創意園廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的創意園廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權及使用權；

2.乙方有意愿租賃上述廠房，用于其生產經營活動；

3.甲方同意出租上述廠房，乙方同意承租上述廠房。

經甲乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的創意園廠房，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

1.乙方租賃上述廠房后，應按甲方要求進行合理使用，不得擅自改變廠房結構，不得從事違法活動。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得損害他人合法權益。

四、租賃物的維修及保養

1.乙方應負責租賃物的日常維修及保養，確保租賃物處于良好狀態。

2.因乙方使用不當造成的廠房損壞，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。

五、租賃物的返還

1.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。

2.乙方提前終止租賃合同的，應提前____個月書面通知甲方。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.若乙方擅自改變廠房結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.若乙方違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物清單

（3）租賃合同簽訂日期證明

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的創意園廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權及使用權；

2.乙方有意愿租賃上述廠房，用于其生產經營活動；

3.丙方作為第三方服務提供方，將為乙方提供配套服務，包括但不限于物業管理、設施維護、安全監控等；

4.甲乙雙方經協商一致，決定簽訂本合同，丙方作為第三方服務提供方，同意履行相應服務義務。

經甲乙丙三方友好協商，就乙方租賃甲方廠房事宜，并明確丙方的服務內容與責任，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的創意園廠房，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方服務內容與責任

1.丙方應提供以下服務：

a.物業管理：負責廠房的日常管理，包括環境衛生、綠化維護、公共區域管理等；

b.設施維護：負責廠房內設施的定期檢查、維修及保養；

c.安全監控：負責廠房的安全巡查，確保乙方生產安全；

d.其他配套服務：根據乙方需求，提供其他相關服務。

2.丙方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準，并承擔因服務不當造成的損失。

四、甲方權益與責任

1.甲方權益：

a.甲方有權要求乙方按約定支付租金，并享有廠房的收益權；

b.甲方有權監督乙方使用廠房，確保乙方合法合規經營；

c.甲方有權解除合同，如乙方違反合同約定或損害甲方權益。

2.甲方責任：

a.甲方應確保廠房符合乙方生產經營需求；

b.甲方應配合丙方提供的服務，確保乙方生產經營活動的順利進行。

五、乙方權益與責任

1.乙方權益：

a.乙方有權使用廠房進行生產經營活動；

b.乙方有權要求丙方提供優質服務，并監督丙方履行服務義務。

2.乙方責任：

a.乙方應按約定支付租金，不得拖欠；

b.乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構；

c.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.若乙方擅自改變廠房結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.若乙方違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物清單

（3）租賃合同簽訂日期證明

（4）丙方服務協議

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全面、高效的服務，保障甲方廠房的穩定收益，并確保乙方生產經營活動的順利進行。通過丙方的專業服務，可以降低乙方在物業管理、設施維護、安全監控等方面的成本和風險，提高乙方整體運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠房所有者，通過主導本合同，確保其權益得到充分保障。甲方有權監督乙方合法合規經營，維護廠房的正常使用狀態，并享有廠房的收益權。同時，甲方通過丙方的專業服務，可以提升廠房的整體價值，為甲方創造更大的經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的工業用地及廠房（以下簡稱“土地及廠房”）；

2.乙方計劃在上述土地及廠房上建設并運營一家新型科技公司；

3.丙方作為第三方工程承包方，將為乙方的建設項目提供施工服務；

4.甲乙雙方經協商一致，決定簽訂本合同，丙方作為第三方服務提供方，同意履行相應施工義務。

經甲乙丙三方友好協商，就乙方在甲方土地及廠房上建設科技公司事宜，并明確丙方的施工服務內容與責任，達成如下協議：

一、項目概述

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：位于____________________的甲方土地及廠房

3.項目規模：總建筑面積____________________平方米

4.項目內容：包括但不限于廠房建設、設備安裝、生產線搭建等

二、施工服務內容

1.丙方負責本項目的設計、施工、竣工等全過程，確保項目按時、按質完成。

2.丙方應按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定，提供優質的施工服務。

三、乙方權益與責任

1.乙方權益：

a.乙方有權要求甲方提供符合項目需求的土地及廠房；

b.乙方有權監督丙方的施工質量，確保項目符合預定標準；

c.乙方有權要求甲方配合丙方的施工需求，包括但不限于臨時用電、用水等；

d.乙方有權在項目完成后，獲得甲方提供的產權證明。

2.乙方責任：

a.乙方應按照合同約定支付工程款項；

b.乙方應提供項目所需的資料和條件，確保施工順利進行；

c.乙方應配合甲方及丙方進行項目驗收。

四、甲方權益與責任

1.甲方權益：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及工程款項；

b.甲方有權監督乙方在項目范圍內的活動，確保其符合相關法律法規；

c.甲方有權要求乙方在項目完成后，對土地及廠房進行維護。

2.甲方責任：

a.甲方應提供合法有效的土地及廠房使用權；

b.甲方應配合丙方進行施工，包括但不限于臨時用電、用水等；

c.甲方應確保乙方在項目范圍內的合法權益不受侵害。

五、丙方權益與責任

1.丙方權益：

a.丙方有權按照合同約定收取工程款項；

b.丙方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和協助；

c.丙方有權在施工過程中對乙方進行必要的監督。

2.丙方責任：

a.丙方應按照合同約定完成施工任務，確保項目按時、按質完成；

b.丙方應遵守國家相關法律法規、行業標準及本合同約定；

c.丙方應承擔因施工不當造成的損失及責任。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付工程款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應付款項的____%。

2.若丙方未按約定完成施工任務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、重新施工等。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）項目設計圖紙

（2）項目施工進度表

（3）丙方施工資質證明

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

乙方為主導