商用租房轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在商用租房轉租過程中的權利、義務及責任。

甲方（轉租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋結構：____________________________

5.房屋裝修情況：____________________________

二、轉租期限

1.本合同轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.乙方在轉租期限內，有權使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準，向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（現金、銀行轉賬、支票等）

3.租金支付時間：每月____日前支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.乙方在合同期滿或提前解除合同時，如房屋無損壞、無欠租等情況，甲方應在收到乙方退還房屋后的____日內退還押金。

五、房屋修繕責任

1.甲方對房屋及附屬設施負有維修責任，在乙方使用期間，因房屋及附屬設施的自然損耗或非人為原因造成的損壞，由甲方負責維修。

2.乙方在使用期間，如因自身原因造成房屋及附屬設施的損壞，應承擔相應的維修責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

4.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.房屋權屬證明

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方在商用租房轉租過程中對乙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權利、義務及責任，確保甲方權益得到充分保障。

甲方（轉租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋結構：____________________________

5.房屋裝修情況：____________________________

二、轉租期限

1.本合同轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.乙方在轉租期限內，有權使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.丙方同意接受乙方的轉租，并保證在轉租期限內，房屋及附屬設施符合約定的使用條件。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準，向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（現金、銀行轉賬、支票等）

3.租金支付時間：每月____日前支付當月租金。

4.丙方同意在轉租期間，承擔乙方的租金支付責任。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.乙方在合同期滿或提前解除合同時，如房屋無損壞、無欠租等情況，甲方應在收到乙方退還房屋后的____日內退還押金。

五、房屋修繕責任

1.甲方對房屋及附屬設施負有維修責任，在乙方使用期間，因房屋及附屬設施的自然損耗或非人為原因造成的損壞，由甲方負責維修。

2.丙方同意在轉租期間，對房屋及附屬設施的自然損耗承擔維修責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方及丙方的履約情況進行監督，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

2.甲方有權要求乙方及丙方提供相關證明文件，以證明其符合本合同約定。

3.甲方有權在乙方及丙方違反本合同約定時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

七、乙方及丙方責任

1.乙方及丙方應保證房屋及附屬設施符合約定的使用條件，并在使用過程中合理使用，避免造成損壞。

2.乙方及丙方應保證房屋及附屬設施的安全，不得從事違法活動。

3.乙方及丙方應保證按時支付租金，不得拖欠。

八、違約責任

1.乙方及丙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

2.乙方及丙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

3.乙方及丙方在轉租期間，因自身原因造成房屋及附屬設施的損壞，應承擔相應的維修責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方在商用租房轉租過程中的權益得到充分保障，降低風險。丙方的加入，可以增加租賃關系的穩定性，提高租金支付保障，同時有助于甲方對房屋及附屬設施的管理和維護。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過明確乙丙雙方的義務和責任，保障自身權益，確保租金的及時支付，降低房屋及附屬設施的損耗，提高租賃關系的穩定性。甲方的主導地位有助于實現租賃目的，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確乙方在商用租房轉租過程中對甲方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權利、義務及責任，確保乙方權益得到充分保障，并實現乙方在轉租過程中的利益最大化。

甲方（轉租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋結構：____________________________

5.房屋裝修情況：____________________________

二、轉租期限

1.本合同轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.乙方在轉租期限內，有權使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.丙方同意接受乙方的轉租，并保證在轉租期限內，房屋及附屬設施符合約定的使用條件。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準，向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（現金、銀行轉賬、支票等）

3.租金支付時間：每月____日前支付當月租金。

4.丙方同意在轉租期間，承擔乙方的租金支付責任，并享有租金收益。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.乙方在合同期滿或提前解除合同時，如房屋無損壞、無欠租等情況，甲方應在收到乙方退還房屋后的____日內退還押金。

五、房屋修繕責任

1.甲方對房屋及附屬設施負有維修責任，在乙方使用期間，因房屋及附屬設施的自然損耗或非人為原因造成的損壞，由甲方負責維修。

2.丙方同意在轉租期間，對房屋及附屬設施的自然損耗承擔維修責任，并享有相應的維修費用補償。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋及附屬設施的真實、完整信息，并保證房屋符合約定的使用條件。

2.乙方有權要求丙方履行租金支付義務，并享有租金收益的優先權。

3.乙方有權要求甲方和丙方共同承擔因房屋及附屬設施損壞造成的損失。

七、甲方及丙方責任

1.甲方應保證房屋及附屬設施符合約定的使用條件，并在乙方使用期間提供必要的服務和支持。

2.甲方應確保丙方按照約定支付租金，并承擔相應的責任。

3.丙方應按時支付租金，并承擔因未支付租金造成的損失。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.丙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償乙方損失。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，通過明確甲丙雙方的義務和責任，保障自身權益，確保租金