客棧承包出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

客棧承包出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的客棧，并愿意將其出租給乙方經營，乙方同意接受甲方提供的客棧并承擔相應的經營責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、客棧基本情況

1.1客棧名稱：__________

1.2客棧地址：__________

1.3客棧面積：__________

1.4客棧設施：__________

二、承包出租期限

2.1承包出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、承包租金及支付方式

3.1乙方應按下列方式向甲方支付承包租金：

（1）每年承包租金為人民幣__________元整，乙方應于每年__________月__________日前支付給甲方。

（2）乙方在承包期間如需對客棧進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

3.2乙方未按約定支付承包租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包租金總額的__________%。

四、客棧經營與管理

4.1乙方在承包期間應遵守國家有關法律法規，依法經營客棧業務。

4.2乙方應對客棧設施進行合理使用，確保客棧的正常運行。

4.3乙方應對客棧內的消防安全、食品衛生等方面進行嚴格管理，確保客棧安全。

4.4乙方應負責客棧的日常維護、保養和清潔工作，確保客棧整潔、舒適。

五、客棧轉讓與繼承

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將客棧轉讓、抵押、出租或以其他方式處分。

5.2乙方在承包期間因故需要轉讓客棧的，應提前向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可轉讓。

5.3乙方在承包期間死亡或宣告失蹤的，其繼承人應繼續履行本合同。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供客棧或提供客棧不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方未按約定支付承包租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付承包租金總額的__________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付承包租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付承包租金總額的__________%。

（2）乙方未按約定經營客棧業務或違反國家有關法律法規的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）客棧基本情況說明；

（2）客棧設施清單；

（3）客棧裝修、改造方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

客棧承包出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的客棧，并愿意將其出租給乙方經營，乙方同意接受甲方提供的客棧并承擔相應的經營責任。丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的經營提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、客棧基本情況

1.1客棧名稱：__________

1.2客棧地址：__________

1.3客棧面積：__________

1.4客棧設施：__________

二、承包出租期限

2.1承包出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、承包租金及支付方式

3.1乙方應按下列方式向甲方支付承包租金：

（1）每年承包租金為人民幣__________元整，乙方應于每年__________月__________日前支付給甲方。

（2）乙方在承包期間如需對客棧進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有客棧的經營收益權，乙方應確保客棧的營業收入歸甲方所有。

4.2甲方有權監督乙方的經營行為，乙方應積極配合甲方的監督檢查。

4.3甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在合同履行過程中的債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，乙方應積極配合。

5.3丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務或承擔相應的賠償責任。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按合同約定支付承包租金，不得拖欠。

6.2乙方應合法經營客棧，不得從事違法違規活動。

6.3乙方有權在客棧經營過程中，對客棧進行合理裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付承包租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包租金總額的__________%。

7.2乙方違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付承包租金；

（2）乙方違反國家法律法規，給甲方造成損失；

（3）乙方未按約定經營客棧，給甲方造成損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）客棧基本情況說明；

（2）客棧設施清單；

（3）客棧裝修、改造方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益。丙方的介入有助于增強甲乙雙方的信任，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有客棧的所有權和使用權。甲方主導合同條款，有利于保障自身權益，確保客棧的正常運營，實現收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業物業租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的商業物業并承擔相應的租賃責任。丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：__________

1.2物業地址：__________

1.3物業面積：__________

1.4物業設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按下列方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付給甲方。

（2）乙方在租賃期間如需對物業進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有物業的使用權，甲方應確保物業的完好狀態。

4.2乙方有權在物業內進行合法經營活動，甲方不得干涉乙方的正常經營。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在合同履行過程中的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行租金支付義務，乙方應積極配合。

5.3丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務或承擔相應的賠償責任。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合法經營，不得從事違法違規活動。

6.3乙方有權在物業內進行合理裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定提供物業或提供物業不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有權在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供物業或提供物業不符合約定條件；

（2）甲方未按約定支付租金；

（3）甲方違反國家法律法規，給乙方造成損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）物業基本情況說明；

（2）物業設施清單；

（3）物業裝修、改造方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________