同城工地出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的工地使用權，并愿將其出售給買受方。

2.買受方有意購買上述工地使用權。

3.雙方經友好協商，就出賣方出售工地使用權事宜達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意出售位于____________________的工地使用權。

2.出賣方保證所出售工地使用權合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵。

二、價格及支付方式

1.出賣方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格出售上述工地使用權。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____日內，將上述款項一次性支付給出賣方。

三、交付及使用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____日內，將上述工地使用權交付給買受方。

2.買受方在取得上述工地使用權后，有權自行使用、經營或轉租。

四、稅費及費用

1.出賣方應承擔出售上述工地使用權所涉及的一切稅費。

2.買受方應承擔使用上述工地使用權過程中產生的一切稅費及費用。

五、違約責任

1.若出賣方未按約定時間交付工地使用權，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.若買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證書

（2）規劃設計圖紙

（3）施工許可證書

（4）其他相關證明文件

八、合同解除

1.出賣方在出售過程中發現標的物存在權利瑕疵，有權解除本合同。

2.買受方在購買過程中發現標的物存在權利瑕疵，有權解除本合同。

3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的工地使用權，并愿將其出售給買受方。

2.買受方有意購買上述工地使用權，但資金實力不足，需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保。

4.雙方經友好協商，就出賣方出售工地使用權事宜達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意出售位于____________________的工地使用權。

2.出賣方保證所出售工地使用權合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵。

二、價格及支付方式

1.出賣方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格出售上述工地使用權。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____日內，將上述款項一次性支付給出賣方。

3.丙方對本合同項下的買受方支付義務提供連帶責任擔保。

三、交付及使用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____日內，將上述工地使用權交付給買受方。

2.買受方在取得上述工地使用權后，有權自行使用、經營或轉租。

四、稅費及費用

1.出賣方應承擔出售上述工地使用權所涉及的一切稅費。

2.買受方應承擔使用上述工地使用權過程中產生的一切稅費及費用。

3.擔保方應承擔因買受方未按時繳納相關稅費而產生的全部責任。

五、甲方權利

1.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付款項。

2.出賣方有權監督買受方對工地使用權的合理使用。

3.出賣方有權要求買受方提供項目進展情況，確保項目按期完成。

六、甲方義務

1.出賣方應按照合同約定提供工地使用權。

2.出賣方應協助買受方辦理相關手續，確保買受方能夠順利取得工地使用權。

七、乙方責任

1.買受方應按照合同約定支付款項。

2.買受方應合理使用工地使用權，不得進行非法活動。

3.買受方應承擔因自身原因導致的任何損失或責任。

八、違約責任

1.若買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.若買受方未合理使用工地使用權，造成他人損失，應承擔相應賠償責任。

3.若擔保方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

九、限制條款

1.買受方未經出賣方書面同意，不得將工地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

2.買受方不得將工地使用權用于非法活動或違反社會公共利益的行為。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.出賣方在出售過程中發現標的物存在權利瑕疵，有權解除本合同。

2.買受方在購買過程中發現標的物存在權利瑕疵，有權解除本合同。

3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證書

（2）規劃設計圖紙

（3）施工許可證書

（4）其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買受方提供了資金支持，降低了買受方的資金壓力，確保了項目的順利進行。同時，丙方的擔保責任增加了買受方的信用度，有利于項目的融資和合作。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主導方，通過本合同確保了項目的順利進行，保障了自身的權益。甲方通過設定甲方權利和限制條款，加強對項目的監督和管理，確保項目按期完成，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的倉庫，并愿將其出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃上述倉庫，但資金實力不足，需丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.雙方經友好協商，就甲方出租倉庫事宜達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意出租位于____________________的倉庫給乙方使用。

2.甲方保證所出租倉庫合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________）。

3.丙方對本合同項下的乙方支付租金義務提供連帶責任擔保。

三、使用及維護

1.乙方有權在租賃期限內使用倉庫，并按照合同約定用途進行使用。

2.乙方應保持倉庫的完好狀態，并承擔日常維護費用。

四、租金支付

1.乙方應按照合同約定分期支付租金。

2.若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

五、乙方權利

1.乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的倉庫。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變倉庫的使用性質。

3.乙方有權在租賃期限屆滿后，優先續租該倉庫。

六、乙方義務

1.乙方應按照合同約定支付租金。

2.乙方應合理使用倉庫，不得進行非法活動或損害甲方權益。

3.乙方應按照約定用途使用倉庫，不得轉租或分租。

七、甲方責任

1.甲方應按照合同約定提供倉庫，確保倉庫符合租賃用途。

2.甲方應承擔因自身原因導致的倉庫損壞或安全隱患。

八、違約責任

1.若甲方未按約定提供倉庫，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.若甲方擅自改變倉庫使用性質，應承擔相應賠償責任。

3.若擔保方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

九、限制條款

1.乙方未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租或分租。

2.乙方不得將倉庫用于非法活動或違反社會公共利益的行為。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.甲方在出租過程中發現標的物存在權利瑕疵，有權解除本合同。

2.乙方在租賃過程中發現標的物存在權利瑕疵，有權解除本合同。

3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）倉庫產權證明

（2）租賃用途說明

（3）施工許可