昌崗租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金__________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，乙方將押金無(wú)息退還。

五、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

六、維修及保養(yǎng)

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）房屋不符合約定條件；

（3）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；

（4）從事違法活動(dòng)；

（5）其他違反本合同約定的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）房屋使用說(shuō)明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金__________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，乙方將押金無(wú)息退還。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供房屋的清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)乙方提出的服務(wù)需求及時(shí)響應(yīng)。

3.丙方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追回押金等措施。

3.甲方在合同期限內(nèi)，享有房屋的收益權(quán)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)范，對(duì)丙方的服務(wù)提出合理建議。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定提供房屋的清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)乙方提出的服務(wù)需求及時(shí)響應(yīng)。

3.丙方因自身原因?qū)е路?wù)不合格的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）房屋使用說(shuō)明；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，減輕甲方在房屋管理、維修等方面的負(fù)擔(dān)，提高房屋的使用效率，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的出租收益，維護(hù)房屋的完好，以及保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地實(shí)現(xiàn)其目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________的房屋__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）事宜，丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金__________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，乙方將押金無(wú)息退還。

五、第三方增值服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供房屋的清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)乙方提出的服務(wù)需求及時(shí)響應(yīng)。

3.丙方提供家居裝修、搬家、家政等增值服務(wù)。

4.丙方的增值服務(wù)費(fèi)用由乙方自愿選擇是否使用，如使用，費(fèi)用另行協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供約定的增值服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在房屋使用過(guò)程中，根據(jù)個(gè)人需求提出合理改進(jìn)建議。

4.乙方在房屋租賃期間，有權(quán)享受丙方提供的優(yōu)惠活動(dòng)和服務(wù)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

2.甲方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。

3.甲方應(yīng)配合乙方使用房屋，不得無(wú)故干涉乙方的正常居住和使用。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方未保證房屋完好無(wú)損，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方無(wú)故干涉乙方正常居住和使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定提供房屋的清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)乙方提出的服務(wù)需求及時(shí)響應(yīng)。

3.丙方因自身原因?qū)е路?wù)不合格的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）房屋使用說(shuō)明；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（出租方）：__________