甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新購房意向確認書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購房人）1.2乙方（開發商）1.3合同相關術語解釋第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋價格第三條：購房意向3.1甲方購買意向3.2乙方銷售政策3.3房屋交付時間第四條：定金及支付4.1定金金額4.2支付方式4.3定金退還條件第五條：購房優惠政策5.1優惠政策內容5.2優惠政策有效期5.3優惠政策的申請及兌現第六條：合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除及違約責任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構7.3訴訟管轄法院第八條：隱私保護8.1甲方個人信息保護8.2乙方保密義務8.3信息泄露責任追究第九條：法律法規9.1適用法律法規9.2合同效力9.3合同未盡事宜，按法律法規執行第十條：其他約定10.1補充條款10.2附件10.3雙方簽字蓋章第十一條：合同生效條件11.1合同簽署11.2甲方支付定金11.3雙方約定的其他條件第十二條：合同份數12.1甲方執份12.2乙方執份12.3政府部門備案份第十三條：合同修改及補充13.1合同修改條件13.2補充協議格式13.3修改后的合同生效時間第十四條：合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止原因14.3解除或終止合同后的權益處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購房人）：指具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的組織，愿意購買乙方所開發的房屋。1.2乙方（開發商）：指具有房地產開發資質的企業，負責房屋的開發、建設、銷售及相關服務。1.3合同相關術語解釋：（1）甲方購房意向：甲方明確表示愿意購買乙方開發的房屋，并愿意按照本合同約定支付定金及購買房屋。（2）乙方銷售政策：乙方根據國家法律法規及房地產市場調控政策，制定的房屋銷售政策。（3）房屋交付時間：乙方按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給甲方的時間。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：指乙方開發的房屋所在的具體地理位置，包括但不限于街道、門牌號等。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，包括套內面積和共有面積等，以規劃部門測繪報告為準。2.3房屋戶型：指房屋的房間布局和面積分配，包括但不限于房間數量、面積大小等。2.4房屋價格：指甲方購買房屋所需支付的金額，包括房價款、裝修款、配套費用等。第三條：購房意向3.1甲方購買意向：甲方明確表示愿意購買乙方開發的房屋，并愿意按照本合同約定支付定金及購買房屋。3.2乙方銷售政策：乙方根據國家法律法規及房地產市場調控政策，制定的房屋銷售政策。3.3房屋交付時間：乙方按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給甲方的時間。第四條：定金及支付4.1定金金額：甲方在本合同簽訂后支付的定金金額，詳見附件。4.2支付方式：甲方支付定金可采用銀行轉賬、現金等方式，具體方式由甲方與乙方協商確定。4.3定金退還條件：在本合同簽訂后，甲方未按約定購買房屋的，乙方有權扣除定金；甲方按約定購買房屋的，乙方應在房屋交付時退還定金。第五條：購房優惠政策5.1優惠政策內容：乙方根據國家法律法規及房地產市場調控政策，為甲方提供的購房優惠政策，詳見附件。5.2優惠政策有效期：自本合同簽訂之日起至優惠政策規定的截止日期止。5.3優惠政策的申請及兌現：甲方應在優惠政策有效期內向乙方提出申請，并提供相關證明材料，乙方應在核實后及時兌現優惠政策。第六條：合同的履行與變更6.1合同履行期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方應按約定時間支付購房款項，乙方應按約定時間交付房屋。6.2合同變更條件：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容的，可以簽訂補充協議，作為本合同的附件。6.3合同解除及違約責任：雙方應按本合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，具體詳見附件。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇向乙方所在地的人民法院提起訴訟或者向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.2仲裁地點及機構：如選擇仲裁，雙方應共同向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決具有法律約束力。7.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，乙方所在地的人民法院具有管轄權。第八條：隱私保護8.1甲方個人信息保護：乙方承諾對甲方的個人信息進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。8.2乙方保密義務：乙方應對甲方提供的涉及房屋購買的商務信息、技術信息等保密信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3信息泄露責任追究：如乙方違反保密義務導致甲方信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條：法律法規9.1適用法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.3合同未盡事宜，按法律法規執行：本合同如未盡事宜，應按照國家法律法規、政策規定執行。第十條：其他約定10.1補充條款：本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件：包括但不限于房屋平面圖、戶型圖、價格表、優惠政策明細等。10.3雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：合同生效條件11.1合同簽署：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2甲方支付定金：甲方按照本合同約定支付定金后，本合同方能生效。11.3雙方約定的其他條件：如雙方有其他約定的生效條件，按照雙方約定執行。第十二條：合同份數12.1甲方執份：甲方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。12.2乙方執份：乙方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。12.3政府部門備案份：本合同副本需提交相關政府部門備案。第十三條：合同修改及補充13.1合同修改條件：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意修改合同內容的，可以簽訂補充協議，作為本合同的附件。13.2補充協議格式：補充協議應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。13.3修改后的合同生效時間：補充協議簽訂后，本合同相應條款即行修改，修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同解除及終止（1）甲方自愿解除合同；（2）乙方因故不能履行合同義務，甲方要求解除合同；（3）法律規定或者雙方約定的其他解除條件。14.2合同終止原因：本合同履行完成后自然終止。14.3解除或終止合同后的權益處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務，并解決合同解除或終止所引起的爭議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、金融服務機構等。第二條：第三方介入條件2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如甲方和乙方同意第三方參與，或者法律規定需要第三方參與的情況下，第三方可以介入。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過書面協議、授權書等形式明確其介入權限和義務。第三條：第三方義務及責任3.1第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，誠實守信地履行其職責。3.2第三方責任：第三方應對其在履行職責過程中產生的過錯和疏忽承擔相應的法律責任。第四條：第三方權利及利益4.1第三方權利：第三方有權按照約定獲得甲乙雙方支付的合理報酬。4.2第三方利益：第三方的利益應受到合同的保護，甲乙雙方不得損害第三方的合法權益。第五條：第三方責任限額5.1責任限額：如第三方因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的責任限額不超過其收取的報酬總額。5.2責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律規定確定。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方應獨立于甲方，其行為不得違反甲方的合法權益。6.2第三方與乙方關系：第三方應獨立于乙方，其行為不得違反乙方的合法權益。6.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，應明確其職責范圍，不得超越其授權范圍行事。第七條：第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件：如第三方介入導致本合同內容發生變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協議，明確變更內容。7.2補充協議的簽訂：補充協議應經甲乙雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續履行其職責，甲乙雙方可協商一致同意第三方退出。8.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務。第九條：第三方違約處理9.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行其職責，構成違約。9.2違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇向乙方所在地的人民法院提起訴訟或者向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁地點及機構：如選擇仲裁，雙方應共同向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決具有法律約束力。10.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，乙方所在地的人民法院具有管轄權。第十一條：合同份數及備案11.1合同份數：本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。11.2備案：本合同副本需提交相關政府部門備案。第十二條：合同修改及補充12.1合同修改條件：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意修改合同內容的，可以簽訂補充協議，作為本合同的附件。12.2補充協議格式：補充協議應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。12.3修改后的合同生效時間：補充協議簽訂后，本合同相應條款即行修改，修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：第三方介入的書面確認13.1書面確認：第三方介入本合同后，甲乙雙方應要求第三方出具書面確認，明確其介入的職責和權限。13.2書面確認的提交：第三方應在介入后十個工作日內向甲乙雙方提交書面確認。第十四條：合同解除及終止后的第三方處理14.1合同解除條件：本合同履行完成后自然終止。14.2第三方處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應與第三方協商處理合同解除或終止后的相關事宜。第十五條：第三方介入的告知義務15.1告知義務：第三方介入本合同后，甲乙雙方應及時告知合同對方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間數量等信息，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等各功能區的具體位置和面積。附件二：戶型圖提供各個戶型的詳細布局圖，包括各房間的大小、形狀以及相互之間的關系。附件三：價格表列出房屋的售價、付款方式、優惠措施等信息，明確甲方購買房屋所需支付的總價及分期付款的金額。附件四：優惠政策明細詳細說明乙方提供的優惠政策，包括價格折扣、裝修補貼、禮品贈送等，以及甲方如何享受這些優惠政策。附件五：房屋交付標準描述房屋交付時的標準，包括裝修質量、設施設備、家具家電等。附件六：補充協議對本合同未盡事宜進行補充和修改，包括但不限于交付時間、裝修要求、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付購房款項；2.乙方未按照約定時間交付符合交付標準的房屋；3.第三方未按照約定履行其職責；4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務。責任認定：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為本合同總價款的1%；2.乙方違約：乙方應退還甲方已支付的購房款項，并支付購房款項的利息；3.第三方違約：第三方應承擔其違約行為所產生的損失賠償責任；4.違約行為的證明：甲方、乙方、第三方應提供違約行為的證據，以便認定違約責任。示例說明：假設甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。如果甲方支付了違約金后，乙方仍未能按照約定時間交付房屋，乙方應退還甲方已支付的購房款項，并支付購房款項的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的組織，愿意購買乙方所開發的房屋。2.乙方：指具有房地產開發資質的企業，負責房屋的開發、建設、銷售及相關服務。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。4.定金：指甲方在本合同簽訂后支付的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。5.購房優惠政