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文檔簡介
德祐租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鑒于甲方擁有位于________________的房產(以下簡稱“房屋”),愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:________________
1.2房屋結構:________________
1.3房屋面積:________________
1.4房屋用途:________________
1.5房屋現狀:________________
二、租賃期限
2.1租賃起始日期:________________
2.2租賃終止日期:________________
2.3租賃期限為________________年。
三、租金及支付方式
3.1租金金額:人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月的______日前支付當月租金,甲方接受以下支付方式之一:
(1)現金支付;
(2)銀行轉賬;
(3)支票支付。
四、押金及退還
4.1押金金額:人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元。
4.2押金支付方式:乙方應在簽訂本合同之日起______日內支付押金。
4.3押金退還:租賃期滿或乙方提前解除合同時,乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方,甲方在扣除應由乙方承擔的費用后,無息退還押金。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在使用房屋期間,應愛護房屋及其附屬設施,不得擅自改變房屋結構、用途。
5.2乙方應保持房屋的清潔衛生,不得隨意丟棄垃圾、雜物。
5.3乙方在使用房屋期間,如需進行裝修、改造,應事先征得甲方同意,并承擔由此產生的相關費用。
六、房屋維修及責任
6.1房屋及附屬設施在租賃期間的維修責任如下:
(1)屬于房屋本身的維修責任由甲方承擔;
(2)屬于乙方使用不當造成的損壞,由乙方承擔維修責任;
(3)屬于不可抗力造成的損壞,由雙方協商解決。
七、違約責任
7.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的_____%計算。
7.2若乙方提前解除合同,應提前______日書面通知甲方,并支付相當于一個月租金的違約金。
7.3若甲方未按約定提供房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產權證明復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.其他雙方認為需要約定的文件。
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
第三方(擔保方):________________
鑒于甲方擁有位于________________的房產(以下簡稱“房屋”),愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,同時第三方作為擔保方,為保證乙方的履約行為,三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:________________
1.2房屋結構:________________
1.3房屋面積:________________
1.4房屋用途:________________
1.5房屋現狀:________________
二、租賃期限
2.1租賃起始日期:________________
2.2租賃終止日期:________________
2.3租賃期限為________________年。
三、租金及支付方式
3.1租金金額:人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月的______日前支付當月租金,甲方接受以下支付方式之一:
(1)現金支付;
(2)銀行轉賬;
(3)支票支付。
四、押金及退還
4.1押金金額:人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元。
4.2押金支付方式:乙方應在簽訂本合同之日起______日內支付押金。
4.3押金退還:租賃期滿或乙方提前解除合同時,乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方,甲方在扣除應由乙方承擔的費用后,無息退還押金。
五、第三方擔保責任
5.1第三方為保證乙方的履約行為,同意在本合同中承擔擔保責任。
5.2乙方未按約定支付租金、維修費用或其他應支付的費用時,甲方有權要求乙方支付滯納金,第三方應在接到甲方通知之日起______日內代為支付。
5.3若乙方提前解除合同,甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金,第三方應在接到甲方通知之日起______日內代為支付。
六、房屋使用及維護
6.1乙方在使用房屋期間,應愛護房屋及其附屬設施,不得擅自改變房屋結構、用途。
6.2乙方應保持房屋的清潔衛生,不得隨意丟棄垃圾、雜物。
6.3乙方在使用房屋期間,如需進行裝修、改造,應事先征得甲方同意,并承擔由此產生的相關費用。
七、房屋維修及責任
7.1房屋及附屬設施在租賃期間的維修責任如下:
(1)屬于房屋本身的維修責任由甲方承擔;
(2)屬于乙方使用不當造成的損壞,由乙方承擔維修責任;
(3)屬于不可抗力造成的損壞,由雙方協商解決。
八、違約責任
8.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的_____%計算。
8.2若乙方提前解除合同,應提前______日書面通知甲方,并支付相當于一個月租金的違約金。
8.3若甲方未按約定提供房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
8.4若第三方未按約定履行擔保責任,甲方有權解除合同,并要求第三方承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1第三方介入本合同,旨在保證乙方的履約行為,降低甲方在租賃過程中的風險。
11.2第三方作為擔保方,對乙方的違約行為承擔連帶責任,保障甲方的合法權益。
十二、甲方為主導的目的和意義
12.1甲方作為出租人,在租賃關系中處于主導地位,通過本合同明確甲乙雙方及第三方的權利、義務和責任,保障甲方在租賃過程中的權益。
12.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款,確保乙方的履約行為,降低租賃風險,實現自身利益最大化。
附件:
1.房屋產權證明復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.第三方擔保函;
4.其他雙方認為需要約定的文件。
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
第三方(擔保方):________________
簽訂日期:________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
第三方(服務提供方):________________
鑒于乙方有意承租甲方位于________________的房產(以下簡稱“房屋”),且第三方愿意提供相關服務以保障乙方的租賃權益,三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:________________
1.2房屋結構:________________
1.3房屋面積:________________
1.4房屋用途:________________
1.5房屋現狀:________________
二、租賃期限
2.1租賃起始日期:________________
2.2租賃終止日期:________________
2.3租賃期限為________________年。
三、租金及支付方式
3.1租金金額:人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元。
3.2租金支付方式:乙方應于每月的______日前支付當月租金,甲方接受以下支付方式之一:
(1)現金支付;
(2)銀行轉賬;
(3)支票支付。
四、第三方服務內容
4.1第三方應提供以下服務:
(1)房屋裝修及配套設施的維護;
(2)房屋租賃期間的物業費、水電費等代收代繳服務;
(3)房屋租賃期間的緊急維修響應服務。
五、乙方權益保障
5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的房屋;
5.2乙方有權要求第三方提供高效、優質的服務;
5.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理改造,但需提前告知甲方和第三方;
5.4乙方有權在租賃期滿或合同解除時,獲得房屋的完好狀態。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未能提供符合標準的房屋,乙方有權要求甲方進行整改或退還部分租金;
6.2若甲方違反合同約定,未及時支付第三方服務費用,乙方有權要求甲方承擔違約責任;
6.3甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權解除合同。
七、乙方的違約責任
7.1若乙方未按約定支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的_____%計算;
7.2若乙方提前解除合同,應提前______日書面通知甲方,并支付相當于一個月租金的違約金;
7.3乙方不得擅自改變房屋結構,否則應承擔由此產生的責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、乙方為主導的目的和意義
10.1乙方作為承租人,在租賃關系中處于主導地位,通過本合同明確甲乙雙方及第三方的權利、義務和責任,保障乙方在租賃過程中的權益。
10.2乙方通過設定嚴格的甲方違約責任和限制條款,確保甲方履行合同義務,降低租賃風險,實現自身利益最大化。
十一、弱化甲方為主導的意義和目的
11.1在本合同中,甲
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