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文檔簡介
大型地坪租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產,以下簡稱“出租物”,乙方有意租賃該出租物用于________________________,經雙方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1出租物位于________________________,面積________________________平方米,房屋結構為________________________,使用年限為________________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
2.2租金為人民幣________________________元/月,乙方應于每月的__日前支付甲方,支付方式為________________________。
三、押金及保證金
3.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣________________________元作為押金,租賃期滿后無違約行為,甲方應如數退還押金。
3.2乙方應向甲方支付人民幣________________________元作為保證金,租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應將保證金無息退還乙方。
四、租賃用途及使用要求
4.1乙方租賃出租物僅用于________________________,不得擅自改變出租物的使用性質。
4.2乙方在使用出租物過程中,應遵守國家法律法規,不得從事違法活動。
五、租賃物的維護及保養
5.1乙方應愛護使用出租物,保持出租物的清潔、完好,不得擅自改變出租物的結構及設施。
5.2乙方在租賃期間,如因使用不當造成出租物損壞的,應負責修復或賠償。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付________________________元的違約金。
6.3甲方未按約定提供出租物的,應向乙方支付________________________元的違約金。
七、合同解除
7.1任何一方在履行本合同過程中,如遇不可抗力,導致合同無法履行,可協商解除本合同。
7.2任何一方違反本合同約定,經對方書面通知后,仍不改正的,對方有權解除本合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向________________________法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租物產權證明;
2.出租物現狀描述;
3.其他與本合同有關的文件。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
第三方(擔保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產,以下簡稱“出租物”,乙方有意租賃該出租物用于________________________,第三方作為擔保方,同意為本合同的履行提供擔保,經三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1出租物位于________________________,面積________________________平方米,房屋結構為________________________,使用年限為________________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
2.2租金為人民幣________________________元/月,乙方應于每月的__日前支付甲方,支付方式為________________________。
三、第三方擔保責任
3.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租金,如乙方未按時支付租金,第三方應在接到甲方通知之日起__日內代為支付。
3.2第三方擔保期間,如乙方發生任何違約行為,甲方有權要求第三方承擔連帶責任。
四、甲方權益保障
4.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租物的完好,不得擅自改變出租物的結構及設施。
4.2甲方有權對乙方進行不定期的現場檢查,確保乙方按約定用途使用出租物。
4.3甲方有權在乙方違約時,根據本合同約定要求第三方履行擔保責任。
五、乙方違約責任及限制條款
5.1乙方如未按時支付租金,應向甲方支付人民幣________________________元的違約金,并賠償甲方因此造成的損失。
5.2乙方不得擅自改變出租物的用途,否則甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
5.3乙方在租賃期間,如因自身原因導致出租物損壞,應負責修復或賠償。
六、甲方責任
6.1甲方應保證出租物符合租賃用途,并在合同簽訂前向乙方提供出租物的產權證明等相關文件。
6.2甲方應保證出租物在租賃期間不存在任何權利瑕疵,如因出租物的權利瑕疵導致乙方遭受損失,甲方應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向________________________法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1任何一方在履行本合同過程中,如遇不可抗力,導致合同無法履行,可協商解除本合同。
8.2乙方違約,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租物產權證明;
2.出租物現狀描述;
3.第三方擔保承諾書;
4.其他與本合同有關的文件。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方,在本合同中承擔擔保責任,保障甲方的權益。其目的在于增強甲乙雙方之間的信任,降低租賃風險,確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中處于主導地位,享有廣泛的權利。甲方的主導目的在于確保出租物的安全、完整,并實現租金收益。甲方的主導意義在于維護自身合法權益,降低租賃風險,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
第三方(擔保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產,以下簡稱“出租物”,乙方有意租賃該出租物用于________________________,第三方作為擔保方,同意為本合同的履行提供擔保,經三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1出租物位于________________________,面積________________________平方米,房屋結構為________________________,使用年限為________________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
2.2租金為人民幣________________________元/月,乙方應于每月的__日前支付甲方,支付方式為________________________。
三、第三方擔保責任
3.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租金,如乙方未按時支付租金,第三方應在接到甲方通知之日起__日內代為支付。
3.2第三方擔保期間,如乙方因甲方原因導致無法正常使用出租物,第三方有權要求甲方承擔相應責任。
四、乙方權益保障
4.1乙方有權要求甲方保證出租物符合約定的使用條件,并在租賃期間提供必要的維護和管理。
4.2乙方有權在租賃期間對出租物進行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并取得甲方同意。
4.3乙方有權在合同到期或提前解除合同時,按照約定獲得押金及保證金的無息退還。
五、甲方違約責任及限制條款
5.1甲方如未按時交付符合約定的出租物,應向乙方支付人民幣________________________元的違約金。
5.2甲方如違反合同約定,擅自進入乙方租賃的出租物,或擅自改變出租物的用途,乙方有權要求甲方承擔相應責任。
5.3甲方如因自身原因導致乙方無法正常使用出租物,應賠償乙方因此造成的損失。
六、乙方責任
6.1乙方應按照合同約定使用出租物,不得擅自改變出租物的用途或結構。
6.2乙方應愛護使用出租物,保持出租物的清潔、完好,并按照約定進行必要的維護。
六、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向________________________法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1任何一方在履行本合同過程中,如遇不可抗力,導致合同無法履行,可協商解除本合同。
8.2乙方如因甲方原因無法繼續使用出租物,有權解除合同,并要求甲方承擔相應責任。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租物產權證明;
2.出租物現狀描述;
3.第三方擔保承諾書;
4.其他與本合同有關的文件。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,在合同
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