家庭冷庫分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的冷庫，現(xiàn)愿將其部分冷庫空間出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就家庭冷庫分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的冷庫，具體面積及設(shè)施如下：

（1）冷庫面積：__________平方米；

（2）冷庫設(shè)施：__________；

（3）租賃物附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為__________。

四、租賃物的使用及保管

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

2.乙方應(yīng)妥善保管冷庫，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處置。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.乙方擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）甲方冷庫產(chǎn)權(quán)證明；

（3）甲方收款賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的冷庫，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就家庭冷庫分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的冷庫，具體面積及設(shè)施如下：

（1）冷庫面積：__________平方米；

（2）冷庫設(shè)施：__________；

（3）租賃物附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約行為而免除。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定合理使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與其租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的合法資質(zhì)證明。

3.甲方有權(quán)對乙方租賃業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

2.乙方應(yīng)妥善保管冷庫，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處置。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）甲方冷庫產(chǎn)權(quán)證明；

（3）甲方收款賬戶信息；

（4）第三方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，并促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（管理方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的位于__________的冷庫用于存儲貨物，為保障乙方的存儲需求及利益，第三方作為管理方提供專業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就家庭冷庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的冷庫，具體面積及設(shè)施如下：

（1）冷庫面積：__________平方米；

（2）冷庫設(shè)施：__________；

（3）租賃物附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為__________。

四、第三方管理責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對冷庫進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、清潔、監(jiān)控等。

2.第三方應(yīng)確保冷庫的運(yùn)行穩(wěn)定，溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)符合乙方存儲需求。

3.第三方應(yīng)建立健全管理制度，確保乙方貨物安全。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的冷庫管理服務(wù)，確保存儲環(huán)境滿足貨物要求。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行管理職責(zé)，對不符合要求的，有權(quán)提出整改要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方對冷庫設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新，以適應(yīng)乙方存儲需求。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證冷庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方使用冷庫，提供必要的支持和服務(wù)。

3.甲方應(yīng)確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，對第三方管理不善造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合要求的冷庫設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.甲方未配合乙方使用冷庫或提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

3.第三方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方貨物受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）