上下樓防水協(xié)議合同?甲方（樓上業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（樓下業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為上下樓鄰居關(guān)系，為避免因房屋防水問(wèn)題引發(fā)糾紛，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上下樓防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水部位甲方房屋衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)及其他可能存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域地面及墻面防水處理。2.防水標(biāo)準(zhǔn)采用符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的環(huán)保防水材料進(jìn)行施工，防水層高度應(yīng)符合以下要求：衛(wèi)生間墻面防水層高度不低于180cm，淋浴區(qū)墻面防水層高度不低于200cm；廚房墻面防水層高度不低于30cm；陽(yáng)臺(tái)墻面防水層高度不低于30cm。地面防水層應(yīng)進(jìn)行整體覆蓋，厚度均勻，無(wú)漏刷、漏涂現(xiàn)象。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋上述指定部位進(jìn)行防水施工，包括但不限于基層處理、防水材料涂刷、閉水試驗(yàn)及后期維修等工作。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成損壞。閉水試驗(yàn)時(shí)間不少于24小時(shí)，試驗(yàn)期間乙方應(yīng)全程在場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，直至試驗(yàn)合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的防水標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工。有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工、協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。按照本協(xié)議約定支付防水工程費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中及閉水試驗(yàn)期間，不得擅自改動(dòng)防水層或進(jìn)行可能影響防水層質(zhì)量的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水工程費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事防水工程施工的資質(zhì)和專業(yè)能力，按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。施工前，向甲方提供施工方案及防水材料的產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋整潔。在防水工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期自防水工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、費(fèi)用及支付方式1.防水工程費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次防水工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付防水工程費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；在防水工程施工完畢且驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付防水工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方擅自改動(dòng)防水層或進(jìn)行可能影響防水層質(zhì)量的行為，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及乙方因此造成的損失，并按照防水工程費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的防水標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照防水工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照防水工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照防水工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因施工過(guò)程中未采取必要的安全防護(hù)措施導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充