員工房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：甲方應于房屋租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

3.2房屋使用：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和物業管理規定，合理使用房屋及其附屬設施。

四、維修責任

4.1房屋維修：在租賃期間，房屋及附屬設施出現損壞，乙方應負責修復，如無法修復，乙方應賠償甲方相應損失。

4.2甲方維修：因房屋結構或設施故障，甲方應負責維修，但乙方應在發現問題時及時通知甲方。

五、違約責任

5.1乙方違約：乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方違約：甲方如違反本合同約定，應向乙方支付違約金，并承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃合同附件（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方租賃擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。丙方作為擔保方，在乙方逾期支付租金時，應立即履行擔保責任，向甲方支付相應租金。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：甲方應于房屋租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

3.2房屋使用：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和物業管理規定，合理使用房屋及其附屬設施。乙方不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

四、維修責任

4.1房屋維修：在租賃期間，房屋及附屬設施出現損壞，乙方應負責修復，如無法修復，乙方應賠償甲方相應損失。

4.2甲方維修：因房屋結構或設施故障，甲方應負責維修，但乙方應在發現問題時及時通知甲方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，應確保乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能履行支付租金義務，丙方應在接到甲方通知之日起____日內支付乙方應繳納的租金。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、違約責任

6.1乙方違約：乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任。

6.2甲方違約：甲方如違反本合同約定，應向乙方支付違約金，并承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于保障甲方權益，降低租賃風險。

9.2第三方擔保可以增強乙方支付租金的信譽，有利于租賃關系的穩定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于維護甲方合法權益。

10.2甲方通過合同明確乙方的租賃義務，確保房屋安全、穩定使用。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃合同附件（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房屋貸款擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意購買該房屋，丙方作為貸款擔保機構，為乙方的購房貸款提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5買賣期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、購房款及支付方式

2.1購房款：乙方應向甲方支付房屋總價款人民幣____________________元整。

2.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣____________________元，余款可通過貸款方式支付。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付購房款，應向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：甲方應于合同約定的交付期限內將房屋及相關附屬設施交付乙方。

3.2房屋使用：乙方在取得房屋所有權后，有權按照房屋的用途進行使用。

四、貸款及擔保責任

4.1乙方可通過丙方提供的貸款服務購買房屋，丙方作為擔保機構，應保證貸款的按時支付。

4.2乙方在貸款期間，如因自身原因導致貸款違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、違約責任

5.1甲方違約：甲方如未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約：乙方如未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金。丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、乙方權益保障

8.1乙方在合同履行期間，享有房屋的使用權，甲方不得干涉。

8.2乙方在貸款期間，如遇到特殊困難，有權與丙方協商調整還款計劃。

九、甲方權益保障

9.1甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

9.2甲方在合同履行期間，有權監督乙方使用房屋，確保房屋安全。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為房屋購買者，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益。

10.2乙方通過合同明確甲方交付房屋的義務，確保房屋的及時交付和合法使用。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1弱化甲方的主導地位，有利于平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方濫用權力。