甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商場辦公室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現狀和條件1.3租賃物的使用性質第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的續約條款第三條租金3.1租金的金額3.2租金的支付方式和周期3.3租金的調整條款第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時間第五條租賃物的維修和保養5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用的承擔方式第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險費用的承擔方式第七條合同的轉讓7.1租賃合同的轉讓條件7.2轉讓通知的期限第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條附件11.1租賃物清單11.2其他相關文件第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2通知的送達方式12.3法律適用和管轄第十三條合同的修改和補充13.1合同的修改條件13.2合同的補充條款第十四條合同的份數14.1合同的正本份數14.2合同的副本份數第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于市區街道號商場內，具體面積為平方米。1.2租賃物的現狀和條件1.3租賃物的使用性質租賃物僅為辦公用途，承租人不得將租賃物用于其他非法或者違反商場規定的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為年月日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為年月日。2.3租賃期限的續約條款如雙方同意續約，應在不晚于租賃期屆滿前六個月mutualagreement簽訂書面續約協議，并約定續約后的租賃期限、租金等相關條款。第三條租金3.1租金的金額租金為每月元人民幣。3.2租金的支付方式和周期租金按月支付，承租人應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金的調整條款租金在本合同有效期內保持不變。如因市場因素或其他不可抗力因素導致租金成本變動，雙方可協商調整租金，并簽訂書面協議。第四條押金4.1押金的金額承租人應支付的押金為元人民幣。4.2押金的退還條件和時間出租人在租賃期屆滿后，確認租賃物無損壞或其他違約情況，應在扣除應付款項后，向承租人退還押金。第五條租賃物的維修和保養5.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的結構安全和主要設施的維護保養，確保租賃物符合使用安全標準。5.2承租人的維修責任承租人負責日常的清潔和小型維修，不得對租賃物進行改動或安裝固定設施。5.3維修費用的承擔方式租賃期內，因租賃物正常使用導致的損壞，維修費用由出租人承擔。因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第六條保險6.1承租人的保險責任承租人應自行辦理并維持必要的保險，包括但不限于火險、盜竊險和其他可能對租賃物造成的損害保險。6.2保險費用的承擔方式承租人應承擔保險費用的全部金額，并將保險單副本交給出租人留存。第八條合同的轉讓8.1租賃合同的轉讓條件承租人如需將租賃合同全部或部分轉讓給第三方，應取得出租人書面同意。8.2轉讓通知的期限承租人應在轉讓前至少三十日通知出租人，并提供轉讓合同的副本。第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件租賃期屆滿或雙方協商一致解除合同，合同即終止。9.2合同解除的條件9.2.1承租人嚴重違約，出租人發出書面解除通知；9.2.2出租人因法律、政策原因必須收回租賃物；9.2.3不可抗力導致合同無法履行。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或服務，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發生之日起六個月內解決爭議，超過期限的，按默認方式處理。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知的送達方式雙方可通過書面形式送達通知，以對方一次書面通知的通訊地址為準。12.3法律適用和管轄本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律，任何爭議均由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同的修改和補充13.1合同的修改條件合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2合同的補充條款合同的補充條款應經雙方協商一致，并以書面形式附在本合同后。第十四條合同的份數14.1合同的正本份數本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同的副本份數如需副本，雙方可按需要制作，但應以正本為準。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責任，以及第三方介入后對甲乙方權益的影響，特對原合同進行如下修正和補充。第一條第三方定義1.1第三方指非合同當事人，但參與本合同執行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經甲乙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的條件和方式。2.2第三方介入應符合合同目的，不得違反法律法規和公序良俗。第三條第三方的權利和義務3.1第三方享有合同約定的權利，包括但不限于提供服務、收取費用等。3.2第三方應履行合同約定的義務，確保服務質量，不得損害甲乙方合法權益。3.3第三方對甲乙方負有保密義務，不得泄露合同相關信息。第四條第三方責任限額4.1第三方承擔的責任限額應在其提供的服務范圍內，且不得超出合同約定的范圍。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方對租賃物的損壞或損失，應按照合同約定和法律規定承擔責任。第五條甲乙方的權利和義務5.1甲乙方應按照合同約定支付第三方提供的服務費用。5.2甲乙方對第三方提供的服務有異議時，有權要求第三方及時改正。5.3甲乙方應協助第三方履行合同義務，提供必要的條件和便利。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方均為獨立主體，各自承擔合同約定的權利和義務。6.2第三方與甲乙方之間不存在任何形式的隸屬或代理關系。6.3第三方如因履行合同導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方如欲變更或終止介入，應提前書面通知甲乙方，并經甲乙方同意。7.2甲乙方在收到第三方變更或終止通知后，應及時與第三方協商解決相關問題。7.3第三方變更或終止介入不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第八條爭議解決8.1如第三方與甲乙方之間發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方之間的爭議解決不影響本合同其他條款的執行。第九條其他條款9.1本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。9.2本合同的修正部分如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，作為本合同的一部分。9.3本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同份數10.1本合同修正部分一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同修正部分的副本份數，雙方可按需要制作，但應以正本為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等信息，包括但不限于房屋、家具、設備等。附件2：租賃物現狀照片提供租賃物當前的的照片，以證明租賃物的現狀。附件3：租賃合同續約協議如雙方同意續約，應在此附件中明確續約后的租賃期限、租金等相關條款。附件4：維修服務協議詳細列出維修服務的范圍、頻率、費用等條款。附件5：保險單副本提供承租人購買的保險單副本，以證明保險的有效性。附件6：第三方服務協議如合同中涉及第三方服務，應在此附件中明確第三方的服務內容、費用、責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；3.出租人未按約定提供租賃物或服務；4.出租人未按約定維修租賃物；5.第三方未按約定提供服務，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約方應按照合同約定和法律規定承擔責任；3.違約方的賠償責任不應超過其應當承擔的合同義務范圍。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出