無償解約租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方無需支付租金。

3.2支付方式：本合同租金無需支付。

四、押金及退還

4.1押金：乙方無需支付押金。

4.2退還：租賃期滿后，乙方應將房屋交還給甲方，無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行裝修、改造。

5.2房屋維修：租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方在租賃期間擅自改變房屋結構、用途，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結構、用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

（2）如乙方逾期支付押金，應向甲方支付__________元逾期違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）__________

甲方代表（簽字）__________乙方代表（簽字）__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為確保乙方履行租賃合同約定的義務，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付租金、履行合同義務。

4.2若乙方違約，丙方應立即承擔相應的擔保責任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償損失等。

4.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務之日止。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付_____%的滯納金。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權對房屋進行合理檢查。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

（3）如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）如丙方在履行擔保責任過程中存在欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.丙方擔保責任承諾書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）__________丙方（蓋章）__________

甲方代表（簽字）__________乙方代表（簽字）__________丙方代表（簽字）__________

簽訂日期：____年__月__日

本合同在第三方主體介入的基礎上，以甲方權益為主導，明確了甲乙丙三方的責權利，保障了甲方的合法權益。第三方擔保方的加入，降低了甲方在租賃過程中的風險，增強了合同的約束力。甲方通過設定多種利益條款和乙方違約及限制條款，進一步保障了自己的權益。本合同的簽訂，旨在確保房屋租賃關系的穩定，維護甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產（以下簡稱“房屋”），丙方作為專業服務提供方，將為乙方提供租賃過程中的相關服務，以確保乙方租賃權益的實現，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃事宜及丙方的服務責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方的服務責任

4.1丙方負責為乙方提供房屋租賃過程中的專業咨詢服務，包括但不限于房屋檢查、租賃合同簽訂、裝修建議等。

4.2丙方應確保其提供的服務符合行業標準，并保障乙方的合法權益。

4.3丙方的服務期限自本合同生效之日起至租賃期滿或終止。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求丙方提供專業、高效的服務，并有權對服務質量進行監督。

5.2乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并有權在房屋交付前對房屋進行檢查。

5.3乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付_____%的滯納金。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權對房屋進行合理檢查。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方提供必要的服務支持。

6.3甲方應確保房屋符合租賃要求，并在乙方租賃期間對房屋進行必要的維護和保養。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）如甲方在租賃期間未對房屋進行必要維護，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未提供滿意的服務，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）如丙方在服務過程中存在欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.丙方服務協議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）__________丙方（蓋章）__________

甲方代表（簽字）__________乙方代表（簽字）__________丙方代表（簽字）__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于保障其在租賃過程中的權益得到充分尊重和實現。通過強化乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地監督和評估甲