全款購房押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落地點：__________。

1.2甲方房屋建筑面積：__________平方米。

1.3甲方房屋產權證號：__________。

二、購房押金

2.1乙方同意向甲方支付購房押金，押金金額為人民幣__________元。

2.2購房押金在乙方與甲方簽訂正式購房合同后，轉為房屋首付款。

2.3甲方在乙方支付購房押金后，應及時出具收據。

2.4乙方在支付購房押金后，如因自身原因導致購房合同解除，甲方應無息退還購房押金。

三、押金退還及違約責任

3.1乙方在簽訂正式購房合同后，如因甲方原因導致購房合同解除，甲方應退還乙方購房押金及利息。

3.2如乙方在支付購房押金后，未在約定時間內簽訂正式購房合同，甲方有權沒收購房押金。

3.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決。

4.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.4附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方房屋，為確保交易安全，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易保障主體，共同參與本次交易。為確保各方權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落地點：__________。

1.2甲方房屋建筑面積：__________平方米。

1.3甲方房屋產權證號：__________。

二、丙方職責

2.1丙方作為交易保障主體，負責監督乙方履行購房款項支付義務。

2.2丙方負責監督甲方按照合同約定交付房屋。

2.3丙方在交易過程中，對甲乙雙方進行協調和監督，確保交易順利進行。

三、購房押金

3.1乙方同意向甲方支付購房押金，押金金額為人民幣__________元。

3.2購房押金在乙方與甲方簽訂正式購房合同后，轉為房屋首付款。

3.3甲方在乙方支付購房押金后，應及時出具收據。

四、甲乙雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項；

（2）甲方有權要求丙方履行監督職責，確保交易安全；

（3）甲方有權要求乙方在約定時間內簽訂正式購房合同；

（4）甲方有權要求丙方對交易過程中出現的問題進行協調和解決。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；

（2）甲方應按照合同約定交付房屋；

（3）甲方應配合丙方履行監督職責。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權要求丙方對交易過程中出現的問題進行協調和解決；

（3）乙方有權要求甲方在約定時間內辦理房屋過戶手續。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款項；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續；

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自解除合同。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未在約定時間內支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）如乙方未在約定時間內簽訂正式購房合同，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）如乙方在交易過程中出現欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在未支付全部購房款項前，不得擅自占有和使用房屋；

（2）乙方在未辦理房屋過戶手續前，不得擅自出售或抵押房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為交易保障主體，有助于確保交易安全，降低交易風險。

8.2丙方作為監督方，可以保障甲乙雙方的權益，維護交易秩序。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，擁有主導本次交易的權利。

9.2甲方通過引入丙方，確保交易順利進行，維護自身合法權益。

9.3甲方通過設定甲方權益主導條款，保障自身在交易中的主導地位。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋，為確保交易安全，乙方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為交易監管主體，共同參與本次交易。為保障乙方權益，經甲乙丁三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落地點：__________。

1.2甲方房屋建筑面積：__________平方米。

1.3甲方房屋產權證號：__________。

二、丁方職責

2.1丁方作為交易監管主體，負責監督甲方履行房屋交付義務。

2.2丁方負責監督乙方按照合同約定支付購房款項。

2.3丁方在交易過程中，對甲乙雙方進行協調和監督，確保交易順利進行。

三、購房押金

3.1乙方同意向甲方支付購房押金，押金金額為人民幣__________元。

3.2購房押金在乙方與甲方簽訂正式購房合同后，轉為房屋首付款。

3.3甲方在乙方支付購房押金后，應及時出具收據。

四、甲乙雙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權要求丁方履行監管職責，確保交易安全；

（3）乙方有權要求甲方在約定時間內辦理房屋過戶手續；

（4）乙方有權要求丁方對交易過程中出現的問題進行協調和解決。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款項；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續；

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自解除合同。

4.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項；

（2）甲方有權要求丁方對交易過程中出現的問題進行協調和解決；

（3）甲方有權要求乙方在約定時間內簽訂正式購房合同。

4.4甲方義務：

（1）甲方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；

（2）甲方應按照合同約定交付房屋；

（3）甲方應配合丁方履行監管職責。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未在約定時間內交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方在交付房屋過程中出現欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方在未收到全部購房款項前，不得擅自占有和使用房屋；

（2）甲方在未辦理房屋過戶手續前，不得擅自出售或抵押房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房方，擁有主導本次交易的權利。

8.2乙方通過引入丁方，確保交易順利進行，維護自身合法權益。

8.3乙方通過設定乙方權益主導條款，保障自身在交易中的主導地位。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有權人，其權益在合同中有所體現，但以乙方權益為主導，確保交易公平。

9.2弱化甲方的主導地位，有利于減少交易過程中的糾紛，促進交易雙方的合作。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他雙