城區內租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋用途為__________。

2.租賃物現狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租金支付方式及違約責任

1.乙方應按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的用途使用租賃物。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.租賃期間，租賃物的維修、保養費用由__________方承擔。

五、租賃物的交付及接收

1.甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在接到甲方交付租賃物的通知后__________日內對租賃物進行驗收，如有問題應及時通知甲方。

3.乙方在驗收合格后，應按約定的租賃期限使用租賃物。

六、租賃物的轉租、轉借及轉租收益

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

2.如乙方需轉租、轉借租賃物，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉租、轉借協議。

3.租賃物的轉租、轉借收益歸甲方所有。

七、租賃物的歸還及違約責任

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物按約定的狀態歸還甲方。

2.如乙方逾期歸還租賃物，甲方有權要求乙方支付逾期歸還租賃物的違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

八、合同解除及違約責任

1.在租賃期限內，如甲方有下列情況之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定時間、質量交付租賃物；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權益；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務。

2.在租賃期限內，如乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定時間、金額支付租金；

（2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權益；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務。

3.合同解除后，雙方應按照約定支付違約金，違約金按__________計算。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現狀照片；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋用途為__________。

2.租賃物現狀：__________。

二、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，對乙方在租賃期間的租金支付、租賃物的使用及維護等義務承擔連帶保證責任。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

3.擔保金額：人民幣__________元。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、租金支付方式及違約責任

1.乙方應按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

3.第三方應在本合同約定的租金支付日之前，將乙方應支付的全部租金代為支付給甲方。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的用途使用租賃物。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.第三方對乙方違反本合同約定的使用及維護義務的行為，有權要求乙方立即停止，并承擔相應的賠償責任。

六、租賃物的交付及接收

1.甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在接到甲方交付租賃物的通知后__________日內對租賃物進行驗收，如有問題應及時通知甲方。

3.第三方對租賃物的交付及驗收負有監督義務。

七、租賃物的轉租、轉借及轉租收益

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

2.如乙方需轉租、轉借租賃物，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉租、轉借協議。

3.租賃物的轉租、轉借收益歸甲方所有。

八、租賃物的歸還及違約責任

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物按約定的狀態歸還甲方。

2.如乙方逾期歸還租賃物，甲方有權要求乙方支付逾期歸還租賃物的違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

3.第三方對乙方逾期歸還租賃物的違約行為，有權要求乙方立即歸還租賃物，并承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現狀照片；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關文件。

甲方權益：

1.甲方通過第三方擔保，確保乙方按時支付租金，降低租金收不回的風險。

2.甲方在租賃期間，對租賃物的使用及維護擁有更多的監督權，保障租賃物的完好。

3.甲方在合同解除或違約情況下，享有優先受償權。

乙方違約及限制條款：

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方代為支付，并追究乙方違約責任。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方如轉租、轉借租賃物未征得甲方書面同意，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，通過提供連帶保證責任，降低甲方的租金收不回風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，強化自身權益，降低風險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋用途為__________。

2.租賃物現狀：__________。

二、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，承諾在乙方未履行合同約定的租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

3.擔保金額：人民幣__________元。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、租金支付方式及違約責任

1.乙方應按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

3.第三方應在乙方逾期支付租金的情況下，立即履行擔保責任，代為支付租金。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的用途使用租賃物。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.甲方應保證租賃物在交付時符合約定的狀態，并在租賃期間承擔必要的維修責任。

六、租賃物的交付及接收

1.甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在接到甲方交付租賃物的通知后__________日內對租賃物進行驗收，如有問題應及時通知甲方。

3.第三方對租賃物的交付及驗收負有監督義務。

七、租賃物的轉租、轉借及轉租收益

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

2.如乙方需轉租、轉借租賃物，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉租、轉借協議。

3.租賃物的轉租、轉借收益歸乙方所有。

八、租賃物的歸還及違約責任

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物按約定的狀態歸還甲方。

2.如乙方逾期歸還租賃物，甲方有權要求乙方支付逾期歸還租賃物的違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

3.第三方對乙方逾期歸還租賃物的違約行為，有權要求乙方立即歸還租賃物，并承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現狀照片；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關文件。

乙方權益：

1.乙方通過第三方擔保，降低了租賃期間因自身資金問題無法支付租金的風險。

2.乙方在租賃期間，對租賃物的使用及維護享有較大的自主權，保障了乙方的使用權益。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，租賃物的轉租、轉借收益歸乙方所有。

甲方違約及限制條款：

1.甲方如未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定狀態，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方如未