買房合同范例成都第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于成都市_________區_________路_________號_________棟_________單元的房產（以下簡稱“本房產”）出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本房產坐落：成都市_________區_________路_________號_________棟_________單元。

1.2本房產證號：____________________________。

1.3本房產土地性質：____________________________。

1.4本房產建筑面積：_________平方米。

1.5本房產用途：____________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本房產成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將本房產的成交價人民幣_________元整（大寫：____________________________）支付給甲方。

2.3乙方支付方式：____________________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將本房產交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產后_________個工作日內，對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

3.3如乙方在驗收期限內未提出書面異議，視為乙方對本房產無異議，甲方無需承擔任何責任。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方提供本房產的完稅證明。

4.2本房產的稅費及費用，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內交付本房產的，應向乙方支付違約金，違約金為本房產成交價的_________%。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的_________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納憑證；

（4）其他有關文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于成都市_________區_________路_________號_________棟_________單元的房產（以下簡稱“本房產”）出售給乙方，乙方購買該房產事宜，并引入丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本房產坐落：成都市_________區_________路_________號_________棟_________單元。

1.2本房產證號：____________________________。

1.3本房產土地性質：____________________________。

1.4本房產建筑面積：_________平方米。

1.5本房產用途：____________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本房產成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________________）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________個月內，向甲方支付剩余購房款人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

2.4丙方作為擔保方，對本合同中乙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將本房產交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產后_________個工作日內，對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

3.3如乙方在驗收期限內未提出書面異議，視為乙方對本房產無異議，甲方無需承擔任何責任。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方提供本房產的完稅證明。

4.2本房產的稅費及費用，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙丙三方各自承擔。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款，包括定金和剩余購房款。

5.2甲方有權要求乙方按照約定的時間、地點和方式交付購房款。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付前，辦理房屋過戶手續，并將房產證等相關文件交付給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方在房屋交付前，將房屋抵押、出租、轉賣或進行其他處分行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如乙方在房屋交付前，未辦理房屋過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照約定支付購房款，并有權要求甲方協助其履行擔保義務。

7.3丙方有權在乙方違約的情況下，按照本合同的約定，直接向甲方支付相應的款項。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納憑證；

（4）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔保方，可以增強乙方的支付能力，降低甲方在交易過程中的風險，確保交易安全。

甲方為主導的目的和意義：通過增加甲方的權益和權利，以及乙方的違約和限制條款，可以更好地保護甲方的合法權益，確保甲方在交易中的主導地位，降低交易風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于成都市_________區_________路_________號_________棟_________單元的房產（以下簡稱“本房產”）出售給乙方，乙方購買該房產事宜，并引入丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本房產坐落：成都市_________區_________路_________號_________棟_________單元。

1.2本房產證號：____________________________。

1.3本房產土地性質：____________________________。

1.4本房產建筑面積：_________平方米。

1.5本房產用途：____________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本房產成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方有權在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________________）作為定金。

2.3乙方有權在簽訂本合同之日起_________個月內，向甲方支付剩余購房款人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

2.4丙方作為擔保方，對本合同中甲方交付本房產的行為承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將本房產交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產后_________個工作日內，對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方有權在驗收期限內向甲方提出書面異議。

3.3如甲方在驗收期限內未對乙方提出的書面異議進行合理處理，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方提供本房產的完稅證明。

4.2本房產的稅費及費用，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙丙三方各自承擔。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付本房產，并確保房產質量符合合同約定。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，辦理房屋過戶手續，并將房產證等相關文件交付給乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付本房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方在房屋交付前，將房屋抵押、出租、轉賣或進行其他處分行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3如甲方未在約定時間內辦理房屋過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，對本合同中甲方交付本房產的行為承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求甲方按照約定交付本房產，并有權要求乙方協助其履行擔保義務。

7.3丙方有權在甲方違約的情況下，按照本合同的約定，直接向乙方支付相應的款項。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一