學校住房維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在學校住房范圍內的維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.乙方負責對甲方在學校住房范圍內的房屋進行維修，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構、地基基礎及配套設施的維修；

（2）屋面、墻面、地面、門窗等設施的維修；

（3）水、電、氣等配套設施的維修；

（4）其他經甲乙雙方協商確定的維修內容。

2.維修工程量及費用以甲乙雙方確認的《維修工程量及費用清單》為準。

二、維修期限

1.乙方應在接到甲方維修通知后，按照約定的時間完成維修工作。

2.維修期限自甲方通知乙方維修之日起計算。

三、維修費用

1.維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費、稅金等。

2.乙方應按照《維修工程量及費用清單》中的價格向甲方收取維修費用。

3.甲方應在維修完成后，按照實際發生費用支付維修費用。

四、維修質量及驗收

1.乙方應按照國家標準、行業規范及甲方要求，保證維修質量。

2.維修工程完成后，甲方有權對維修質量進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在《維修工程量及費用清單》上簽字確認。

五、違約責任

1.乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用的千分之五。

2.乙方維修質量不符合約定的，應無償進行返工，直至符合約定要求。

3.甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.維修工程量及費用清單；

2.甲方住房維修通知單；

3.乙方維修施工方案。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在學校住房范圍內的居住安全與舒適，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行住房維修，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業監理方，共同完成住房維修工程。甲乙雙方、丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就住房維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.乙方負責對甲方在學校住房范圍內的房屋進行維修，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構、地基基礎及配套設施的維修；

（2）屋面、墻面、地面、門窗等設施的維修；

（3）水、電、氣等配套設施的維修；

（4）其他經甲乙雙方協商確定的維修內容。

2.維修工程量及費用以甲乙雙方確認的《維修工程量及費用清單》為準。

二、第三方監理職責

1.丙方作為專業監理方，負責對乙方維修工程進行全過程監督，確保維修質量符合國家標準、行業規范及甲方要求。

2.丙方有權對乙方提交的維修方案、施工圖紙等進行審核，并提出修改意見。

三、維修期限

1.乙方應在接到甲方維修通知后，按照約定的時間完成維修工作。

2.維修期限自甲方通知乙方維修之日起計算。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費、稅金等。

2.乙方應按照《維修工程量及費用清單》中的價格向甲方收取維修費用。

3.甲方應在維修完成后，按照實際發生費用支付維修費用。

五、維修質量及驗收

1.乙方應按照國家標準、行業規范及甲方要求，保證維修質量。

2.丙方負責對維修工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

3.驗收不合格的，乙方應在丙方指導下進行整改，直至合格。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在維修過程中保持施工現場的整潔，不得影響甲方正常生活。

2.甲方有權要求乙方在維修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權要求乙方在維修過程中提供必要的施工資料，包括但不限于維修方案、施工圖紙、施工記錄等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用的千分之五。

2.乙方維修質量不符合約定的，應無償進行返工，直至符合約定要求。

3.乙方在維修過程中發生安全事故，應承擔全部責任。

4.乙方不得將維修工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、丙方責任

1.丙方應嚴格按照合同約定履行監理職責，對維修工程進行全面監督。

2.丙方在監理過程中發現乙方存在違規行為，有權要求乙方立即整改。

九、爭議解決

1.甲乙雙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程量及費用清單；

2.甲方住房維修通知單；

3.乙方維修施工方案；

4.丙方監理方案。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業監理，有助于提高維修工程的質量和效率。

2.丙方的參與，有助于降低甲乙雙方在維修過程中的糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在學校住房范圍內的居住安全與舒適。

2.確保維修工程符合國家標準、行業規范及甲方要求。

3.維護甲方的合法權益，提高維修工程的整體滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為某住宅小區的管理方，為保障小區物業設施的正常運行和維護，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行物業設施的維修與保養。同時，為保障工程質量與進度，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為專業監理方，對維修保養工作進行監督。甲乙雙方、丁方本著平等互利、誠實信用的原則，就物業設施維修保養事宜達成如下協議：

一、維修保養范圍及內容

1.乙方負責對甲方管理的住宅小區物業設施進行定期檢查、維修與保養，包括但不限于以下內容：

（1）小區公共設施的維修與保養；

（2）小區綠化帶的養護；

（3）小區道路、照明設施的維護；

（4）其他經甲乙雙方協商確定的維修保養內容。

2.維修保養工程量及費用以甲乙雙方確認的《維修保養工程量及費用清單》為準。

二、第三方監理職責

1.丁方作為專業監理方，負責對乙方維修保養工程進行全過程監督，確保維修保養質量符合國家標準、行業規范及甲方要求。

2.丁方有權對乙方提交的維修保養方案、施工圖紙等進行審核，并提出修改意見。

三、維修保養期限

1.乙方應在接到甲方維修保養通知后，按照約定的時間完成維修保養工作。

2.維修保養期限自甲方通知乙方維修保養之日起計算。

四、維修保養費用及支付方式

1.維修保養費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費、稅金等。

2.乙方應按照《維修保養工程量及費用清單》中的價格向甲方收取維修保養費用。

3.甲方應在維修保養完成后，按照實際發生費用支付維修保養費用。

五、維修保養質量及驗收

1.乙方應按照國家標準、行業規范及甲方要求，保證維修保養質量。

2.丁方負責對維修保養工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供必要的維修保養資料，包括但不限于維修保養方案、施工圖紙、設備清單等。

2.乙方有權要求甲方在維修保養過程中提供必要的場地和設備支持。

3.乙方有權要求甲方在維修保養過程中對施工人員進行必要的協調與配合。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付維修保養費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。

2.甲方未按照約定提供維修保養資料或場地支持的，應承擔相應責任。

3.甲方不得無故要求乙方降低維修保養標準或減少維修保養內容。

八、丁方責任

1.丁方應嚴格按照合同約定履行監理職責，對維修保養工程進行全面監督。

2.丁方在監理過程中發現乙方存在違規行為，有權要求乙方立即整改。

九、爭議解決

1.甲乙雙方、丁方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方、丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修保養工程量及費用清單；

2.甲方物業設施維修保養通知單；

3.乙方維修保養施工方案；

4.丁方監理方案。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在維修保養過程中的權益得到充分保障，提高工作效率和經濟效益。

2.通過專業的維修保養服務，提升甲方管理的住宅小區的整體品質，增強乙方在