。3.過戶：指將房產所有權依法從甲方名下轉移到乙方名下的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間過戶，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按照約定時間支付轉讓費用，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.房產過戶過程中遇到問題，甲乙雙方應積極溝通，尋求解決方案，必要時可尋求專業律師的幫助。4.若房產不符合國家法律法規，甲方應承擔相應的法律責任，乙方有權要求退還已支付的轉讓費用。五、所有應用場景：1.甲