房屋線上租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________________），租金支付方式為__________。

三、押金及物業費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2物業費：租賃期間產生的物業費用由乙方承擔，每月物業費為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.租賃房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為中介方，為甲方提供房屋租賃服務。為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________________），租金支付方式為__________。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責為甲方尋找合適的承租方，并協助雙方簽訂租賃合同。

3.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額為租金的__________%，在租賃合同簽訂后一次性支付。

3.3丙方有義務對租賃房屋進行實地查看，確保房屋信息真實、準確。

四、甲方的責任與權利

4.1甲方保證租賃房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方協助追討。

4.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋。

5.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。

6.3乙方如將租賃房屋轉租、轉借或用于其他非法用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。

6.4乙方如有任何違約行為，丙方有權終止與乙方的合作關系。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保租賃雙方權益的平衡，降低租賃風險。

9.2第三方作為中介方，能夠為甲方提供專業的租賃服務，提高租賃效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的產權，甲方權益為主導有利于保障甲方的合法權益。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，能夠有效防止乙方違約行為，保障甲方的利益。

10.3甲方的主導地位有助于確保租賃合同的順利履行，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（經紀方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產；丙方作為經紀方，為甲乙雙方提供房產買賣服務。為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.1房產位于________________________，房產類型為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2支付方式：乙方分批支付，具體支付節點及金額如下：

1.首付款：合同簽訂后__________個工作日內支付人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.尾款：在過戶手續完成后__________個工作日內支付剩余款項。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方作為經紀方，負責為甲方尋找合適的買方，并協助雙方簽訂買賣合同。

3.2丙方有權收取經紀服務費用，具體金額為交易金額的__________%，在合同簽訂后一次性支付。

3.3丙方有義務對房產進行實地查看，確保房產信息真實、準確。

四、甲方的責任與權利

4.1甲方保證房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

4.3甲方在乙方支付首付款后，不得單方面解除合同，否則應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方有權在合同簽訂前對房產進行實地查看，確認房產信息與合同一致。

5.2乙方在支付首付款后，享有房產的優先購買權。

5.3乙方在支付尾款前，如因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.4乙方在合同履行期間，如因房產質量問題導致生活不便，甲方應負責維修或賠償。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為每日交易金額的__________%。

6.2甲方在乙方支付首付款后，如單方面解除合同，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

6.3乙方未按時支付款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日交易金額的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，在房產交易中處于主導地位，有利于保障乙方的合法權益。

9.2乙方通過設定嚴格