大廈投資協議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方投資建設大廈事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________大廈

1.2項目地點：__________

1.3項目投資總額：人民幣__________萬元整（￥__________萬元）

1.4項目建設規模：總建筑面積__________平方米，其中地上__________層，地下__________層。

1.5項目建設周期：自本合同生效之日起__________個月。

二、投資方式

2.1甲方以現金方式對項目進行投資，投資金額為人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.2乙方負責辦理項目相關手續，確保項目合法合規。

2.3甲方投資款項在項目取得土地使用權后，分__________期支付。

三、投資權益

3.1甲方享有大廈所有權，并有權對大廈進行經營管理。

3.2甲方有權對大廈的收益進行分配，具體分配比例由雙方另行協商確定。

3.3甲方有權對大廈進行改造、擴建，但需征得乙方同意。

四、項目運營

4.1乙方負責項目的整體運營管理，包括但不限于物業管理、市場營銷、租賃等。

4.2甲方有權對乙方進行監督，確保項目運營符合雙方約定。

4.3乙方應按照國家相關法律法規和政策，合理、合法、高效地運營項目。

五、項目風險及責任

5.1雙方應共同承擔項目建設及運營過程中可能出現的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、自然災害等。

5.2因甲方原因導致項目無法按期完成，甲方應承擔相應責任。

5.3因乙方原因導致項目運營出現重大問題，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，應承擔違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因違約行為所造成的損失。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：甲方投資款項支付計劃

附件二：項目土地使用權證

附件三：項目竣工驗收報告

附件四：項目運營管理協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為本項目的重要合作伙伴，共同參與__________大廈的投資建設。乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目實施主體，與甲方及丙方共同簽署本協議，以明確各方的權利、義務和責任。現將有關事項約定如下：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________大廈

1.2項目地點：__________

1.3項目投資總額：人民幣__________萬元整（￥__________萬元）

1.4項目建設規模：總建筑面積__________平方米，其中地上__________層，地下__________層。

1.5項目建設周期：自本合同生效之日起__________個月。

二、投資主體

2.1甲方以現金方式對項目進行投資，投資金額為人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.2丙方作為戰略合作伙伴，以技術、管理或其他形式對項目進行投資，投資金額為人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.3乙方負責辦理項目相關手續，確保項目合法合規。

三、投資權益

3.1甲方享有大廈所有權，并有權對大廈進行經營管理。

3.2丙方享有大廈一定比例的收益權，具體比例由雙方另行協商確定。

3.3甲方享有對丙方投資部分的優先回購權。

四、項目運營

4.1乙方負責項目的整體運營管理，包括但不限于物業管理、市場營銷、租賃等。

4.2甲方有權對乙方進行監督，確保項目運營符合雙方約定。

4.3乙方應按照國家相關法律法規和政策，合理、合法、高效地運營項目。

五、丙方責任

5.1丙方應按照本合同約定，按時足額繳納投資款項。

5.2丙方應提供技術、管理或其他形式的支持，確保項目順利實施。

5.3丙方應協助甲方維護其在項目中的權益。

六、甲方權益

6.1甲方對項目擁有最終決策權，包括但不限于項目設計、施工、運營等方面。

6.2甲方享有項目收益的優先分配權。

6.3甲方享有對丙方投資部分的優先回購權。

6.4甲方享有對乙方運營管理的監督權。

七、乙方責任

7.1乙方應嚴格按照甲方要求，進行項目設計、施工、運營等工作。

7.2乙方應保證項目質量，確保項目按時完工。

7.3乙方應遵守國家相關法律法規和政策，合法合規運營項目。

八、違約責任及限制條款

8.1若丙方未按時足額繳納投資款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期投資款項的__________%。

8.2若丙方未提供技術、管理或其他形式的支持，導致項目無法順利實施，丙方應承擔相應責任。

8.3若乙方未按期完成項目或未保證項目質量，乙方應承擔相應責任。

8.4若乙方違反國家相關法律法規和政策，乙方應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：甲方投資款項支付計劃

附件二：丙方投資款項支付計劃

附件三：項目土地使用權證

附件四：項目竣工驗收報告

附件五：項目運營管理協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供技術、管理或其他形式的支持，共同推進項目的順利實施。通過引入第三方，甲方可以分散風險，提高項目成功率，并實現資源整合。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目的主要投資方，享有最終決策權，以確保項目符合自身利益。通過權益主導，甲方可以更好地控制項目進度，確保項目收益，并維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為本項目的重要合作伙伴，共同參與__________項目的投資建設。甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目的主要投資者，與乙方及丙方共同簽署本協議，以明確各方的權利、義務和責任。現將有關事項約定如下：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目投資總額：人民幣__________萬元整（￥__________萬元）

1.4項目建設規模：總建筑面積__________平方米，其中地上__________層，地下__________層。

1.5項目建設周期：自本合同生效之日起__________個月。

二、投資主體

2.1乙方以現金方式對項目進行投資，投資金額為人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.2丙方作為戰略合作伙伴，以技術、管理或其他形式對項目進行投資，投資金額為人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.3甲方負責提供項目資金，并監督項目的整體實施。

三、投資權益

3.1乙方享有項目一定比例的所有權，具體比例由雙方另行協商確定。

3.2丙方享有項目一定比例的收益權，具體比例由雙方另行協商確定。

3.3乙方享有對丙方投資部分的優先購買權。

四、項目實施

4.1乙方負責項目的整體實施，包括但不限于項目設計、施工、運營等。

4.2丙方應提供必要的技術、管理或其他形式的支持，確保項目順利實施。

4.3乙方有權對丙方的支持進行監督，確保其符合項目要求。

五、丙方責任

5.1丙方應按照本合同約定，按時足額繳納投資款項。

5.2丙方應提供技術、管理或其他形式的支持，確保項目技術先進性和管理效率。

5.3丙方應協助乙方維護其在項目中的權益。

六、乙方權益

6.1乙方對項目擁有最終實施權，包括但不限于項目設計和施工方案的決策權。

6.2乙方享有項目收益的優先分配權。

6.3乙方享有對丙方投資部分的優先購買權。

6.4乙方享有對項目運營管理的控制權。

七、甲方責任

7.1甲方負責提供項目所需的資金，并按時支付。

7.2甲方應監督項目的實施，確保項目按照約定進度和質量進行。

7.3甲方應遵守國家相關法律法規和政策，合法合規運營項目。

八、違約責任及限制條款

8.1若甲方未按時足額提供資金，應向乙方支付違約金，違約金為逾期資金金額的__________%。

8.2若甲方違反國家相關法律法規和政策，甲方應承擔相應法律責任。

8.3若丙方未提供約定的技術、管理或其他形式的支持，丙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：乙方投資款項支付計劃

附件二：丙方投資款項支付計劃

附件三：項目土地使用權證

附件四：項目竣工驗收報告

附件五：項目運營管理協議

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_____