甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年萬達文化旅游城租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用限制4.2維護責任第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄文件第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述（詳細列出物業的類型、位置、面積等具體信息）1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于租賃物及其附屬設施、停車位、公共區域等。租賃物內的設施和設備應按照約定的方式和用途進行使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣【金額】元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1使用限制承租人應按照約定的方式和用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。第五條維修責任5.1出租人維修責任出租人負責對租賃物進行大修和翻新，以及解決租賃物存在的重大問題。5.2承租人維修責任承租人負責對租賃物進行日常維修和小修，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1保險責任承租人應按照出租人的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前【通知期限】天書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）承租人嚴重違反合同條款，出租人書面通知承租人解除合同；（3）出租人因國家政策調整、土地征用、城市建設等不可抗力原因需要解除合同的，應提前【通知期限】天書面通知承租人。第九條違約責任9.1出租人違約出租人違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約承租人違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款如下：【附加條款內容】12.2附錄文件本合同的附錄文件如下：【附錄文件名稱】第十三條通知13.1通知方式通知可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。13.2通知期限通知期限為【期限】天。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起【生效日期】正式生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務方、保險代理方等，特此對本合同進行補充修正，以確保合同的完整性和可執行性。第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險代理方等。第二條第三方介入的說明2.1第三方介入條件當甲乙方根據本合同約定需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、維修保養、保險購買等，甲乙方應與第三方簽訂相應的協議，并確保第三方知曉并同意本合同的相關條款。2.2第三方介入程序甲乙方應在第三方介入前，將第三方相關信息通知對方，并確保第三方知曉并同意本合同的相關條款。第三方介入后，甲乙方應確保第三方的履行行為符合本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規的規定，履行其職責，確保其提供的服務或產品符合甲乙方的要求。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額應根據第三方與甲乙方簽訂的具體協議確定。除非第三方與甲乙方另有約定，否則第三方對甲乙方的責任限額不應超過第三方從甲乙方獲得的報酬金額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于甲乙方與第三方簽訂的具體協議。第三方對甲乙方的義務和責任不應超過其與甲乙方簽訂的協議范圍。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方應承擔因其履行不當導致的損失和責任。甲乙雙方對第三方的行為和違約不承擔責任，但甲乙方有義務對第三方進行監督和管理，確保第三方的行為符合法律法規和本合同的約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更當甲乙方需要變更第三方時，應提前【通知期限】天書面通知對方，并說明變更的理由和第三方的新信息。5.2第三方介入的解除當甲乙方需要解除第三方介入時，應提前【通知期限】天書面通知對方，并說明解除的理由。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理當第三方違約時，甲乙方應與第三方協商解決，協商不成的，甲乙方可以依據第三方與甲乙方簽訂的協議向第三方追償。6.2第三方違約對甲乙方的責任第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方可以要求第三方承擔違約責任，但甲乙方不得要求出租人承擔第三方違約導致的損失。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護第三方在其職責范圍內享有的權益，應受到甲乙方的保護，甲乙方不得干涉第三方的正常經營活動。7.2第三方權益的保障甲乙方應確保第三方的合法權益不受侵害，如第三方權益受到侵害，甲乙方應協助第三方采取必要的措施維護其權益。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息的保密甲乙方應對第三方提供的商業秘密和個人信息保密，不得泄露給任何無關方。8.2第三方信息保密的期限甲乙方對第三方信息的保密期限應根據第三方與甲乙方簽訂的協議確定，但不應少于本合同的履行期限。第九條第三方介入的合同補充9.1第三方介入的合同補充本合同的修正部分是對原合同的補充，第三方介入的相關條款應納入原合同的附件或補充協議中。9.2第三方介入的合同附件甲乙方與第三方簽訂的具體協議應作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決第三方介入引起的爭議應通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的仲裁或訴訟地點第三方介入的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入的適用法律第三方介入的部分適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方介入的附加條款本合同附加條款如下：【附加條款內容】12.2第三方介入的附錄文件本合同的附錄文件如下：【附錄文件名稱】第十三條第三方介入的通知13.1第三方介入的通知方式第三方介入的通知可以通過書面、電子郵件、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付明細表附件三：租賃物使用和維護手冊附件四：維修服務協議附件五：保險購買協議附件六：第三方服務協議附件七：租賃物轉租協議附件八：合同變更和解除協議附件九：違約行為及責任認定標準附件十：爭議解決方式和法律適用說明附件一：租賃物描述詳細清單本附件詳細列出了租賃物的類型、位置、面積、設施等信息，包括但不限于房屋、商鋪、車位等。附件二：租金支付明細表本附件詳細列出了租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用和維護手冊本附件詳細說明了租賃物的使用方法和維護保養要求，包括但不限于電器使用、設施保養等。附件四：維修服務協議本附件詳細列出了維修服務的范圍、責任劃分、維修費用承擔等信息。附件五：保險購買協議本附件詳細列出了保險的類型、保險費用、保險責任等信息。附件六：第三方服務協議本附件詳細列出了第三方服務的范圍、責任劃分、費用承擔等信息。附件七：租賃物轉租協議本附件詳細列出了轉租的條件、通知期限、轉租費用等信息。附件八：合同變更和解除協議本附件詳細列出了合同變更和解除的條件、程序、通知期限等信息。附件九：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出了各種違約行為及其責任認定標準，包括但不限于遲延履行、不履行、違反合同約定等。附件十：爭議解決方式和法律適用說明本附件詳細說明了爭議解決方式（如協商、仲裁、訴訟等）和法律適用（如適用中華人民共和國法律）的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行：指合同一方未在約定的時間內履行合同義務。2.不履行：指合同一方完全不履行合同約定的義務。違約責任認定標準：1.遲延履行責任：遲延履行的一方應支付違約金，違約金金額根據遲延履行的時間和影響程度確定。2.不履行責任：不履行的一方應承擔合同總價款的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.違反合同約定責任：違反合同約定的一方應承擔違約責任，具體責任根據違約行為的嚴重程度和影響程度確定。示例說明：如出租人遲延交付租賃物，應支付違約金，違約金金額為租金金額的【百分比】作為遲延履行違約金。如承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，承租人應承擔維修費用，并賠償出租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人出租給