便民路拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________項目建設需要，依法對乙方擁有的位于__________的房屋及附屬設施進行拆遷，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的房屋及附屬設施，包括但不限于__________。

2.拆遷對象：乙方擁有的上述房屋及附屬設施，所有權歸乙方所有。

二、拆遷補償

1.甲方應按照《中華人民共和國拆遷管理條例》及相關法律法規的規定，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償方式：貨幣補償。

3.拆遷補償金額：經雙方協商，乙方同意接受甲方以人民幣__________元整（大寫：__________）的貨幣補償。

4.拆遷補償款支付：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將拆遷補償款一次性支付給乙方。

三、拆遷期限及安置

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方應完成對乙方房屋及附屬設施的拆遷工作。

2.安置方式：甲方負責為乙方提供以下安置方式之一：

（1）在__________區域內提供等面積或以上面積的房屋供乙方選擇；

（2）在__________區域內提供與原房屋面積相當的貨幣補償，乙方自行解決住房問題。

3.安置期限：甲方應在拆遷期限屆滿后__________個工作日內，完成乙方安置工作。

四、違約責任

1.甲方未按時足額支付拆遷補償款的，應按每日__________%向乙方支付違約金。

2.甲方未按時完成拆遷工作的，應按每日__________%向乙方支付違約金。

3.乙方未按時配合甲方進行拆遷工作的，應按每日__________%向甲方支付違約金。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）拆遷補償明細表；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（拆遷服務方）：__________

鑒于甲方因__________項目建設需要，依法對乙方擁有的位于__________的房屋及附屬設施進行拆遷，為提高拆遷效率和保障甲方權益，甲方特委托第三方作為拆遷服務方，負責本次拆遷項目的具體實施。經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利和義務。

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的房屋及附屬設施，包括但不限于__________。

2.拆遷對象：乙方擁有的上述房屋及附屬設施，所有權歸乙方所有。

二、第三方責任及權利

1.第三方負責本次拆遷項目的整體實施，包括但不限于拆遷評估、談判、補償款支付、房屋及附屬設施拆除等。

2.第三方有權根據拆遷項目需要，調整拆遷方案，但需征得甲方同意。

3.第三方有權對乙方進行必要的搬遷指導和協助。

三、甲方權益及權利

1.甲方有權監督第三方在拆遷過程中的工作，確保拆遷項目順利進行。

2.甲方有權要求第三方在拆遷過程中及時匯報工作進展，確保項目按期完成。

3.甲方有權對第三方的工作質量進行評價，并提出改進意見。

4.甲方有權要求第三方在拆遷過程中遵守國家法律法規及本合同約定。

四、拆遷補償

1.甲方應按照《中華人民共和國拆遷管理條例》及相關法律法規的規定，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償方式：貨幣補償。

3.拆遷補償金額：經雙方協商，乙方同意接受甲方以人民幣__________元整（大寫：__________）的貨幣補償。

4.拆遷補償款支付：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將拆遷補償款一次性支付給第三方，由第三方負責支付給乙方。

五、拆遷期限及安置

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方應完成對乙方房屋及附屬設施的拆遷工作。

2.安置方式：甲方負責為乙方提供以下安置方式之一：

（1）在__________區域內提供等面積或以上面積的房屋供乙方選擇；

（2）在__________區域內提供與原房屋面積相當的貨幣補償，乙方自行解決住房問題。

3.安置期限：甲方應在拆遷期限屆滿后__________個工作日內，完成乙方安置工作。

六、違約責任

1.甲方未按時足額支付拆遷補償款的，應按每日__________%向乙方支付違約金。

2.甲方未按時完成拆遷工作的，應按每日__________%向乙方支付違約金。

3.乙方未按時配合甲方進行拆遷工作的，應按每日__________%向甲方支付違約金。

4.第三方未按時完成拆遷工作的，應按每日__________%向甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，各方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）拆遷補償明細表；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本次拆遷項目，旨在提高拆遷效率和保障甲方權益。通過明確各方的責權利，甲方在拆遷過程中能夠更好地監督和管理拆遷項目，確保項目按期完成。同時，增加甲方的權利條款和多種利益條款，有利于甲方在拆遷過程中維護自身合法權益。乙方違約及限制條款的設定，有助于保障拆遷項目的順利進行。本次合同的成功簽訂，將為項目的順利實施奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房地產開發企業）：__________

乙方（原房屋所有權人）：__________

第三方（房地產經紀公司）：__________

鑒于甲方擬開發位于__________地塊的房地產項目，需征用乙方擁有的位于__________的房屋及附屬設施，為保障乙方的合法權益，提高拆遷效率，甲方委托第三方作為房地產經紀公司，負責本次拆遷項目的具體實施。經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利和義務。

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的房屋及附屬設施，包括但不限于__________。

2.拆遷對象：乙方擁有的上述房屋及附屬設施，所有權歸乙方所有。

二、第三方責任及權利

1.第三方負責本次拆遷項目的整體實施，包括但不限于拆遷評估、談判、補償款支付、房屋及附屬設施拆除等。

2.第三方有權根據拆遷項目需要，調整拆遷方案，但需征得甲方和乙方同意。

3.第三方有權對乙方進行必要的搬遷指導和協助。

三、乙方權益及權利

1.乙方有權要求第三方提供詳細的拆遷方案，包括拆遷范圍、拆遷對象、拆遷期限、補償標準等。

2.乙方有權要求第三方在拆遷過程中及時向其通報工作進展，確保乙方了解拆遷項目的實際情況。

3.乙方有權要求第三方協助其辦理拆遷過程中的各項手續，如產權轉移、補償款領取等。

4.乙方有權對拆遷補償金額提出異議，并要求第三方進行復核。

四、拆遷補償

1.甲方應按照《中華人民共和國拆遷管理條例》及相關法律法規的規定，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償方式：貨幣補償。

3.拆遷補償金額：經雙方協商，乙方同意接受甲方以人民幣__________元整（大寫：__________）的貨幣補償。

4.拆遷補償款支付：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將拆遷補償款一次性支付給第三方，由第三方負責支付給乙方。

五、拆遷期限及安置

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方應完成對乙方房屋及附屬設施的拆遷工作。

2.安置方式：甲方負責為乙方提供以下安置方式之一：

（1）在__________區域內提供等面積或以上面積的房屋供乙方選擇；

（2）在__________區域內提供與原房屋面積相當的貨幣補償，乙方自行解決住房問題。

3.安置期限：甲方應在拆遷期限屆滿后__________個工作日內，完成乙方安置工作。

六、違約責任

1.甲方未按時足額支付拆遷補償款的，應按每日__________%向乙方支付違約金。

2.甲方未按時完成拆遷工作的，應按每日__________%向乙方支付違約金。

3.第三方未按時完成拆遷工作的，應按每日__________%向甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，各方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）拆遷補償明細表；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

房地產經紀公司（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日