出售電梯高層合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的電梯高層房產，乙方有意購買該房產，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________________

2.房產面積：____________________________

3.房產用途：____________________________

4.房產結構：____________________________

5.房產證號：____________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元作為首付款。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元作為尾款。

三、交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內將房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應在____個工作日內對房產進行驗收。

3.如驗收過程中發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收后____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修或更換。

四、稅費及費用承擔

1.交易過程中產生的稅費，按國家及地方相關法律法規的規定由雙方各自承擔。

2.房產交付前，甲方應承擔所有與房產相關的費用，包括但不限于物業管理費、水費、電費等。

3.房產交付后，乙方應承擔所有與房產相關的費用。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

2.如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

3.如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔由此產生的全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪圖；

3.房產質量保證書；

4.乙方付款憑證。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機構）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的電梯高層房產，乙方有意購買該房產，為保障交易安全及效率，丙方作為中介機構，提供中介服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________________

2.房產面積：____________________________

3.房產用途：____________________________

4.房產結構：____________________________

5.房產證號：____________________________

二、中介服務及費用

1.丙方作為中介機構，負責促成甲方與乙方之間的房產買賣交易，并提供相關咨詢服務。

2.丙方中介服務費用為交易總價的____%，乙方在簽訂本合同后____個工作日內支付給丙方。

3.丙方應確保交易過程中甲方權益的維護，如因丙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元作為首付款。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元作為尾款。

四、交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內將房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應在____個工作日內對房產進行驗收。

3.如驗收過程中發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收后____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修或更換。

五、稅費及費用承擔

1.交易過程中產生的稅費，按國家及地方相關法律法規的規定由雙方各自承擔。

2.房產交付前，甲方應承擔所有與房產相關的費用，包括但不限于物業管理費、水費、電費等。

3.房產交付后，乙方應承擔所有與房產相關的費用。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋貸款審批，確保乙方具備購房能力。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明及收入證明。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋抵押權、查封等權屬調查。

4.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付定金，確保交易順利進行。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

2.如乙方在簽訂本合同后撤銷購房意向，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

3.如乙方在簽訂本合同后出售或抵押房產，應立即通知甲方，否則乙方應承擔由此產生的全部責任。

4.如乙方在簽訂本合同后違反國家法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪圖；

3.房產質量保證書；

4.乙方付款憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.促進房產市場健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方在交易中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障；

2.優化交易流程，提高交易效率；

3.塑造甲方在房產市場中的良好形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保機構）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________________的電梯高層房產，為保障乙方在交易過程中的權益，丙方作為擔保機構，提供擔保服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________________

2.房產面積：____________________________

3.房產用途：____________________________

4.房產結構：____________________________

5.房產證號：____________________________

二、擔保服務及費用

1.丙方作為擔保機構，為乙方提供房產交易擔保，確保乙方在交易過程中的權益。

2.丙方擔保服務費用為交易總價的____%，乙方在簽訂本合同后____個工作日內支付給丙方。

3.丙方應確保交易過程中乙方權益的維護，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元作為首付款。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元作為尾款。

四、交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內將房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應在____個工作日內對房產進行驗收。

3.如驗收過程中發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收后____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修或更換。

五、稅費及費用承擔

1.交易過程中產生的稅費，按國家及地方相關法律法規的規定由雙方各自承擔。

2.房產交付前，甲方應承擔所有與房產相關的費用，包括但不限于物業管理費、水費、電費等。

3.房產交付后，乙方應承擔所有與房產相關的費用。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產質量保證書，確保房產符合乙方要求。

2.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產權屬證明，確保房產無權屬糾紛。

3.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前進行房屋抵押權、查封等權屬調查。

4.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前支付定金，確保交易順利進行。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

2.如甲方在簽訂本合同后出售或抵押房產，應立即通知乙方，否則甲方應承擔由此產生的全部責任。

3.如甲方在簽訂本合同后違反國家法律法規，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡