?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋結構及面積）1.2甲方擁有上述房屋的出租權，并保證對該房屋具有完整的所有權和處置權。1.3乙方承租上述房屋，僅用于_______（用途），并遵守相關法律法規。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為不定期，自_______年_______月_______日起至雙方另行協商終止之日止。2.2乙方應在租賃期滿前_______日內，將房屋及附屬設施交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，甲方負責對房屋及附屬設施進行維修、保養。如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應承擔修復費用。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期間，如乙方需提前終止本合同，應提前_______日書面通知甲方。甲方應在確認收到乙方通知后，按照雙方約定辦理合同終止手續。6.3在租賃期間，如甲方需提前終止本合同，甲方應提前_______日書面通知乙方。乙方應在確認收到甲方通知后，按照雙方約定辦理合同終止手續。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保其對租賃房屋擁有完整的所有權和處置權，否則可能面臨合同無效的風險。解決辦法：甲方應提供相關產權證明文件，確保其對房屋的合法所有權。2.承租方（乙方）應按約定合理使用租賃房屋，避免因使用不當導致房屋及設施損壞。解決辦法：乙方應遵守使用規范，發現問題及時通知甲方進行維修。3.租金支付及押金退還需嚴格按照合同條款執行，避免因逾期支付或退還造成糾紛。解決辦法：雙方應按時履行支付和退還義務，如有特殊情況應及時溝通協商。4.合同的變更、解除和終止應書面簽署并經雙方確認，避免口頭協商導致的合同爭議。解決辦法：雙方在變更、解除或終止合務必簽訂書面協議，并進行雙方確認。5.雙方在履行合同過程中如有爭議，應通過友好協商解決。解決辦法：在發生爭議時，雙方應保持冷靜，積極溝通，尋求共識，以和平方式解決爭端。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃房屋所有權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后用于抵扣乙方應付款項或退還給乙方。6.違約金：一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。8.合同終止：合同約定的權利和義務履行完畢，合同關系消失的情形。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給他人居住或用于商業活動。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、辦公空間、倉庫等。3.租賃合同雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。補充條款：1.寵物相關規定：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的規則和限制。2.維修責任：房屋及附屬設施的正常維護和修理責任分配。3.保險責任：房屋及財產保險的購買和理賠責任。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，以及相關的申請和批準程序。5.提前終止合同：在合同期未滿時，雙方提前終止合同的條件和違約責任。6.繼承和轉讓：合同期內，房屋所有權或租賃權的繼承和轉讓規定。7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時的處理辦法。8.隱私保護：雙方對彼此隱私的保護措施和責任。附件列表：1.房屋所有權證明文件，如房產證復印件。2.乙方身份證明文件，如身份證復印件。3.房屋現狀照片或視