?合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________買方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________第一條房產描述1.1房產位于______________________，房屋結構為______________________，房屋面積為______________________平方米。1.2房產證號/不動產權證號：______________________。1.3房產現狀：______________________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元購買上述房產。2.2買方應在簽署本合同之日起五個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起______________________日內，將房產交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的10%。4.2如因法律法規變化導致本合同無法履行，雙方應協商解決。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項：1.房產合法性：確保所交易的房產符合國家法律法規，不屬于非法建筑或小產權房。如有疑問，請咨詢專業律師。2.房產所有權：確認房產所有權清晰，無任何債務、抵押或其他權利糾紛。如有疑問，請咨詢專業律師。3.過戶手續：了解并準備好辦理過戶手續所需的相關文件和費用，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等。4.資金安全：在交易過程中，確保資金安全，建議通過正規金融機構進行轉賬。5.合同修改：如雙方在履行過程中需對合同進行修改，應簽訂書面補充協議，并由雙方簽字蓋章確認。6.違約責任：嚴格按照合同約定執行，如有違約行為，應及時與對方溝通，協商解決。如協商無果，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決：履行本合同過程中如發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房產：指位于特定地理位置，具有獨立使用功能的建筑及其附屬設施。2.房產證/不動產權證：是國家有關部門頒發的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.過戶：是指房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。4.違約金：是一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.爭議解決：是指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國境內的法律體系，包括憲法、法律、行政法規、地方性法規、自治條例、單行條例等。應用場合：1.個人之間的房產買賣。2.企業之間的房產買賣。3.房產轉讓或贈與。4.房產投資或租賃。補充條款：1.房產交付時間及條件：補充說明房產交付的具體時間和買方應滿足的條件。2.付款方式與時間表：詳細說明房款的支付方式、時間表以及可能的分期付款安排。3.房產維修與保養責任：明確買賣雙方在房產維修與保養方面的責任與義務。4.稅費承擔：具體規定買賣雙方應承擔的稅費責任。5.房產保險：約定是否需要購買房產保險以及保險費用的承擔方。6.房產用途限制：如有特定用途限制，應在補充條款中明確。7.違約責任及爭議解決：對違約行為的具體責任進行補充規定，以及爭議解決的額外條款。附件列表：1.房產證/