停車位租賃合同：音樂廳觀眾合同編號：__________停車位租賃合同：音樂廳觀眾出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于出租方擁有音樂廳附近的停車位，并愿意將其停車位出租給承租方使用，承租方愿意租賃該停車位，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條停車位及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。第二條租賃費用2.1承租方應按下列標準向出租方支付租賃費用：（2）租賃期間產生的物業管理費、車位維修費等費用：每停車位每月人民幣______元整。2.2承租方應在每月______日前將當月租賃費用支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的______%作為滯納金。第三條停車規則及管理3.1承租方應遵守停車場的各項規章制度，服從管理人員的管理。3.2承租方應確保所停放車輛的安全，如有車輛損壞、丟失等情況，責任自負。3.3承租方不得將停車位轉租、轉讓給他人，否則出租方有權解除本合同。3.4出租方有權根據實際情況調整停車位的使用時間、使用規定等，如有調整，應及時通知承租方。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內，如出租方提前解除本合同，應提前______天通知承租方，并支付承租方相應的賠償。4.2在租賃期內，如承租方提前終止本合同，應提前______天通知出租方，并支付出租方相應的賠償。4.3本合同期滿后，雙方未達成續約協議的，本合同自動終止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如承租方未按約定時間支付租賃費用，出租方有權解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日附件：停車位具體位置、數量及規格說明附件：1.停車位位置：音樂廳觀眾停車區域2.停車位數量：共______個停車位3.停車位規格：每個停車位尺寸為長______米，寬______米4.停車位使用時間：每天______時______分至______時______分5.其他特殊情況說明：_______________________________________一、附件列表：1.停車位具體位置、數量及規格說明附件：1.1停車位位置：音樂廳觀眾停車區域1.2停車位數量：共______個停車位1.3停車位規格：每個停車位尺寸為長______米，寬______米1.4停車位使用時間：每天______時______分至______時______分1.5其他特殊情況說明：_______________________________________二、違約行為及認定：2.1承租方未按約定時間支付租賃費用2.2承租方將停車位轉租、轉讓給他人2.3出租方提前解除本合同，未提前通知承租方2.4出租方未按約定提供停車位，導致承租方無法正常使用2.5雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：3.1出租方：指擁有停車位并對停車位進行出租的一方3.2承租方：指租賃停車位并支付租金的一方3.3租賃費用：包括租金、物業管理費、車位維修費等3.4違約金：違約方應支付給對方的一定金額作為賠償3.5違約行為：雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為四、執行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：承租方未按約定時間支付租賃費用解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金，如承租方仍不支付，可解除合同并追究其法律責任。4.2問題：停車位數量不足，無法滿足所有承租方的需求解決辦法：協商增加停車位數量，或引導承租方在附近尋找其他停車場所。4.3問題：停車位使用時間沖突，導致承租方無法正常使用解決辦法：協調雙方使用時間，如無法協調，可按合同約定調整停車位使用時間。4.4問題：停車位損壞，影響承租方使用解決辦法：及時通知出租方進行維修，如維修期間影響承租方使用，出租方應承擔相應責任。五、所有應用場景：5.1音樂廳觀眾需要在附近租賃停車位5.2出租方擁有音樂廳