?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃車位及租賃期限1.1甲方同意將位于北京市____區(qū)的車位（車牌號：____）長期租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的車位租賃費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費用。第三條租賃用途乙方承諾該車位僅用于停放乙方合法擁有的機動車輛，并遵守車位所在小區(qū)的停車管理規(guī)定。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息和相關(guān)資質(zhì)。2.明確車位的具體位置和編號，避免因車位信息不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫車位的地址、編號及具體位置描述。3.注意租賃期限的約定，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并確保雙方對租賃期限無異議。4.租賃費用的支付方式和時間要明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的支付方式和時間，并要求乙方按時支付租賃費用。5.遵守相關(guān)停車管理規(guī)定，確保乙方合理使用車位。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的停車管理規(guī)定。6.合同的變更、解除和違約責(zé)任要明確，以防糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指車位的所有者或有權(quán)處置的一方。2.乙方：指租賃車位的一方。3.租賃期限：指乙方租賃車位的合同約定的時間范圍。4.租賃費用：指乙方支付給甲方的車位使用費用。5.維修責(zé)任：指甲方對車位及其附屬設(shè)施進行維護、保養(yǎng)的責(zé)任。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的方式。8.合同編號：指本合同的唯一標(biāo)識號碼，用于區(qū)分其他合同。應(yīng)用場合：1.北京市____區(qū)的車位所有者（甲方）與車位使用者（乙方）之間，就車位的長期租賃事宜達成一致時使用。2.適用于其他類似情況的停車場、停車庫車位租賃。補充條款：1.車位使用規(guī)定：乙方在使用車位時，應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用的行為。2.保險責(zé)任：乙方在使用車位期間，應(yīng)確保其車輛具備有效的保險，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.車位維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對車位及其附屬設(shè)施進行必要的維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。5.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，并按照