甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)借款合同：個人房屋抵押本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物描述第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關費用第六條抵押物價值評估與保險6.1抵押物價值評估6.2抵押物保險第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物描述第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途甲方保證將貸款本金用于X，如：購房、裝修、教育、醫療等合法用途。第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期甲方應按照本合同約定的還款方式及還款計劃，自X年月日起開始還款。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式甲方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。4.2還款計劃序號|還款日期|還款本金|還款利息|還款總額||||1|年月日|||2|年月日|||3|年月日|||||||第五條利率與費用5.1貸款利率本次貸款的年利率為%，利率類型為固定利率。5.2相關費用本次貸款過程中，乙方收取甲方相關費用共計人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整），包括但不限于：貸款手續費、評估費、保險費等。第六條抵押物價值評估與保險6.1抵押物價值評估甲方應按照乙方的要求，將抵押物進行價值評估，評估報告應提交乙方。6.2抵押物保險甲方應在貸款期限內，按照乙方的要求，辦理抵押物保險手續，并將保險單正本交乙方持有。保險受益人為乙方。保險金額不得低于貸款本金及利息總額。第八條違約責任8.1借款人違約情形甲方未按照本合同約定的還款計劃、還款方式和還款金額按時還款的，視為甲方違約。甲方違約的，應當按照逾期本金金額的%支付違約金，同時乙方有權提前收回貸款本金及全部利息。8.2貸款人違約情形乙方未按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、利率和費用等條件提供貸款的，視為乙方違約。乙方違約的，應當按照未提供貸款部分的貸款本金金額的%支付違約金，同時甲方有權解除本合同。第九條爭議解決方式9.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決協商不成的，可以向貸款合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更本合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同的相關內容。變更事項應當簽訂書面變更協議，經甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。10.2合同解除有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：（1）甲乙雙方協商一致解除的；（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；（3）法律、法規規定的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務秘密等，應當予以保密。11.2泄露后果甲乙雙方違反保密義務的，應當承擔泄露秘密給對方造成的經濟損失的責任。第十二條通知與送達12.1通知方式甲乙雙方應當按照本合同約定的聯系方式，通過書面、電子郵件、短信等方式互相通知。12.2送達地址甲乙雙方應當在本合同中約定送達地址。任何一方變更送達地址的，應當及時書面通知對方。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛提起的訴訟，由貸款合同簽訂地或者甲方住所地的人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于：貸款用途的具體項目、抵押物的額外保險要求、特殊情況的處理等。14.2附加條款甲乙雙方可以簽訂附加條款，對本合同的內容進行補充或者細化。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據本合同約定或經甲乙方同意，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介機構、評估機構、保險公司、擔保公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙方應當在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲乙方選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。2.3甲乙方應當將與第三方的合同、協議等文件提交給對方審閱，并按照本合同約定的程序進行確認。第三條第三方的主要義務3.1第三方應按照甲乙方的約定和本合同的約定，履行相關義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全、合法性，并承擔相應法律責任。3.3第三方應按照甲乙方的要求，提供與履行合同相關的必要文件和信息。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的合同、協議中，應明確第三方的責任限額。4.2第三方責任限額包括但不限于：賠償限額、責任范圍、免責事項等。4.3甲乙方應確保第三方責任限額符合本合同的約定，并經雙方確認。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照甲乙方的約定和本合同的約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。5.3第三方違約的，甲乙方有權解除與第三方的合同、協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同、協議，不影響甲乙方之間的權利和義務。6.2第三方對甲乙方承擔責任后，不得向甲乙方追償，除非本合同有明確規定。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方信息的保密7.1第三方應按照本合同約定的保密義務，保護甲乙方的商業秘密、技術秘密、財務秘密等。7.2第三方違反保密義務的，應承擔泄露秘密給對方造成的經濟損失的責任。7.3甲乙方有權要求第三方提供保密措施的合理費用。第八條通知與送達8.1甲乙雙方與第三方之間的通知與送達，按照本合同約定的聯系方式和送達地址進行。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同、協議，不影響甲乙方之間的通知與送達。第九條法律適用與管轄9.1甲乙雙方與第三方之間的法律適用與管轄，按照本合同約定的法律適用與管轄進行。9.2甲乙雙方與第三方之間的合同、協議，不影響甲乙方之間的法律適用與管轄。第十條其他條款10.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，由甲乙雙方與第三方協商確定。10.2甲乙雙方與第三方之間的附加條款，應為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證明復印件附件2：貸款人營業執照副本復印件附件3：抵押人身份證明復印件附件4：抵押物產權證明復印件附件5：抵押物價值評估報告附件6：貸款合同簽訂地的人民法院管轄證明附件7：貸款用途證明文件附件8：第三方服務合同復印件附件9：第三方資質證明復印件附件10：第三方責任限額證明文件附件11：保密協議復印件附件12：還款計劃表附件13：貸款利率確認書附件14：相關費用明細表說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款計劃、還款方式和還款金額按時還款。2.乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限、利率和費用等條件提供貸款。3.甲方未按照約定使用貸款本金。4.乙方未按照約定履行相關義務，如未按時提供貸款、未及時處理甲方還款請求等。5.第三方未按照甲乙方的約定和本合同的約定履行義務，如服務質量不符合要求、未按時提供服務等。違約責任認定標準：1.甲方違約的，應當按照逾期本金金額的%支付違約金，同時乙方有權提前收回貸款本金及全部利息。2.乙方違約的，應當按照未提供貸款部分的貸款本金金額的%支付違約金，同時甲方有權解除本合同。3.第三方違約的，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協議中的約定承擔違約責任。示例說明：1.若甲方未按期還款，乙方可依據還款計劃表計算逾期金額，并根據違約金計算公式計算違約金。2.若乙方未按期提供貸款，甲方可依據貸款合同約定的貸款期限要求乙方履行合同義務。3.若第三方未按期提供服務，甲乙雙方可依據與第三方簽訂的合同、協議中的約定要求第三方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括部分本金和