小區翻新維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的小區，為提升小區居住環境，提高業主生活質量，甲乙雙方經友好協商，就甲方小區翻新維修事宜，達成如下協議：

一、項目范圍

1.1本合同所指小區翻新維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）小區公共區域（如道路、綠化帶、健身設施等）的翻新維修；

（2）小區建筑物外墻、屋頂、窗戶等設施的翻新維修；

（3）小區內各類設施的維護保養；

（4）小區內水電、消防等基礎設施的檢修與更新。

二、項目期限

2.1本合同項目期限為__年__個月，自合同簽訂之日起生效。

三、費用及支付方式

3.1乙方根據項目實際情況，編制詳細的工程預算，經甲方審核同意后，雙方按預算總額的__%作為預付款支付給乙方。

3.2工程施工過程中，甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間節點由雙方另行協商確定。

3.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程質量及驗收標準

4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及雙方約定，確保工程質量和安全。

4.2工程驗收標準參照國家相關法律法規、行業標準及雙方約定執行。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）監督工程質量；

（4）對乙方施工過程中出現的問題提出合理建議。

5.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）保證工程質量；

（3）按時提交工程進度報告；

（4）對施工過程中出現的問題進行整改。

六、違約責任

6.1若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__計算。

6.2若乙方未按時完成工程，應向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之__計算。

6.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1工程預算表

9.2工程施工進度表

9.3工程驗收報告

9.4其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的小區，為提升小區居住環境，提高業主生活質量，確保工程質量和施工進度，甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方小區翻新維修事宜，達成如下協議：

一、項目范圍及責任劃分

1.1本合同所指小區翻新維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）小區公共區域（如道路、綠化帶、健身設施等）的翻新維修；

（2）小區建筑物外墻、屋頂、窗戶等設施的翻新維修；

（3）小區內各類設施的維護保養；

（4）小區內水電、消防等基礎設施的檢修與更新。

1.2丙方作為項目監督管理方，負責監督乙方的施工質量和進度，確保工程符合合同約定。

二、項目期限及進度安排

2.1本合同項目期限為__年__個月，自合同簽訂之日起生效。

2.2乙方應在合同約定的時間內完成工程，并確保工程進度符合甲方要求。

三、費用及支付方式

3.1乙方根據項目實際情況，編制詳細的工程預算，經甲方審核同意后，雙方按預算總額的__%作為預付款支付給乙方。

3.2工程施工過程中，甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間節點由雙方另行協商確定。

3.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程質量及驗收標準

4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及雙方約定，確保工程質量和安全。

4.2丙方負責對乙方的施工過程進行監督，確保工程符合質量要求。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方施工過程進行監督，確保工程質量和進度符合合同約定；

（2）對丙方的工作進行監督，確保其履行監督管理職責；

（3）在必要時有權要求乙方或丙方采取措施，確保工程質量和進度；

（4）對工程驗收合格后，甲方有權要求乙方提供保修服務。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）對乙方施工過程中出現的問題提出合理建議；

（4）對丙方的工作提出合理要求。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方權利：

（1）根據合同約定，按照甲方要求完成工程；

（2）在施工過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件；

（3）在工程驗收合格后，有權要求甲方支付剩余工程款。

6.2乙方義務：

（1）嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及雙方約定，確保工程質量和安全；

（2）按時提交工程進度報告；

（3）對施工過程中出現的問題進行整改；

（4）在工程驗收合格后，提供保修服務。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方權利：

（1）對乙方的施工過程進行監督，確保工程符合質量要求；

（2）對乙方提出整改意見，督促乙方整改；

（3）在必要時有權要求乙方采取措施，確保工程質量和進度。

7.2丙方義務：

（1）履行監督管理職責，確保工程符合合同約定；

（2）對乙方的施工過程進行記錄，并定期向甲方報告；

（3）在工程驗收合格后，向甲方提交工程驗收報告。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按時完成工程，應向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之__計算；

（2）若乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的賠償責任；

（3）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2丙方違約責任：

（1）若丙方未履行監督管理職責，導致工程不符合質量要求，應承擔相應的賠償責任；

（2）若丙方未按時提交工程驗收報告，應向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之__計算。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1工程預算表

11.2工程施工進度表

11.3工程驗收報告

11.4其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為項目監督管理方，加強對乙方施工過程的監督，確保工程質量和進度，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利和義務，確保工程順利進行，提高小區居住環境，提升業主生活質量。

甲方在合同中享有廣泛的監督權和決策權，可以有效地控制工程進度和質量，保障自身利益。同時，合同中對乙方的違約責任和限制條款進行了明確規定，有助于約束乙方行為，確保工程順利進行。通過引入第三方，甲方在合同中實現了權益的保障，為小區翻新維修項目的成功奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方具備專業的施工能力和資質，為甲方提供優質的施工服務，甲乙雙方及丙方經友好協商，就乙方承攬甲方房屋裝修工程事宜，達成如下協議：

一、工程范圍及責任劃分

1.1本合同所指房屋裝修工程范圍包括但不限于以下內容：

（1）房屋室內外裝修設計；

（2）水電改造、管道鋪設；

（3）墻面、地面、頂面裝修；

（4）門窗安裝、家具制作與安裝；

（5）室內外裝飾材料采購與施工。

1.2丙方作為監理單位，負責對乙方的施工過程進行監督，確保工程符合設計要求和質量標準。

二、工程期限及進度安排

2.1本合同工程期限為__年__個月，自合同簽訂之日起生效。

2.2乙方應在合同約定的時間內完成工程，并確保工程進度符合甲方要求。

三、費用及支付方式

3.1乙方根據工程實際情況，編制詳細的工程預算，經甲方審核同意后，雙方按預算總額的__%作為預付款支付給乙方。

3.2工程施工過程中，甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間節點由雙方另行協商確定。

3.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程質量及驗收標準

4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及雙方約定，確保工程質量和安全。

4.2丙方負責對乙方的施工過程進行監督，確保工程符合設計要求和質量標準。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利：

（1）在工程設計和施工過程中，乙方享有自主選擇材料和工藝的權利；

（2）有權要求甲方按時支付工程款；

（3）在工程驗收合格后，乙方有權要求甲方支付剩余工程款；

（4）在工程過程中，若因甲方原因導致工程延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定完成工程設計和施工；

（2）確保工程質量和安全；

（3）按時提交工程進度報告；

（4）在工程驗收合格后，提供保修服務。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方權利：

（1）對乙方的施工過程進行監督，確保工程符合設計要求和質量標準；

（2）對工程設計和施工過程中出現的問題提出整改意見；

（3）在必要時有權要求乙方采取措施，確保工程質量和進度。

6.2丙方義務：

（1）履行監理職責，確保工程符合合同約定；

（2）對乙方的施工過程進行記錄，并定期向甲方報告；

（3）在工程驗收合格后，向甲方提交工程驗收報告。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方權利：

（1）對乙方的施工過程進行監督，確保工程符合設計要求和質量標準；

（2）在必要時有權要求乙方采取措施，確保工程質量和進度；

（3）對工程驗收合格后，甲方有權要求乙方提供保修服務。

7.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）對乙方施工過程中出現的問題提出合理建議；

（4）對丙方的工作提出合理要求。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__計算；

（2）若甲方違反合同約定，導致工程延誤，應承擔相應的賠償責任；

（3）若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按時完成工程，應向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之__計算；

（2）若乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的賠償責任；

（3）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1工程預算表

11.2工程施工進度表

11.3工程驗收報告

11.4其他相關文件

乙方為主導的目的